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Description

Venez découvrir ce superbe studio de 51 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété sans ascenseur, en plein coeur de Courseulles-sur-Mer. Baigné de lumière et sans vis-à-vis, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond de 2,95 m et son espace de vie généreux. Il comprend une entrée avec cuisine semi-ouverte, une vaste pièce de vie de 40 m², une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Vous apprécierez son calme, sa luminosité, et sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Un parking commun est également à disposition pour la copropriété. Venez découvrir sans tarder ce produit d'exception dans votre agence POZZO COURSEULLES-SUR-MER ! Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 26/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 5836 - Réf Superimmo : ANVXZBZ86
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 788 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 956 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50,94 m² - 1 pièceÉtage 2/4
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
528 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2023.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 2,1%

142 000 €
21 septembre 2025

Baisse de 9,1%

145 000 €
26 août 2025
159 500 €
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