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Neowi Riom

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Neowi Riom 23/04/2025

99 900 € 1 399 €/m²
Appartement • 71,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, au premier étage d'une petite copropriété en cours de création de trois logements, agréable appartement de type 4 rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau moderne idéal pour votre confort au quotidien. Le logement offre de nombreuses ouvertures et il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Cet appartement est parfaitement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement rénové et prêt à vivre. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Fabien IMBERT - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Fabien IMBERT - Optimhome 19/05/2025 - mise à jour 21/10/2025

(14 avis)

168 000 € 1 527 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 155 m²

Aigueperse (63260)

Venez découvrir cette maison de 110 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une cuisine très récente et toute équipée de 13 m² - un salon de 24 m² - une salle de bain avec douche et baignoire (refaite en 2025) - un hall avec placard intégré (refait en 2025) - une petite buanderie - un toilette A l'étage vous pourrez profiter de : - une suite parental avec salle d'eau et douche à l'italienne de 17,5 m² (refaite en 2025) - une chambre de 25,3 m² - une chambre de 12,3 m² Petites dépendances. Tout à l'égout. Chauffage entièrement assuré par une pompe à chaleur récente. Un poêle à bois et également présent. Toutes le commodités au sein du village : - Ecoles public et privé et collège public et privé - Supermarché et tous commerces - Médecins, kiné ... N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et éventuellement programmer une visite. Estimation de votre bien offerte sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 585066 )

Neowi Riom

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

Proposée par Neowi Riom 26/04/2025 - mise à jour 26/07/2025

99 900 € 1 399 €/m²
Appartement • 71,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, au second étage d'une petite copropriété de trois logements, agréable appartement de type 4 rénové, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 36 m2 avec une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres et une salle d'eau moderne idéal pour votre confort au quotidien. Le logement offre de nombreuses ouvertures et il bénéficie d'une luminosité naturelle qui met en valeur chaque pièce Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Cet appartement est parfaitement situé, proche des commodités et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement rénové et prêt à vivre. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 920 € et 1300 €. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

199 000 € 1 802 €/m²
Maison • 110,42 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 623 m²

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE : Vous recherchez un plain-pied, 4 chambres, avec une belle pièce de vie, au calme, proche des commodités, avec une jolie vue ? Venez vite découvrir cette maison ossature bois de 110 m² habitables sur 623 m² de parcelle cadastrée. Entrez et rejoignez le bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 53 m² ; appréciez la luminosité de la pièce. Dirigez-vous ensuite vers l’espace nuit composé d’une salle de bain et de 4 chambres dont une avec dressing. Côté fonctionnalité, l’atelier et l’abri de jardin vous offrirons de nombreuses possibilités. Vous profiterez des beaux jours en vous relaxant sur la terrasse exposée plein Sud en regardant vos enfants jouer dans la piscine. Bien parfaitement isolé et équipé d’une Pompe A Chaleur. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : B. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 660 € et 950 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : B Consommation : 90 KWH/M².AN Émissions : 2 KG CO2/M².AN

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

55 000 € 1 190 €/m²
Appartement • 46,22 m² • 2 pièces

Aigueperse (63260)

*** VENDU *** AIGUEPERSE, EXCLUSIVITE, local commercial sur « Grande Rue » avec facilité de stationnement à proximité, d’une superficie d’environ 46 m2, il offre une pièce principale de 28 m2 avec une remise, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC et un garage attenant accessible par l’intérieur. Le bien est alimenté en chauffage électrique et il a été refait à neuf en 2021. Loyer possible de 360 € mensuel hors charges. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : non soumis. Émissions de gaz à effet de serre : nous soumis. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 3 lots. Pas de procédure en cours. Copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Aurélie NOUVEAU - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Aurélie NOUVEAU - SAFTI 27/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

85 000 € 904 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aigueperse (63260)

Situé dans la charmante ville d'Aigueperse (63260), cet immeuble offre un cadre de vie agréable avec ses rues paisibles et son ambiance conviviale. Proche des commerces et services essentiels, de la gare SNCF, cet emplacement séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Lot de 2 grands appartements à Aigueperse, la partie commune se compose d'une zone de stockage, d'une cage d'escalier, sans ascenseur. Le premier appartement, d'une surface habitable d'environ 96 m², se trouve au premier étage et dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres et 1 bureau, d'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième appartement, en duplex, au deuxième et troisième étage, à finir de rénover, propose une surface d'environ 94 m² . Il comprend un séjour ouvert, 2 chambres avec coin douche, toilettes séparées et d'une mezzanine qui propose un coin buanderie et potentiellement un coin nuit et salle de bain supplémentaire. Les loyers estimés pour un rendement locatif sont de 600 à 650 € mensuel par appartement, soit un revenu annuel compris entre 14 400 € et 15 600 €. Prix des 2 appartements 179 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 0662196988, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910 - SAFTI – NOUVEAU Aurélie, Conseiller indépendant

Neowi Riom

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Neowi Riom 02/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

259 900 € 2 304 €/m²
Maison • 112,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aigueperse (63260)

Maison de type 5 avec 4 chambres, 113 m² habitables, dépendances, terrain de 1563 m². CHAPTUZAT : Vous recherchez une maison lumineuse, 4 chambres, du terrain, des dépendances, au calme, avec une vue dégagée sur les Monts du Forez, à 25 min de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 113 m² habitables sur 1563 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - En rdc : d’une entrée, d’une belle pièce à vivre de 38 m², d’un wc et d’un grand cellier - Au 1er : de l’espace nuit avec 4 chambres et de la salle d’eau avec wc - D’un garage - D’une grange - De dépendances - D’une cave - D’un grand terrain plat avec une vue magnifique Les atouts de cette maison sont nombreux : classification énergétique (double vitrage, isolation, Pompe à Chaleur), volets roulants électriques, structure en bon état, nombreuses dépendances, calme, terrain, vue, dynamisme du village… N’hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1300 € et 1810 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 154 KWH/M².AN Émissions : 5 KG CO2/M².AN

MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 1 750 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Aigueperse (63260)

8 MN AIGUEPERSE,, dans village tranquille, sur plus de 1240 m2 de terrain clos, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente une charmante maison ancienne (mitoyenne d'un cote) de 108 m2 hab. composee en s/sol d'une chaufferie/buanderie avec cellier, au 1er etage vous disposerez d'une entree, d'une cuisine equipee, d'un sejour/salon, d'une chambre et d'une salle d'eau (avec WC) , le 2eme etage comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains (avec WC) et de nombreux rangement., La maison est en bon etat (huisseries changees en double vitrage) mais necessitera des travaux pur lui redonner un aspect plus contemporain., Nombreuses dependances composees d'une grange, de 2 grands garages et d'un atelier offrant beaucoup de possibilites et un stockage important, ainsi qu'une cave enterree., Le chauffage est au fioul (Audit energetique realise) et la maison est reliee au tout a l'egout (controle conforme)., Tres bel ensemble avec un fort potentiel., Le prix est 1890...

MONTLOSIER IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MONTLOSIER IMMOBILIER 19/04/2025 - mise à jour 05/12/2025

96 000 € 828 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 186 m²

Aigueperse (63260)

AIGUEPERSE,, a proximite du centre ville, des commerces, des ecoles et de la gare, votre conseiller immobilier : Frederic Jayon, vous propose a la vente une spacieuse maison de ville de 116 m2 hab. composee en RDC d'une cuisine amenagee, d'un sej/salon de 26 m2, d'un dressing et d'un WC , au 1er etage, vous profiterez de 2 chambres (11,29 m2 , 13,70 m2), d'un espace pour creer une salle d'eau et d'un WC separe , au 2eme etage, vous disposerez de 2 chambres (13,72 m2 , 10,17 m2) et d'un bureau (7,82 m2), et enfin un espace grenier au-dessus., Le bien vous offrira aussi une dependance, sur 2 niveaux, et une terrasse couverte de 26 m2 env., La maison dispose d'un exterieur pouvant accueillir un vehicule ou servir de cour., Le chauffage est au gaz de ville (chaudiere a condensation changee en 2021) avec un bon DPE en D (isolation du grenier effectuee)., Le bien est relie au tout a l'egout., La maison necessitera des travaux pour lui rendre un aspect plus contemporain., Le prix est de 96000...

Jouan Immobilier - Gannat

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Jouan Immobilier - Gannat 24/07/2025 - mise à jour 18/11/2025

210 000 € 2 530 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 887 m²

Aigueperse (63260)

EXCLUSIVITÉ JOLI PAVILLON AVEC GARAGE ET TERRAIN Visite virtuelle disponible. Exclusivité Aigueperse, environnement calme et agréable pour ce joli pavillon avec de plain pied entrée, séjour avec insert au bois et climatisation réversible, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc, pièce à usage de lingerie ou de bureau ou de dressing, buanderie, cave, garage; à l'étage, le grenier a été aménagé en salle de sport et espace détente. Le tout sur une parcelle de 1800m2 avec abris de jardin et carport. Cette maison habitable de suite bénéficie de diagnostics ne présentant aucune présence d'amiante et aucune anomalie en électricité, assainissement tout à l'égout parfaitement conforme. DPE E, GES B. Honoraires charge acquéreur 5%. Prix hors honoraires 200 000€. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Neowi Riom

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Neowi Riom 06/12/2025

224 900 € 2 742 €/m²
Maison • 82,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aigueperse (63260)

Pavillon récent de type 3 de 82 m² habitables, garage et jardin. AIGUEPERSE , rareté, vous recherchez une maison neuve (de 2022), de plain-pied, avec un extérieur, 2 chambres, un garage, au calme, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 82 m² habitables sur 584 m² de parcelle. Cette dernière est composée : - D’un espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 44 m², d’un cellier et de l’espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, classification énergétique, calme, extérieur, garage, terrasse, luminosité, qualité des prestations, proximité des commodités… N’hésitez plus, contactez-moi vite au 06 01 10 84 34. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 421 € et 569 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : A Consommation : 68 KWH/M².AN Émissions : 2 KG CO2/M².AN

Damien Petit - efficity

(132 avis)

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par Damien Petit - efficity 30/11/2025

(132 avis)

100 000 € 1 075 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 349 m²

Aigueperse (63260)

63260 - AIGUEPERSE - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON AVEC PETIT EXTÉRIEUR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située au cœur d'AIGUEPERSE, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, gare...) Édifiée sur deux niveaux, cette maison à rénover entièrement offre une surface d'environ 90m² habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour exposé plein sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Au 1er étage un palier distribue actuellement trois chambres. La maison dispose également de combles aménageables d'une surface d'environ 39.0 m². Une dépendance non attenante comprenant au rez-de chaussée la chaufferie et grenier au dessus offre une surface de rangement supplémentaire. Vous apprécierez le petit extérieur offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son potentiel à cette maison ancienne. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°818574972. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CET IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par CET IMMOBILIER 07/11/2025

218 000 € 1 929 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Aigueperse (63260)

Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à AIGUEPERSE, à deux pas des commodités, sur une belle parcelle de 615 m2 plate, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface : 113 m2 dont garage une voiture Garage :17 m2 Coût du terrain et viabilités inclus dans le prix indiqué Peu de vis à vis / Quartier calme Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux, 4 chambres dont 1 avec dressing, 1 salle de bains, un cellier, un garage simple, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols, la pose des sanitaires, la mise en peinture et la cuisine. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste). Sovalfon vous présente son dernier projet immobilier, une maison conçue pour répondre à vos besoins et aspirations. Idéalement située à Aigueperse, a deux pas des commerces, sur une parcelle de 615 m2 plate, ce projet offre une variété d'options pour s'adapter à votre style de vie. Caractéristiques Principales : Type de Maison : Plain-pied (passage en étage possible sur demande) Surface Habitable :88 m2 Garage : [En option] Coût du terrain et des viabilités dans le prix Proximité des commodités / Quartier calme Description Succincte : Découvrez le confort moderne allié à une conception intelligente. Cette résidence propose un espace de vie spacieux de plus de 40 m2, 3 chambres, 1 salle de bains, un cellier, ... Options de Personnalisation : Personnalisez votre futur chez-vous en choisissant parmi nos options de finition pour créer un espace qui vous ressemble vraiment. Des options de personnalisation flexibles vous permettent si vous le désirez de réaliser des travaux par vous même afin de diminuer les coûts de votre projet. Ce projet est chiffré dans la finition suivante : - Réalisation de la maison hormis la pose des sols, la pose des sanitaires, la mise en peinture et la cuisine. Caractéristiques Supplémentaires : Étude de sol et étude béton sur mesure incluse pour un maximum de sérénité. Volets roulants électriques programmables. Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR réversible (autre mode de chauffage disponible sur demande) Ballon d’eau chaude thermodynamique. Branchement extérieur et remise en place des terres …. Pour plus d'informations : Contactez M.Maxime GENEST au 06.76.15.83.26. SOVALFON agences situées à Aubière (secteur La Pardieu) et Riom (en face de la Poste).

Neowi Riom

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Neowi Riom 25/04/2025

139 000 € 1 225 €/m²
Maison • 113,45 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 007 m²

Aigueperse (63260)

***VENDU *** CHAPTUZAT (5 min AIGUEPERSE – 20 min de RIOM) : EXCLUSIVITE – OPPORTUNITE à saisir rapidement : - Dans un village dynamique - Maison traditionnelle des années 80 à rénover de 113 m² habitables - 3 chambres dont une de plain-pied (10, 17 et 12 m²) - 1 pièce d’eau de plain-pied, possibilité création 2ème à l’étage - Salon/salle à manger, cuisine indépendante - Double vitrage d’origine, doublage brique, charpente traditionnelle, chauffage électrique + cheminée bois, présence tout à l’égout, structure en bon état - Nombreux rangements - Garage avec porte électrique, abri de jardin, cellier - Parcelle de 1007 m² avec vue exceptionnelle sur les Monts du Forez et le Château de la Roche - Au calme, à 2 pas des chemins de randonnées Bien rare sur le secteur ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : F. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2750 € et 3770 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : F Consommation : 406 KWH/M².AN Émissions : 13 KG CO2/M².AN

TeamFi

(199 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par TeamFi 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

(199 avis)

179 000 € 1 136 €/m²
Maison • 157,51 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Aigueperse (63260)

Située à 15 min de Riom et 30 min de Clermont-Ferrand, TeamFi vous propose cette ancienne maison de charme. Propriété à réhabiliter entièrement composée : Maison d'habitation de 157,5 m² habitables. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, salon, verrière avec chaufferie, dégagement, salle de bains, et WC séparé. Au 1er étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : un grenier entièrement aménageable offrant de belles possibilités d'agrandissement d'environ 50m². - Cave voûtée - Garages - Dépendances ( dont une grange de 200 m² avec une partie de la toiture à refaire) Visite virtuelle sur demande. Honoraires inclus de 11.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7130.00 € et 9710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

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