Ventes immobilières à Ytrac (15130)

Élargir à Ytrac (15000, 15130)
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11 annonces
Christophe CALVET - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/07/2025
Proposée par Christophe CALVET - 3G IMMO 22/07/2025
Nouveau 9
Maison, 95 m²

189 000 € 1 989 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 552 m²

Ytrac (15130)

Luminosité , calme, belle espace de vie de 40m2 environ, comprenant sa cuisine ouverte sur salon salle à manger, avec accès direct sur terrasse exposition ( SUD EST ) pour cette maison de plain pied sur terrain de 552 m2 plat et arboré , située entre la commune de st Paul des landes et Ytrac , elle propose également 3 chambres 13, 15, et 10 m2 , une salle d'eau 5 m2 avec fenêtre, wc séparé. Accès de part la cuisine à un cellier buanderie de 6 m2 équipé d'étagères et d'arrivée d'eau, donnant directement au garage de 24 m2 et à la 3 -ème chambre de 10 m2 séparée Assainissement tout à l'égout , construction 2005 La maison est actuellement louée Les atouts du bien: Exposition SUD EST , belle luminosité Secteur calme, 10 minutes d'Aurillac Lien vers le site Ou sur le site 3G IMMO Aurillac Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

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MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 117 m²

378 000 € 3 231 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Ytrac (15130)

EXCLUSIVITE !!! A découvrir maison d'architecte moderne de 117 m2, idéalement située à quelques minutes d'Aurillac dans un quartier calme sur un terrain de 1009 m2. Parfaitement agencée, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Description : - Surface habitable : 117 m2 - Agréable pièce de vie : salon/cuisine d'environ 52 m2 - Nombres de chambres : 3 - 1 Salle d'eau + 1 WC - 1 WC - Un cellier/Buanderie - Un grand garage (2 voitures) - Extérieur : une belle piscine pour profiter des beaux jours Les plus : - Maison récente avec des finitions modernes et soignées - Conception optimisée pour un confort maximal - Espace lumineux et fonctionnels Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et récente clé en main, parfaite une famille. Interlocuteur : Brahim OKNOUZE Agent commercial RSAC Aurillac 938400868 (non détention des fonds) CPI 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Brahim OKNOUZE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 938400868 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 25/07/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 25/07/2025
Nouveau 17
Maison, 100 m²

152 000 € 1 520 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Ytrac (15130)

Vous rêvez de votre futur chez vous ? D'un endroit où vos souvenirs prendront racine ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison traditionnelle située dans la commune dynamique d'Ytrac est une opportunité à ne pas manquer pour une famille. Imaginez-vous installer dans près de 100m2 de bonheur, répartis sur deux niveaux. Avec 3 chambres et deux salle d'eau, chacun trouvera son espace pour s'épanouir. Au rez de chaussé nous trouvons un premiere chambre, une grande salle d'eau et plus du coin buanderie de l'entrée et du garage. A l'étage, la cuisine déjà aménagée et équipée, nattend que vos talents culinaires pour devenirle coeur de votre foyer, un salon séjour donnant sur un balcon sera idéal pour les moments de détentes Nous avons aussi deux autres chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le Jardin de plus de 450 m2 est une véritable invitation aux loisirs, barbecues en famille ou entre amis. Sont emplacement est idéal pour une vie de famille sereine. les écoles sont à deux pas et de nombreux commerces de proximité vous simplifiront la vie. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir pour personnaliser selon vos goûts et vos envies la maison de vos rêve. N'attendez plus pour venir la visiter et vous projeter dans votre futur vie à Ytrac ! Afficher plus

Omega Cabinet Immobilier
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Omega Cabinet Immobilier 31/03/2025 - mise à jour 03/07/2025
20
Maison, 172 m²

290 000 € 1 686 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 227 m²

Ytrac (15130)

EXCLUSIVITE - YTRAC - Dans un environnement privilégié - Sur un terrain clos et arboré de 8.227,00 m2 - Très belle maison en parfait état, sur trois niveaux, d'une surface habitable de 172,25 m2, avec sous-sol complet (97,30 m2): Rez-de-chaussée: Entrée avec placards - Séjour / Salle à manger avec poêle à bois - Cuisine équipée donnant sur balcon - 2 chambres avec placards - Salle de bain - Toilettes - Terrasse. Etage: Dégagement - 3 chambres dont deux avec placards - Bureau - Salle de jeux - Salle d'eau - Toilettes. Sous-sol: Dégagement - Buanderie / Cuisine d'été / Toilettes - Cellier - Chaufferie - Garage. Chauffage gaz (radiateurs) - Poêle à bois - Chauffe-eau solaire. Très beau terrain avec jardin et forêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3080 € et 4210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix HAI: 290.000,00 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Afficher plus

Valerie GINOUVES - iad
Annonce publiée le 24/07/2025
Proposée par Valerie GINOUVES - iad 24/07/2025
Nouveau 20
Maison, 150 m²

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 1 500 m²

Ytrac (15130)

iad France - Valerie GINOUVES vous propose: Sur le secteur prisé du Bex d'Ytrac, une maison spacieuse de 150 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce aménagée en cuisine, une grande pièce de 25 m² climatisée pouvant être utilisée comme bureau, une salle d’eau ainsi qu’un garage actuellement aménagé en buanderie. Un second garage de 40 m² se trouve sous la terrasse, offrant un bel espace de stockage supplémentaire. L’étage se compose d’une cuisine équipée donnant directement sur une magnifique terrasse couverte de 44 m², idéalement orientée. Le salon-séjour d’environ 30 m², lumineux et climatisé, est parfait pour des moments conviviaux. L’espace nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bain. De nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie du double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d’une chaudière au fioul et surtout d’une installation solaire en revente de 12 kW, un vrai plus pour la gestion énergétique. Le terrain de 1 500 m², entièrement aménagé, propose une dépendance de 26 m² idéale pour le stockage, une cave creusée et bâtie en pierre ainsi qu’une piscine hors-sol en excellent état, parfaite pour les belles journées d’été. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GINOUVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par MONBIENVENDU 16/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 188 m²

226 000 € 1 202 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Ytrac (15130)

Propriété 188 m² Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 188 m² habitables située aux portes d'Aurillac, nichée sur un terrain arboré de 2000 m² entièrement plat. Construit dans les années 1970, ce bien offre un fort potentiel et vous serez séduit par ses splendides volumes et sa luminosité naturelle. Descriptif En rez-de-chaussée, un appartement indépendant refait en 2020 comprenant : - Cuisine 10,50 m² - Salon/Séjour 18,31 m² - Salle de bain 4,79 m² - Dégagement 3,52 m² - Wc indépendant 2,76 m² - Placard 0,75 m² - Chambre 16,32 m² Ce niveau dispose également d'une cave, d'une buanderie ainsi que d'un garage. Au premier étage, accessible par une terrasse et un escalier intérieur, vous trouverez : - Une grande entrée 8,30 m² - Cuisine 11,54 m² - Salon/Séjour 45,52 m² - Dégagement 7,60 m² - Chambre 16,22 m² - Salle de bain 6,97 m² - Chambre 16,39 m² - WC indépendant 2,24m² - Placard 1,63 m² Le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, pour un confort optimal toute l'année et une consommation énergétique maîtrisée. Les combles sont entièrement aménageables offrant un espace supplémentaires à exploiter. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à Aurillac, alliant charme traditionnel et possibilités multiples. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932512957 Afficher plus

Cassan Immobilier
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
Proposée par Cassan Immobilier 02/06/2025 - mise à jour 26/07/2025
9
Maison, 250 m²

178 000 € 712 €/m²
Maison • 250 m² • 1 pièce • Ter. 1 200 m²

Ytrac (15130)

La traditionnelle, c'est l'authenticité d'une construction ancienne, nichée dans un joli bourg enveloppé de paysages inspirants. Le lieu est paisible, verdoyant. La bâtisse en pierre est pleine d'histoire(s). Peut-être que la prochaine sera celle d'une maison familiale ? La grange – environ 200 m2 au sol par niveau – 2 niveaux – charpente traditionnelle – couverture en bac acier isolé refait en 2025 A l'extérieur – parcelle d'environ 1 200 m2 Les atouts charme – le secteur prisé, à quelques minutes d'Aurillac – le charme de la pierre et de la charpente ancienne – la jolie parcelle Infos pratiques – construction en bon état – charpente rénovée – couverture neuve – dalle béton neuve – compteur linky – réseau eau / assainissement à créer Charges (sur justificatifs des occupants actuels) – xxx € de taxe foncière Prix – Valeur du bien : 154 000 € (euros) – Prix honoraires inclus : 158 000€ (euros) – Prix hors honoraires : 150 000€ (euros) Les honoraires sont partagés entre vendeur et acquéreur. – Honoraires acquéreur (forfaitaires) : 4 000 € (euros) TTC – Honoraires vendeur (forfaitaires) : 4 000 € (euros) TTC – Frais de notaire (estimés) : 12 500 € (euros) Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 174 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicolas Pesce - iad
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Nicolas Pesce - iad 07/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
13
Maison, 145 m²

80 000 € 552 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 331 m²

Ytrac (15130)

iad France - Nicolas Pesce vous propose: C’est à Espinat (Ytrac) que je vous propose de découvrir ce très beau projet de rénovation ! C’est sur un terrain d'un peu plus de 1300m² environ que vous découvrirez et repenserez cette maison de 145m² environ qui se décompose en 3 niveaux : -Un sous -sol comprenant caves et atelier -Un premier étage comprenant les pièces de vie : grande cuisine avec souillarde et cantou, un séjour de 30m² environ, une chambre et une pièce d’eau et wc -Un deuxième étage avec 3 chambres et aussi des combles aménageables de plus de 50m² Un potentiel certain mais qui nécessitera des travaux. Contactez-moi afin d’échanger plus en détail Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 500 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Duclaux Immo
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Duclaux Immo 14/06/2025 - mise à jour 20/07/2025
18
Maison, 125 m²

Prix en baisse 179 990 € 1 440 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 204 m²

Ytrac (15130)

YTRAC, à 5 min de la zone de la Sablière (Proche Aurillac), située dans un environnement paisible, maison individuelle de 125 m2 habitables environ sur trois niveaux. Elle se compose : - À l'étage : d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger lumineux (40m2) avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. - En rez-de-jardin : de deux grandes chambres, d'un point d'eau avec une douche, d'un grand garage de 50 m2 environ avec une fosse. - Au sous-sol : un grand espace divisé en plusieurs pièces. (Possibilité de créer une salle de musique ou une salle de jeux). Les menuiseries sont en PVC double vitrage (2018) avec des volets battants bois. L'isolation des combles et du garage a été réalisée également en 2018. Le chauffage est assuré par un insert au bois et à l'électrique. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La maison est saine et présente un fort potentiel. Le jardin de 1.200 m2 est clos et bien entretenu avec un puits, une petite dépendance et des arbres (chêne, tilleuls, fruitiers...) assurant une partie ombragée. Taxe foncière : 1.369 €. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jimmy Falies, Agent commercial (RSAC No883 566 382 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

Duclaux Immo
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Duclaux Immo 22/11/2024 - mise à jour 18/06/2025
12
Maison, 136 m²

209 990 € 1 544 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 678 m²

Ytrac (15130)

A découvrir en EXCLUSIVITE avec l'agence Duclaux IMMO. YTRAC - SABLIERE, aux portes d'Aurillac et proche de toutes commodités (école, zone commerciale et artisanale, ligne de bus, ...), agréable maison individuelle sur sous-sol, implantée sur un terrain fleuri et arboré de 1678 m2. (Possibilité d'avoir une parcelle de terrain supplémentaire). De plain-pied : grande entrée qui ouvre sur la pièce de vie lumineuse (40 m2 environ dans son ensemble), cuisine séparée, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés et de nombreux rangements. Sous-sol : Garage, buanderie, cave et surtout un entrepôt d'environ 100 m2 pouvant accueillir différents projets personnels ou professionnels. Cette maison a été totalement rénovée, par des professionnels, au début des années 2000 : menuiseries double vitrage avec volets roulants, électricité, plomberie, cuisine, insert bois, VMC double flux, chaudière fioul, ... La toiture et son isolation ont été effectuées en 2010. L'assainissement individuel est de 2016. Foncier : 2000 €. A visiter sans tarder !!! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Afficher plus

Nathan Fenech - iad
Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Nathan Fenech - iad 06/06/2025 - mise à jour 16/07/2025
20
Maison, 110 m²

Prix en baisse 195 000 € 1 773 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 545 m²

Ytrac (15130)

iad France - Nathan Fenech vous propose: À vendre – Maison 5 pièces à Ytrac (110 m², 4 chambres) Située dans un quartier calme et agréable d’Ytrac, cette maison familiale de 110 m² habitables, construite en 1978 sur un terrain clos de 545 m², vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son jardin soigné. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-jardin deux chambres, un grand garage, une buanderie et un cellier. À l’étage, un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte, salon, salle à manger, deux autres chambres, une salle d’eau rénovée et un WC. Vous profiterez d’un balcon exposé plein sud, d’une loggia vitrée, ainsi que d’un extérieur agréable, parfait pour les moments en famille. Chauffage par radiateurs, avec cheminée en complément. Maison en bon état général, habitable sans travaux majeurs, à seulement quelques minutes d’Aurillac. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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