Vente maison 29 500 €

70,5 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Thiers (63300)

A seulement 4,5km A89 ! Haut de Thiers, située dans une rue historique de la Capitale de la Coutellerie avec sa façade médiévale, charmante maison d’environ 70m2 (sans extérieurs) comprenant au RDC une entrée et cave. Au 1er étage une cuisine et salon. Au 2ème étage une mezzanine, dégagement, petite chambre, salle de bains, WC. Garde corps en alu récemment posés. Taxe foncière : 804€. Classe énergie F 348 / classe climatique C 11. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1880€ et 2580€ prix des énergies indexés sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Transac'immo (Filipe CORREIA : Négociateur immobilier au 06 67 80 21 89). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Une visite à programmer, sans hésiter !

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Prix de vente : 29 500 €

Prix au m² : 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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