Vente maison 360 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ytrac (15130)

EXCLUSIVITE !!! A découvrir maison d'architecte moderne de 117 m2, idéalement située à quelques minutes d'Aurillac dans un quartier calme sur un terrain de 1009 m2. Parfaitement agencée, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Description : - Surface habitable : 117 m2 - Agréable pièce de vie : salon/cuisine d'environ 52 m2 - Nombres de chambres : 3 - 1 Salle d'eau + 1 WC - 1 WC - Un cellier/Buanderie - Un grand garage (2 voitures) - Extérieur : une belle piscine pour profiter des beaux jours Les plus : - Maison récente avec des finitions modernes et soignées - Conception optimisée pour un confort maximal - Espace lumineux et fonctionnels Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et récente clé en main, parfaite une famille. Interlocuteur : Brahim OKNOUZE Agent commercial RSAC Aurillac 938400868 (non détention des fonds) CPI 1501 2019 000 041 726 CCI Cantal
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Brahim OKNOUZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938400868

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Prix de vente : 360 000 €

Prix au m² : 3 077 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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