Ventes immobilières 2 pièces à Courseulles-sur-Mer (14470)

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40 annonces
Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
Proposée par Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer 09/09/2025 - mise à jour 30/09/2025
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Appartement, 50 m²

165 000 € 3 300 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Situé face au port de plaisance de Courseulles-sur-Mer, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 50 m², parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie idyllique. Il offre un séjour spacieux prolongé par une loggia fermée, permettant de profiter toute l'année d'une vue imprenable sur la mer et le port. La chambre, exposée plein sud, offre un confort optimal et une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre à la pièce de vie. Les WC sont séparés, pour plus de confort au quotidien. Un cadre de vie rare, entre mer et plaisance, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Une exclusivité Foncia – à découvrir sans tarder.

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Ledain & Deligny
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Ledain & Deligny 07/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Appartement, 48,1 m²

228 500 € 4 751 €/m²
Appartement • 48,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

EXCLUSIVITE B.I Appartement de 2 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec W.C. Jardin privatif ainsi que place de parking. Proches des commerces et de la mer. (6.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1594.89 euros.

AGENCE DU CAP
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par AGENCE DU CAP 20/10/2025 - mise à jour 29/10/2025
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Appartement, 42,36 m²

158 000 € 3 730 €/m²
Appartement • 42,36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

COURSEULLES SUR MER - F2 en parfait état Exclusivité Agence du Cap Emplacement idéal à 350m de la plage, des commerces et du Port Appartement au 4ème étage avec ascenseur très lumineux et entièrement rénové en 2023 Il comprend une pièce de vie exposée sud ouverte sur une loggia à la vue dégagée sur la Seulles et la campagne, un espace cuisine aménagé et équipé, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Possibilité d'acquérir en plus un box de 20m² au sein de la résidence. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 632 (dont 301 principaux) Charges prévisionnelles annuelles : 1 184€ Nombre de millièmes de copropriété : 337/100 000èmes Pas de procédure en cours Le DPE de ce logement bénéficiera d'un classement en "C" au 01/01/2026. Plus d'informations et visite sur simple demande auprès d'Aurélie CASSIGNEUL (EI) Agence du Cap au 06.30.99.43.05 - RSAC Caen 525373247

Benoit Loisel - iad
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Benoit Loisel - iad 27/11/2025
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Appartement, 34 m²

142 500 € 4 191 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Benoit Loisel vous propose: Appartement de Standing avec Balcon à Courseulles-sur-Mer - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Découvrez ce magnifique appartement de type t2 situé au cOEur de Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de la piscine et des commerces locaux. Cet appartement, d'une surface de 33.73 m2, est idéalement agencé pour offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'un séjour spacieux, d'une salle de bain et d'un WC séparé pour un confort optimal. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue sur la mer et un espace extérieur privilégié pour se détendre. La résidence de construction récente, datant de 1981, est en excellent état général et offre de nombreux avantages tels qu'un ascenseur, un digicode, un interphone et un système de ventilation mécanique. La chaleur est assurée par un système de chauffage individuel avec distribution par le sol. L'appartement est orienté à l'est, ce qui vous permet de bénéficier d'une belle luminosité en début de journée. De plus, la résidence est sécurisée pour plus de commodité. Pour votre confort, une place de parking privative est incluse, vous offrant ainsi un stationnement toute l'année. Que vous cherchiez une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Courseulles-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.17€ par mois (soit 626 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rafik MADI - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Rafik MADI - iad 03/12/2025
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Appartement, 42 m²

168 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

iad France - Dylan Dallet vous propose: Sur la commune de Courseulles-sur-Mer ! Dans une résidence située à seulement 100m de la mer ! Venez découvrir ce lumineux T2 vendu meublé au 2ème et dernier étage et comprenant : Une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un balcon exposé sud ! Pour compléter le bien, une place de parking privative. Les + : Très bonne état, pas de travaux à prévoir, rentabilité + La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Dallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 877 534 404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 40 m²

Prix en baisse 139 000 € 3 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Uniquement au Cabinet FOLLIOT, à proximité de la plage, appartement de deux pièces avec CAVE et PARKING, comprenant : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine et balcon, chambre, salle de bain et WC séparés. Résidence privée très bien entretenue, travaux de ravalement immeuble en cours. Idéal pour une résidence secondaire, à l'année ou investissement locatif DPE : D montant annuelle dépenses énergie entre 810 euros et 1130 euros Nombre lots copropriété 156 lots dont 52 habitations Contactez votre agence FOLLIOT Courseulles-sur-Mer au : o6.72.41.38.25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 156 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros.

Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Finel Ludovic - Dr HOUSE-IMMO 08/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
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Appartement, 31 m²

Prix en baisse 122 000 € 3 935 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Nouveauté – Sorti du dispositif “Pierre & Vacances” Superbe appartement 2 pièces – Courseulles-sur-Mer À quelques minutes à pied de la plage – Terrasse – Résidence calme – Stationnement privatif Idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d’un emplacement recherché à Courseulles-sur-Mer, à deux pas de la plage, du port, des commerces et des animations locales. Il offre une atmosphère agréable et une vue dégagée exceptionnelle sur la Seulles. Agencement du bien Entrée accueillante avec rangements Séjour/salon lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée Chambre confortable avec vue dégagée Salle de bains moderne Terrasse privative, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente Les + du bien Vue dégagée et imprenable sur la Seulles Terrasse ensoleillée, agréable et bien orientée Appartement lumineux, fonctionnel et en excellent état Place de stationnement privative Résidence calme, bien entretenue, dans un environnement privilégié À pied : plage, commerces, marché, restaurants, activités et animations Copropriété saine : aucun frais à prévoir dans les prochaines années Informations complémentaires Taxe foncière : 460 € / an Sorti du dispositif Pierre & Vacances Bien libre de toute occupation Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif À découvrir sans tarder ! Un bien rare offrant emplacement, confort et sérénité au cœur de Courseulles-sur-Mer. Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 N° RSAC : 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandée pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer 16/10/2025
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Appartement, 38 m²

108 000 € 2 842 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement T2, idéalement situé dans une résidence calme à seulement 300 mètres du sable fin et à proximité des commerces. Il offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter du soleil. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif saisonnier. A visiter sans tarder ! https:///show/?m=3N74eHLDYcP

CABINET FOLLIOT
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par CABINET FOLLIOT 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Appartement, 30 m²

152 000 € 5 067 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

RARE - A Vendre - Charmant Appartement de 30 m² à Courseulles-sur-Mer Emplacement d'Exception - A Deux Pas du Port - Véritable coup de coeur ! Découvrez ce ravissant appartement de 30 m2, idéalement situé dans un quartier prisé de Courseulles-sur-Mer, à seulement quelques pas du port et à proximité immédiate des commerces, restaurants et plages. Un Bien Plein de Charme et de Caractère Cet appartement lumineux et chaleureux saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère cosy. Il se compose de : Une pièce de vie agréable et belle hauteur sous plafond, idéale pour créer un espace convivial et fonctionnel. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de partage. Une chambre cosy, offrant un cadre reposant et intimiste. Une salle d'eau, moderne et bien agencée. Des WC séparé. Une véranda lumineuse, véritable atout qui prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison. Dépendances et Autres Atouts Dépendances pratiques : espace de rangement pour vélos, matériel de plage ou autres besoins. Petite copropriété avec faibles charges, idéale pour un investissement serein. Environnement recherché : un cadre de vie agréable entre terre et mer, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne Ratez Pas Cette Opportunité ! Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Copropriété de 28 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer 03/10/2025 - mise à jour 21/10/2025
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Appartement, 37 m²

Prix en baisse 144 000 € 3 892 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Très bel appartement 2 pièces idéalement situé face au port et à seulement quelques mètres de la plage. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. L'appartement offre également une chambre confortable. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Logement classé E (estimation 292 kWh/m²/an) selon DPE individuel. Immeuble classé D selon DPE collectif de la copropriété.

POZZO Courseulles-sur-Mer
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par POZZO Courseulles-sur-Mer 05/07/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 49,7 m²

Prix en baisse 277 000 € 5 573 €/m²
Appartement • 49,7 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Cet appartement de 49 m², construit en 2012, est situé à proximité immédiate des commerces et de la mer, dans une résidence de standing équipée d'un ascenseur, sur la commune de Courseulles-sur-Mer. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains et toilettes séparées, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, exposé plein sud. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

DAVID TALVAST - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par DAVID TALVAST - BSK Immobilier 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025
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Appartement, 32 m²

125 000 € 3 906 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

BSK CAEN Immobilier – David TALVST vous propose en EXCLISIVITE Un charmant appartement de 32,15 m² à Courseulles-sur-Mer, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à seulement 500 m de la mer et du centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un excellent investissement locatif ! Cet appartement lumineux dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 19,28 m², d'une chambre cosy, d'une salle de bains rénovée avec douche, et de WC séparés. La loggia fermée de 3,28 m² offre un espace détente supplémentaire avec vue dégagée sur un environnement calme. Le logement bénéficie d'un double vitrage bois, d'un ballon d'eau chaude neuf, d'un chauffage électrique et d'un parking extérieur. Il est situé dans une copropriété de 368 lots (dont 84 appartements). Des travaux d'isolation extérieure ont été votés ce qui laisse présager une amélioration significative du DPE. L'emplacement est parfait : écoles et commerces accessibles à pied, réseau de bus Nomad vers Caen ou Bayeux, et la plage à quelques pas seulement. Caractéristiques • Surface habitable : 32,15 m² • Séjour/cuisine : 19,28 m² • Chambre : 7,58 m² • Salle d'eau : 2,78 m² • WC séparés : 1,30 m² • Loggia : 3,28 m² • Chauffage et eau chaude électriques • Taxe foncière : 719 € • Charges annuelles faible: 900 € • Stationnement : place de parking vendue avec l'appartement Opportunité : Location saisonnière possible avec un revenu moyen de 10 500 € par an environ ! À 500 m du centre-ville, des commerces, de la plage, et des transports. Vous êtes intéressé ? Contactez-moi directement pour ce bien coup de cœur : 07 81 76 32 28 ou Cette annonce référence 298195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID TALVAST (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 84885782700010. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2022 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SLimmo
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SLimmo 28/11/2025
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Appartement, 28 m²

96 348 € 3 441 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Courseulles-sur-Mer (14470)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.23 % (14) COURSEULLES-SUR-MER Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 96 348 euros Surface : 28.91 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : NC Taxe Foncière : 414 euros Loyer Mensuel : 339,75 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

POZZO Courseulles-sur-Mer
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par POZZO Courseulles-sur-Mer 21/02/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 28,22 m²

86 500 € 3 065 €/m²
Appartement • 28,22 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

A vendre en Exclusivité POZZO IMMOBILIER Courseulles-Sur-Mer un Grand Studio bis lumineux dans une résidence située en plein centre ville proposant: Une entrée cabine, une pièce de vie ouvrant sur un balcon offrant une superbe vue dégagée, un espace nuit avec balcon et possibilité de créer une mezzanine, une salle d'eau -WC avec une ouverture extérieur. La plage et les commerces aux pieds de la résidence. tranquillité et calme assurés quatrième et dernier étage. Copropriété de 210 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1132 euros.

Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer
Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Courseulles-sur-Mer 18/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 51 m²

Prix en baisse 198 900 € 3 900 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Courseulles-sur-Mer (14470)

Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé face à la mer. Vous profiterez d'une vue panoramique et d'une agréable luminosité. Cet espace de vie de 51m2 offre un cadre de vie agréable et reposant. Parfaitement agencé cet appartement ce compose, d'une cuisine aménagée, ouverte sur la salle de séjour, d'une salle de bains, wc, d'une grande chambre donnant sur une loggia fermée, plus un grand placard. Place de stationnement. Les points forts : proximité de la plage, des restaurants, des commerces et des transports en commun.