Vente appartement 168 000 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Dylan Dallet vous propose: Sur la commune de Courseulles-sur-Mer !
Dans une résidence située à seulement 100m de la mer !
Venez découvrir ce lumineux T2 vendu meublé au 2ème et dernier étage et comprenant :
Une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc.
Un balcon exposé sud !
Pour compléter le bien, une place de parking privative.
Les + : Très bonne état, pas de travaux à prévoir, rentabilité +
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2021.

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RAFIK MADI - IAD

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