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Neowi Riom

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Neowi Riom 11/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

79 900 € 1 597 €/m²
Appartement • 50,03 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d’une copropriété de 8 lots, d'une superficie "Loi Carrez" de 50.03 m2 il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon exposé à l'Est, un dégagement menant à l’espace nuit comprenant une chambre, une salle d’eau et un WC. Le bien est alimenté au chauffage éclectique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Le logement dispose de faibles charges (syndic bénévole) et il est habitable de suite. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 670 € et 940 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 520 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Neowi Riom

Annonce mise à jour le 30/07/2025

Proposée par Neowi Riom 30/07/2025

75 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 48,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 au premier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement vous menant à l’espace nuit comprenant une chambre exposée est, une salle de bains et un WC séparé. Traversez le palier pour découvrir une pièce rénovée idéale pour un bureau, une buanderie ou bien un volume de stockage. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Faibles charges, syndic bénévole. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 550 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Transac'immo

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Transac'immo 04/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

29 500 € 418 €/m²
Maison • 70,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thiers (63300)

A seulement 4,5km A89 ! Haut de Thiers, située dans une rue historique de la Capitale de la Coutellerie avec sa façade médiévale, charmante maison d’environ 70m2 (sans extérieurs) comprenant au RDC une entrée et cave. Au 1er étage une cuisine et salon. Au 2ème étage une mezzanine, dégagement, petite chambre, salle de bains, WC. Garde corps en alu récemment posés. Taxe foncière : 804€. Classe énergie F 348 / classe climatique C 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880€ et 2580€ prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Une visite à programmer, sans hésiter !

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

79 900 € 1 573 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 d’une superficie de « Loi Carrez de 50,81m2 » au premier étage d’une copropriété à deux pas du centre-ville, idéalement situé ce logement offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. Son entrée dessert une cuisine indépendante, un salon exposé ouest, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé au gaz de ville offrant un confort intérieur agréable. S’ajoute à la prestation un rangement sur le palier. Prévoir des travaux de rafraichissement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : diagnostic de performance énergétique réalisé en juillet 2019. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 664 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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