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Vente maison 149 999 €
250 m²
1 pièce 1 p
Ytrac (15130)

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  • 600 €/m²
Cassan Immobilier

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Description

La traditionnelle, c'est l'authenticité d'une construction ancienne, nichée dans un joli bourg enveloppé de paysages inspirants. Le lieu est paisible, verdoyant. La bâtisse en pierre est pleine d'histoire(s). Peut-être que la prochaine sera celle d'une maison familiale ?
La grange
– environ 200 m2 au sol par niveau
– 2 niveaux
– charpente traditionnelle
– couverture en bac acier isolé refait en 2025
A l'extérieur
– parcelle d'environ 1 200 m2
Les atouts charme
– le secteur prisé, à quelques minutes d'Aurillac
– le charme de la pierre et de la charpente ancienne
– la jolie parcelle
Infos pratiques
– construction en bon état
– charpente rénovée
– couverture neuve
– dalle béton neuve
– compteur linky
– réseau eau / assainissement à créer
Charges (sur justificatifs des occupants actuels)
– xxx € de taxe foncière
Prix
– Valeur du bien :
154 000 € (euros)
– Prix honoraires inclus :
158 000€ (euros)
– Prix hors honoraires :
150 000€ (euros)
Les honoraires sont partagés entre vendeur et acquéreur.
– Honoraires acquéreur (forfaitaires) :
4 000 € (euros) TTC
– Honoraires vendeur (forfaitaires) :
4 000 € (euros) TTC
– Frais de notaire (estimés) :
12 500 € (euros)
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 336-CASSANIMMO - Réf Superimmo : ANVXYP69P
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Caractérisques
Prix de vente : 149 999 € Prix en baissePrix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 8 999 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 1 pièce - ter. 1 200 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 15,7%

149 999 €
2 juin 2025
178 000 €
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