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Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

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GATEWAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par GATEWAY IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
9
Appartement, 65 m²

168 000 € 2 585 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

Visite virtuelle disponible sur demande. Agréable F3 de 65m2 loi Carrez, composé de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau et Wc séparé. L'ensemble à été refait à neuf en début 2021. Appartement traversant, offrant une belle luminosité, et un faux balcon permettra de profiter de la vue sur le parc de la résidence. Le chauffage est assurée par des radiateur électrique à fluide caloporteur. La résidence, en très bon état a été construite en 1970. Bien au premier niveau dans un bâtiment de 3 étages ; absence d'ascenseur dans l'immeuble. Il vous fait profiter d'un parking privatif. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le montant est fixé à 916 EUR sur l'année et les charges de copropriété sont de 974 EUR. prix hai 168000 EUR dont 8000 EUR d'honoraires charge acquèreurs (5%) DPE E (304) GES B (9) BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPROPRIÉTÉ Information sur la copropriété Nombre de lot : 45 Charges annuelles 974EUR Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou recevoir la visite virtuelle, contactez Pierre Charbotier au 06.43.35.21.52 Annonce publiée par un mandataire immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand 878120450 Cette annonce vous est proposée par CHARBOTIER Pierre - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 878 120 450, Enregistré à de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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SAFTI - Lucie LAMBERT
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
Proposée par SAFTI - Lucie LAMBERT 04/05/2024 - mise à jour 20/05/2024
9
Maison, 70 m²

129 900 € 1 856 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Issoire (63500)

Située dans la charmante commune d'Auzat-la-Combelle (63570), située à seulement 12 minute d'Issoire et quelques minute de Brassac Les Mines, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison coup de cœur a été entièrement rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine neuve entièrement équipée, un salon/séjour en voûte, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec dressings et une salle de bain avec WC. Cette propriété offre également un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LAMBERT, Tél. : 0601014001, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 914 898 747SAFTI – LAMBERT Lucie, Conseiller indépendant

Auvergne-Immo
Annonce publiée le 13/05/2024
Proposée par Auvergne-Immo 13/05/2024
23
Maison, 100 m²

29 000 € 290 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Pionsat (63330)

Auv 1144 : Projet de rénovation : bâtiment 170m, 1000m2 un peu plus loin. Ce bâtiment, une maison avec grange, garage, est situé au calme dans un petit hameau, tout près de Pionsat. Il se trouve sur un chemin communal, plutôt herbeux, car presque personne ne passe par là. Le chemin se termine environ 30 mètres après la maison, sur le terrain de 1000m2 qui en fait partie. Le garage du côté gauche a une taille intérieure de 24m2 et la hauteur de la porte est 2m. Autour de la maison, il n'y a pas de terrain propre. Côté devant se trouve le chemin idyllique et à l'arrière, à environ un mètre, se trouve une dépendance du voisin, qui n'est pas utilisée actuellement. La vue est phénoménale, sur le côté de la maison et sur la parcelle de terrain. Le bâtiment entier nécessite une rénovation totale. Il y a déjà un compteur électrique et un compteur d'eau car la maison était utilisée comme atelier dans le passé, ce qui est encore visible. Le séjour - si on peut l'appeler ainsi - fait 24,5m2 et contient une cheminée, le compteur électrique, une fenêtre, une porte, un placard qui pourrait s'ouvrir sur le côté du chemin, et un plafond avec des poutres. Au-dessus, il y a un espace similaire, accessible par un vieil escalier. Deux marches plus haut, il y a un hall, une pièce de 10m2, et un peu plus loin, un autre espace de 14,5m2 avec le compteur d'eau. Encore plus loin, il y a la grange et les étables, avec au-dessus, sur toute la longueur, l'ancien stockage de foin. Le terrain peut être utilisé pour installer une fosse septique. Il ne devrait pas y avoir d'obstacle de la part de la Mairie pour donner l'autorisation de faire passer un tuyau d'écoulement sur le côté du chemin. Cela doit, bien entendu, être demandé.

ROQUIER-MARGELIDON
(135 avis)
Annonce publiée le 19/05/2024
Proposée par ROQUIER-MARGELIDON 19/05/2024
(135 avis)
16
Maison, 70,63 m²

196 600 € 2 784 €/m²
Maison • 70,63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 583 m²

Cébazat (63118)

En exclusivité, à CEBAZAT, aux portes de CLERMONT-FERRAND et de RIOM et à proximité de la zone de LADOUX, nous vous proposons cette maison avec garage et jardin au calme dans une impasse. Les plus de 70m2 habitables répartis sur 2 niveaux se composent , au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée séparée, d'une buanderie, d'un WC et d'une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le séjour donne sur une terrasse couverte pour profiter du grand air tout en se protégeant des ardeurs du soleil. Sur l'arrière de la maison plusieurs dépendance dont un bel abri de jardin en bois permettront de stocker tout ce qui vous sera utile pour entretenir votre jardin. Un garage pour abriter votre véhicule complète cet ensemble qui bénéficie de nombreux atouts de part son emplacement, son environnement et son potentiel puisqu'une extension est tout à fait possible. Si vous avez des questions ou encore si une visite s'impose, contactez dès à présent votre agence R&M Immobilier.

Vos Agents
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Vos Agents 22/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
18
Maison, 165 m²

335 000 € 2 030 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 455 m²

Riom (63200)

RIOM // Vos Agents vous proposent en exclusivité... Une maison de 1984 de 165m2, sur deux niveaux avec garage et joli terrain plat et arboré, à 2minutes du centre ville de Riom, à proximité des grands axes et de la zone de Mozac et à 15 minutes de Clermont-Ferrand. La maison et le terrain sont sur deux niveaux. Tout d'abord de la rue nous accédons à l'entrée de la maison par l'étage supérieur avec une grande terrasse en dalle sur plot, exposée plein sud et une partie de jardin arborée avec accès au terrain et au garage au niveau inférieur. L'entrée donne sur un palier et un couloir desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37,5m2 donnant sur la terrasse, trois baies vitrées et une fenêtre dans la cuisine lui donnent une belle luminosité. Ensuite une salle d'eau avec baignoire, wc, double vasque et sèche serviette, rénovée en 2021. Quatre chambres de 9,9, 12 et 12 m2, et un cellier avec arrivée d'eau. A l'étage inférieur - accessible de la maison ou de l'extérieur par l'allée avec portail électrique menant au garage, à un parking pour 4 véhicules et au jardin, - vous trouverez une nouvelle grande chambre avec dressing de 21,5 m2, un coin salon/TV de 14,3m2, un grand bureau avec une baie coulissante donnant sur le jardin, un WC séparé, une seconde salle de douche, une buanderie de 7,5m2, un autre cellier, une cave et l'accès intérieur au garage. A l'extérieur, le jardin de 1455m2, rare sur le secteur, plat et arboré offre un charme et une sérénité, en plein coeur de Riom, à quinze minutes à pied du centre ville de Riom et bénéficiant d'un ensoleillement de qualité, et un grand parking offrant de nombreuses possibilitées. Le rez-de-chaussée a été entièrement réhabilité il y a 5 ans environ ainsi que la salle de bain du haut. Pour le reste du premier étage un râfraichissement est à prévoir. Fibre, électricité refaite aux normes, double vitrage, chaudière Gaz Frisquet neuve (2020), un bien rare et accessible offrant de nombreux atouts et un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 335 000 EUR HAI Votre agent : Olivier au 06.40.22.30.93 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013

Chanturgue Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Chanturgue Immobilier 23/05/2024 - mise à jour 25/05/2024
7
Maison, 68 m²

159 000 € 2 338 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 316 m²

Clermont-Ferrand (63100)

Cotes de Clermont, Jolie cité Michelin mitoyenne d'un côté, comprenant : entrée, cuisine indépendante (possible ouverture), salon, salle de bains, WC indépendant. A l'étage : 2 chambres avec vue Puy-de-Dôme et cathédrale, dressing. Cave, jardin clos, garage et abri de jardin. Très belle vue et environnement calme, rafraichissements à prévoir. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

PRIMUM IMMOBILIER
(268 avis)
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par PRIMUM IMMOBILIER 12/05/2024 - mise à jour 16/05/2024
(268 avis)
11
Maison, 153 m²

149 500 € 977 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Mur-sur-Allier (63111)

- UNIQUEMENT CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - MEZEL / Maison en pierres à rénover de 153 M2 habitables ! - Centre Bourg avec vue sur le Puy de Dôme et la Chaîne des Puys - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, salle à manger, séjour, chambre avec douche, WC - 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains - 2nd étage: une pièce à aménager, combles. - Très beau potentiel - Jardin clos de 606 m2 - Caves - Mur-sur-Allier maison à vendre - Estimation immobilière à Mur-sur-Allier - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.30.85.88.29 - Thierry NORDMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

SAFTI - Franck LASSAIGNE
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Franck LASSAIGNE 18/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 97 m²

Prix en baisse 145 500 € 1 500 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marsac-en-Livradois (63940)

A moins de 10mn d'Ambert, à l'abri des regards dans un hameau calme, veuillez découvrir cet ancien corps de ferme avec une partie habitation qui est composée en rdc d'une pièce à vivre et coin cuisine, salle d'eau/wc... à l'étage 3 chambres, une mezzanine... Chauffage poêle à bois... De grandes dépendances comprenant 1 grange de 40m² et une 35m², étable 63m², Joli terrain de 1000m² env... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300 et 1800 euros. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Eloy-les-Mines 17/05/2024 - mise à jour 18/05/2024
17
Maison, 95 m²

155 150 € 1 633 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 19 355 m²

Youx (63700)

Vous recherchez une maison rénovée avec le charme de la pierre et du bois, très bien isolée, avec 2/3 chambres dont une de plain-pied et beaucoup de terrain, cette maison sera parfaite pour vous! Forte de son terrain de presque deux hectares clos, avec son verger et ses dépendances, elle ravira les amoureux des grands espaces qui souhaitent vivre avec leurs animaux ou tout simplement dans un écrin de nature. Située à moins de 5 minutes des écoles, collèges, crèche, piscine, commerces, elle saura satisfaire vos besoins quotidiens. Coup de coeur assuré!! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Mazzoleni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985272350 - Clermont-ferrand.

MYclermont
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par MYclermont 19/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
16
Appartement, 196,18 m²

240 000 € 1 223 €/m²
Appartement • 196,18 m² • 5 pièces

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce plateau vide de 196 m2 avec une terrasse au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété. Deux jolies cheminées ont été conservées ainsi qu'une belle cheminée en pierre de Volvic. Très fort potentiel, possibilité de créer un magnifique appartement avec 4 chambres dont une chambre parentale, 1 bureau, 1 salon réception, 1 salon tv.... C'est un beau projet rare situé dans le centre historique de Clermont-Ferrand. Charges annuelles de toute la copropriété : 2000 EUR. Taxe foncière :1801 EUR environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Maryline MAYMAT 06.98.87.63.64 - Agence MYclermont- 35 rue Gonod 63000 Clermont-Ferrand

Agence Egide
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par Agence Egide 06/05/2024
5
Appartement, 53 m²

144 000 € 2 717 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Coup de coeur assuré pour cet appartement atypique et plein de charme sur plateau central appartement d'environ 53m2 très lumineux, au calme et offrant une vue très dégagée au 3éme et dernier étage sans ascenseur Salon / Séjour 30m2 Cuisine 11m2 1 chambre 13m2 salle de bain avec WC Appartement a rafraichir fenetres double vitrage bois chauffage électrique Pas de procédure en cours nombres de lot 8 Diagnostic en cour le prix comprend les frais d'agence soit 5,10% les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Maryse MEQUIGNON
(17 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Maryse MEQUIGNON 13/05/2024 - mise à jour 22/05/2024
(17 avis)
14
Maison, 210 m²

145 946 € 695 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 794 m²

Le Brugeron (63880)

cette maison ex-bourgeoise des années 1920 avec ses beaux espaces, ses 5 chambres spacieuses, sa pièce de vie avec cheminée inspirée de l'abbaye de Cluny, son salon, sa salle de bain, sa cuisine indépendante, ses ateliers, sa cave et son garage, elle semble offrir de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Les investisseurs ou acquéreurs pourraient certainement être séduits par le potentiel de cette propriété une fois remise aux normes. N'hésitez pas me contacter pour obtenir plus d'informations sur cette maison. La maison d'une superficie de 210M2 se composent de * 5 chambres de plus de 12M2 A 27M2 avec un point d eau . *une belle pièce de vie de plus de 39m2 . *un salon de plus de 18m2 *Une salle de bain de plus de 12m2 *et sa cuisine indépendante de plus de 16m2 * 2 ateliers, une cave et un garage . NON SOUMIS AU DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryse MEQUIGNON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 976 505 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 30 39 59 78 (réf. 562250 )

CBF Conseils
Annonce publiée le 16/05/2024
Proposée par CBF Conseils 16/05/2024
9
Maison, 340 m²

483 000 € 1 421 €/m²
Maison • 340 m² • 7 pièces • Ter. 11 000 m²

Ardes (63420)

EN EXCLUSIVITE CBF CONSEILS vous propose : Au coeur de L'AUVERGNE, à Ardes sur Couze, à proximité de l'axe routier A75, ce manoir charmant s'étend sur environ 360 m2, niché dans un cadre idyllique et paisible, entouré d'un parc d'environ 1hectare, protégé par des hauts murs. Dès que vous franchissez la magnifique porte d'entrée Renaissance, vous découvrez un escalier en vis qui dessert les étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, une grande salle avec voute sur croisée d'ogives, agrémentée d'une cheminée monumentale, s'ouvre sur la cour. Une cuisine avec voute sur croisée d'ogives offre un accès direct sur la cour. On y trouve également une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Au premier étage : un escalier en vis vous conduit à deux ailes distinctes. A gauche une partie datant du XVIIe siècle, comprenant une chambre spacieuse avec cheminée, parquet massif, boiseries d'époque et plafond à la française ainsi que d'une salle de bains attenante. Sur le pallier des toilettes indépendantes. A droite, une partie du XVIIIe siècle offrant une vue sur la campagne. On trouve une salle à manger, une petite cuisine, un vaste salon d'environ 40 m2 avec parquet Versailles, une chambre avec alcôve, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Cette aile donne un accès direct au parc. Au deuxième étage : quatre chambres attendent d'être restaurées, accompagnées d'un immense grenier doté d'ouvertures de chaque côté, offrant la possibilité d'aménagements futurs. Enfin les combles offrent également un potentiel d'aménagement. La propriété comprend également plusieurs dépendances avec une entrée indépendante ainsi qu'un puit, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de cette demeure. Centre village et courses accessibles à pied. 2h20 de Lyon, 1h de Clermont-ferrand, 4h30 de Paris, 45 mn de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia Combret au 06 75 07 21 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gé CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Laetitia Combret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 401 428 222 de LE PUY EN VELAY Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller CBF Conseils : Agent commercial CBF Conseils Immobilier - Laetitia COMBRET - Tél. 0675072171

PBH IMMO
Annonce publiée le 17/08/2022 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par PBH IMMO 17/08/2022 - mise à jour 23/04/2024
8
Appartement, 80 m²

187 500 € 2 344 €/m²
Appartement • 80 m² • 6 pièces • 2 chambres

La Bourboule (63150)

Sur la commune de la Bourboule lot de 2 appartements de 33 m2 au sol chacun, entièrement refaits à neuf, dans un petit immeuble de 4 lots situé à 500 m du centre ville en face de la piscine et de son grand parking. Chaque appartement dispose d'un espace de vie, de 2 chambres, de sa salle d'eau et de son wc indépendant. Dans chaque appartement vous trouverez un lave vaisselle, un lave linge, un sèche linge, un four, une plaque de cuisson, une hotte, un micro-ondes, 3 téléviseurs, 2 lits avec literie, le tout étant neuf, vous disposez également de tout le nécessaire pour débuter les locations immédiatement. Ces 2 appartements ont été conçus pour la location saisonnière avec une rentabilité supérieures à 15%. Possibilité d'acquérir, en supplément, un 3ème appartement en cours de finition qui lui ne dispose que d'une seule chambre. Le prix pour les 2 appartements est de 157 000 EUR, FAI (dont 5% d'honoraires d'agence TTC, inclus et calculés sur le net vendeur, à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 150 000EUR - Bernard LANSMAN Agent commerical indépendant - Numéro d'identification 524036696 CCI Rouen - PBH IMMO 06.58.82.56.17 Cette annonce vous est proposée par Bernard Lansman - EI - NoRSAC: 853652410, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nexity Clermont-Ferrand
Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Nexity Clermont-Ferrand 20/07/2023 - mise à jour 16/05/2024
3
Appartement, 41,15 m²

Prix en baisse 121 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir - Secteur Oradou/ La poste Dans résidence de 2012, au 2ème étage avec ascenseur, T2 de 41 m² avec Balcon ouest et garage.Entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour, grand balcon ouest, une chambre, salle de bains/wc avec fenêtre.Chauf ind gaz.Idéal 1er achat ou investissement !Copropriété de 66 lotsCharges prévisionnelles 890 €/ anPas de procédure en cours

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