Superimmo
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Vente maison 259 900 €
112,82 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aigueperse (63260)

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  • 2 304 €/m²
Neowi Riom

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Description

Maison de type 5 avec 4 chambres, 113 m² habitables, dépendances, terrain de 1563 m².
CHAPTUZAT : Vous recherchez une maison lumineuse, 4 chambres, du terrain, des dépendances, au calme, avec une vue dégagée sur les Monts du Forez, à 25 min de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 113 m² habitables sur 1563 m² de parcelle. Cette dernière est composée :
- En rdc : d’une entrée, d’une belle pièce à vivre de 38 m², d’un wc et d’un grand cellier
- Au 1er : de l’espace nuit avec 4 chambres et de la salle d’eau avec wc
- D’un garage
- D’une grange
- De dépendances
- D’une cave
- D’un grand terrain plat avec une vue magnifique
Les atouts de cette maison sont nombreux : classification énergétique (double vitrage, isolation, Pompe à Chaleur), volets roulants électriques, structure en bon état, nombreuses dépendances, calme, terrain, vue, dynamisme du village…
N’hésitez plus, contactez-nous !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1300 € et 1810 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : C
Consommation : 154 KWH/M².AN
Émissions : 5 KG CO2/M².AN

Publiée le 02/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 86341862 - Réf Superimmo : ANVXZKWQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 2 304 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

112,82 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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