Superimmo
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Vente maison 224 900 €
82,01 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aigueperse (63260)

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  • 2 742 €/m²
Neowi Riom

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Description

Pavillon récent de type 3 de 82 m² habitables, garage et jardin.
AIGUEPERSE , rareté, vous recherchez une maison neuve (de 2022), de plain-pied, avec un extérieur, 2 chambres, un garage, au calme, à proximité des commodités ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 82 m² habitables sur 584 m² de parcelle. Cette dernière est composée :
- D’un espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 44 m², d’un cellier et de l’espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant
Les atouts de cette maison sont nombreux : absence de travaux, classification énergétique, calme, extérieur, garage, terrasse, luminosité, qualité des prestations, proximité des commodités…
N’hésitez plus, contactez-moi vite au 06 01 10 84 34.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 421 € et 569 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34,
Classe DPE : A
Consommation : 68 KWH/M².AN
Émissions : 2 KG CO2/M².AN

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86467383 - Réf Superimmo : ANVX10124V
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Caractérisques
Prix de vente : 224 900 €Prix au m² : 2 742 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

82,01 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Plain-piedOrientation : Nord
Vue dégagée, sur campagneAnnée de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageVisiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
68 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 421 € / an
Maximum : 569 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2022.

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