Vente maison 168 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

Aigueperse (63260)

Venez découvrir cette maison de 110 m² sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- une cuisine très récente et toute équipée de 13 m²
- un salon de 24 m²
- une salle de bain avec douche et baignoire (refaite en 2025)
- un hall avec placard intégré (refait en 2025)
- une petite buanderie
- un toilette
A l'étage vous pourrez profiter de :
- une suite parental avec salle d'eau et douche à l'italienne de 17,5 m² (refaite en 2025)
- une chambre de 25,3 m²
- une chambre de 12,3 m²
Petites dépendances.
Tout à l'égout.
Chauffage entièrement assuré par une pompe à chaleur récente. Un poêle à bois et également présent.
Toutes le commodités au sein du village :
- Ecoles public et privé et collège public et privé
- Supermarché et tous commerces
- Médecins, kiné ...
N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements et éventuellement programmer une visite.
Estimation de votre bien offerte sur simple demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 585066 )

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 527 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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FABIEN IMBERT - OPTIMHOME

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