Ventes immobilières 2 pièces dans le Cantal (15)

Modifier ma recherche
44 annonces
Pierick Sécuteur - iad
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pierick Sécuteur - iad 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 160 m²

18 000 € 113 €/m²
Maison • 160 m² • 2 pièces • Ter. 230 m²

Chaussenac (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Exposée plein sud, avec un minimum de terrain à entretenir ( 230 m2), voici une grange bien située de 160 m2 qui ne demande qu'à devenir habitable ( CU op en cours d'instruction ). Située à l'entrée du village de Chaussenac, elle offre un plancher de 83,5 m2 avec un faîtage à 5,95 m. Le toit en plaques de fibrociment est en bon état. Petit bémol, mais qui pourrait être un avantage cependant: le pignon Ouest se désolidarise du bâti. A terme se profile la possibilité d'une entrée lumineuse maximale. La hauteur sous plafond de 1,76 m va probablement cantonner l'écurie à un usage de local technique et/ou de stockage. Mais comme elle est saine, on pourra entreposer facilement ses pellets et profiter ainsi des promotions pour se chauffer à bon compte. on pourrait cependant ré hausser une partie du plancher . Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
GRV Immobilier
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par GRV Immobilier 23/04/2025
7
Appartement

74 000 €
Appartement • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

Vente appartement T2, petite copropriété à Aurillac Inscrit dans le secteur Saint-Joseph Montade, et situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, ce T2 traversant profite d'une vue dégagée sur ce quartier animé de la ville. Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée, ce T2 de 46 m2 compte : une entrée équipée de rangements, une cuisine et un cellier aménagé, une pièce séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau et un wc.La salle de bain initiale a été réaménagée avec douche. Lumineux et soigneusement entretenu, l'appartement est actuellement occupé (loué). Le logement a été entièrement rénové en 2008. La pièce séjour a bénéficié d'une isolation phonique contre le mur mitoyen avec le logement voisin. Le bien possède également une cave et un garage fermé. Chauffage individuel gaz. Double vitrage isolant (PVC). Charges de copropriété : 820€/an, incluant l'eau froide. Aucun travaux à prévoir. Appartement actuellement loué. Loyer : 366€ (+30€ de charges)

Thierry AUTHEMAYOU - Optimhome
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
Proposée par Thierry AUTHEMAYOU - Optimhome 18/06/2025 - mise à jour 29/09/2025
14
Maison, 175 m²

Prix en baisse 45 000 € 257 €/m²
Maison • 175 m² • 2 pièces

Ayrens (15250)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – GRANGE + DÉPENDANCE + TERRAIN À AYRENS (15) Entre Aurillac et le barrage de Saint-Étienne-Cantalès – À 2,5 km d'une école Vous rêvez d'un projet au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir, en exclusivité chez OPTIMHOME, cette grange en pierre de 175 m² située à Ayrens, dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts du bien : Grange de 175 m² au sol, offrant de très beaux volumes à aménager selon vos envies (habitation, gîte, atelier, espace événementiel…) Dépendance de 80 m², idéale pour du stockage, un atelier ou une rénovation complémentaire Terrain plat de plus de 8 000 m², partiellement arboré, parfait pour un jardin, des animaux, ou un projet écologique Emplacement stratégique : À mi-chemin entre Aurillac et le barrage de Saint-Étienne-Cantalès À seulement 2,5 km d'une école, parfait pour une vie de famille Cadre calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne cantalienne Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) 06 08 72 79 10 (réf. 586500 )

ATRI'HOME
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ATRI'HOME 26/06/2025 - mise à jour 19/11/2025
9
Maison, 300 m²

61 200 € 204 €/m²
Maison • 300 m² • 2 pièces • Ter. 1 300 m²

Vézac (15130)

Horrea #ATRI'HOME XXXVIII ? En bref Grange à usage agricole ? Intérieur Environ 300m2 au niveau de la grange et 200m2 au niveau de l'étable ?? Extérieur Située sur champ agricole avec vue entièrement dégagée ?? Points techniques Charpente voligée, toiture en tuiles ciment dont une partie en fibrociment Plancher boisTravaux de rénovation complets à prévoir. ? Vie du village Commune d'environ 1300 habitants à 10min d'Aurillac. Ecole primaire et commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie...) ? L'avis de l'agence ' Idéal pour rénovation du fait de sa vue dégagée et de son emplacement ' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Honoraires inclus de 8.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emma ANDRINO - SAFTI
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 28/03/2025 - mise à jour 03/06/2025
7
Maison, 358 m²

89 000 € 249 €/m²
Maison • 358 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 399 m²

Menet (15400)

Située à Menet (15400), cette maison en pierre à rénover offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les paysages environnants, propice à la tranquillité et à la détente. La maison de 358 m² répartis sur deux niveaux présente un fort potentiel, avec une charpente en excellent état et une grande hauteur sous plafond offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 399 m², extensible avec l'acquisition de terrains adjacents, complète cette offre intéressante pour les investisseurs en quête d'un projet de rénovation d'envergure dans un environnement bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

Pierick Sécuteur - iad
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Pierick Sécuteur - iad 08/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
20
Maison, 227 m²

Prix en baisse 45 000 € 198 €/m²
Maison • 227 m² • 2 pièces • Ter. 670 m²

Pleaux (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: De multiples possibilités pour cette grange à rénover de 227 m2, sur 839 m2 constructibles. CU opérationnel positif. Vous pourrez la rendre habitable, voir l'agrandir. Des voisins sympathiques et généreux. Voici « Le Brieu », joli hameau de la commune de Tourniac, elle même rattachée la charmante petite ville de Pleaux, à 9 km, où vous trouverez tous les commerces, ainsi que les professionnels de santé, les écoles, banque... etc. A 18 kms de Mauriac et 32 kms de Salers. Environnement paisible, forêts à proximité. Le Cantal est réputé pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. Idéal pour les amoureux de nature, cueilleurs de champignons, chasseurs, randonneurs, pêcheurs, proche de la Dordogne. • Les installations actuelles vous permettent déjà d’y passer d’agréables vacances. • Autre avantage: Le puits est plein même en cet été caniculaire. • Bonus : Une jolie perspective au sud sur la partie communale de 2518 m2, sans entretien, idem au nord avec une pâture de 7645 m2 et une vue sur la Corrèze. Cette parcelle agricole pourrait venir agrandir vôtre domaine. Une sympathique opportunité à venir voir sans tarder. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Robert - iad
Annonce publiée le 05/09/2025
Proposée par Fabrice Robert - iad 05/09/2025
7
Maison, 270 m²

42 000 € 156 €/m²
Maison • 270 m² • 2 pièces • Ter. 1 544 m²

Le Trioulou (15600)

iad France - Fabrice Robert vous propose: Ancienne Grange à Rénover située au Trioulou 15600 (Cantal). Proche de Bagnac- sur-Célé où vous trouverez toutes les commodités et services, je vous invite à venir découvrir cette grange à rénover implantée sur un vaste terrain de 1544 m2. Une rénovation complète sera nécessaire pour transformer cette grange en une magnifique habitation. Ce projet de rénovation offre l'opportunité de créer une résidence unique qui vous ressemble. CU Favorable Eau et électricité à proximité La localisation de cette grange est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus et venez découvrir cette grange pleine de potentiel !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emma ANDRINO - SAFTI
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 320 m²

Prix en baisse 17 000 € 53 €/m²
Maison • 320 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 480 m²

Le Monteil (15240)

Grange en pierre de 160m² au sol, bon état général. Bâtiment située dans un hameau rural à Le Monteil (15240). L'offre inclut également une parcelle de bois de 8060 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 17 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Tascha BOS-SCHANSTRA - Côté France Immobilier 16/07/2025 - mise à jour 27/11/2025
29
Maison, 375 m²

19 500 € 52 €/m²
Maison • 375 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 619 m²

Saint-Santin-de-Maurs (15600)

Remise en vente suite à une vente annulée : Grande grange d'une rare beauté à vendre à St.Julien-de-Piganiol Cantal | Aveyron. La grange est située au centre d'un petit village sur une route principale et est donc facilement accessible. Elle est spacieuse et attrayante, avec un beau toit, mais elle doit être rénovée. Elle se compose de deux étages et offre une vue magnifique à l'arrière. La surface de l'étage supérieur est d'environ 27 mètres x 7,5 mètres, soit environ 200 m2. Et puis, il y a bien sûr le rez-de-chaussée. Celui-ci est vraiment très grand. Le rez-de-chaussée se compose des écuries d'origine et d'une grande grange/hangar ouverte à l'arrière. La grange pourrait être transformée en une charmante maison. Bien qu'aucun permis de construire n'ait encore été demandé, la municipalité a indiqué que la grange se trouve dans une zone où il est possible de la transformer en maison d'habitation. La grange est située sur un terrain de 619 m2, mais derrière la grange se trouve un terrain en pâturage d'environ 700 m2 appartenant à un autre propriétaire, avec la possibilité d'acheter ce terrain séparément. L'eau et l'électricité étaient présents dans la grange à l'époque. Les égouts peuvent être raccordés au réseau collectif. Si vous souhaitez voir les possibilités par vous-même, prenez rendez-vous pour venir jeter un coup d'oeil. Nous pourrons alors examiner ensemble les possibilités. Prix : 19 500 EUR, frais à la charge du vendeur. CLASSIFICATION ÉNERGÉTIQUE : 'Bien non soumis au DPE' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC: 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emma ANDRINO - SAFTI
Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Emma ANDRINO - SAFTI 31/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
8
Maison, 138 m²

35 000 € 254 €/m²
Maison • 138 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 609 m²

Menet (15400)

Située dans la charmante ville de Menet (15400), cette maison en pierre à rénover jouit d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement pittoresque. Menet offre un cadre de vie authentique, propice à la tranquillité et à la détente, tout en étant à proximité des commerces locaux et des commodités essentielles. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreuses possibilités de balades et de découvertes offertes par les environs, faisant de Menet un lieu idéal pour les amateurs de calme et d'authenticité. D'une surface habitable de 138 m² répartis sur deux étages, cette maison typique comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 69 m² agrémentée d'un cantou et d'une souillarde. Le terrain de 609 m² offre un potentiel d'aménagement appréciable pour les amateurs de jardinage ou de projets extérieurs. À rénover entièrement, cette propriété nécessite des travaux de raccordement en eau et électricité, tout en offrant un cadre authentique et un fort potentiel de transformation pour en faire un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 0650863376, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410 - SAFTI – ANDRINO Emma, Conseiller indépendant

Philippe FLEURY - Capifrance
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 17/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
15
Maison, 48 m²

94 000 € 1 958 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vieillevie (15120)

Et au milieu, coule une rivière.... C'est une maison au bord de l'eau, dans un charmant petit village dans lequel les maisons ont poussé tout autour du chateau médiéval, près de Conques en Rouergue, grand site de France, dans la très belle vallée du Lot. La maison est belle (couverture en lauze) tournée vers le Lot qui coule paisiblement en contrebas. Un escalier avec rampe en fer forgé vous amène sur un balcon dominant qui ouvre sur une pièce vie chaleureuse présidée par un cantou et son poële à granules. Derrière, se trouve la cuisine dont la modernité contraste avec le mur-rocher de schiste. A l'étage, une chambre mansardée et une salle d'eau-wc pour une surface utile de plus de 20m2. Dans cette maison décorée par une artiste les matériaux bois, pierre, béton se mélangent savamment. La maison révèle une dernière surprise, un petit escalier taillé artisanalement dans le rocher distribue une terrasse au dessus de la cuisine. Le tout a été rénové avec goût en 2024. Pas de travaux à prévoir. Elle est construite sur une grand cave qui se trouve au niveau de la rue. On récapitule, c'est une maison d'artiste que je vous propose, proche de la nature dans un environnement exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.926728

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires
Annonce mise à jour le 17/10/2025
Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 17/10/2025
9
Maison, 594 m²

84 800 € 143 €/m²
Maison • 594 m² • 2 pièces • Ter. 1 200 m²

Champagnac (15350)

Cette vaste construction en pierre, d'environ 297 m² par étage, se trouve sur la commune de Champagnac et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à sa grande capacité. Parfaite pour du stockage ou pour une reconversion en habitation, la rénovation des murs et de la charpente a déjà été effectuée. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1200 m², avec une superficie ajustable selon vos besoins. CUb positif au changement d'usage en habitation. Possibilité de raccordement au réseau d'assainissement collectif. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pierick Sécuteur - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Pierick Sécuteur - iad 20/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
20
Maison, 250 m²

Prix en baisse 22 500 € 90 €/m²
Maison • 250 m² • 2 pièces • Ter. 290 m²

Ally (15700)

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Meissac est un hameau tranquille de nos communes jumelées de Ally-Drignac. Le Pédalorails du Pays de Salers est à 1 Km, Salers à 14 km, le lac de Longuayroux à 17 km... Assez rare à la vente, cette grange de 250 m2 offre une saine base pour un habitat annuel ou saisonnier. La maçonnerie est bonne, ainsi que la charpente couverture dont le composant majeur ( Fibrociment) continue de prouver sa durabilité. 128 m2 au rdc avec 1,89 m de hauteur minimum sous plancher, 122 m2 au 1 er avec 5,92 mètres sous faîtière, voici carte blanche pour apprivoiser un espace qui ne demande qu'à restituer du bonheur. Exposition Est/ Ouest, quelques percements ou une ouverture en 4 X 3 et la lumière y règnera. Avec un mariage réussi de matériaux modernes et anciens, le volume que vous créerez permettra de profiter pleinement de chaque instant, même lorsque Général Hiver déploie sa panoplie contre les teints hâlés les plus aboutis. Ne pas se méprendre cependant, le brouillard ici est rare, et il y a des chances pour que vous peaufiniez votre bronzage durant la soi disant morne saison. 290 m2 de terrain, c'est bien assez pour du stationnement. Pour l'assainissement non collectif, une micro station avec un réseau d'épandage protégé par une dalle béton permettra le stationnement. Aucun risque que la vue vous soit dérobée un jour à l'Est, la parcelle est louée en pâtures par un agriculteur qui a transmis sa passion à son fils. CU opérationnel OK pour transformation en habitation. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Suc Immobilier I Agence Moderne
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Suc Immobilier I Agence Moderne 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
4
Appartement, 42 m²

71 000 € 1 690 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

type 2 loué centre ville dans un petit immeuble appartement type 2 (chambre séparée) de 42 m2 loué 360/mois entièrement meublé double vitrage chaudière gaz neuve idéal rapport loc foncier 550€ charges immeuble 450€

Duclaux Immo
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 19/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
11
Appartement, 66 m²

116 990 € 1 773 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aurillac (15000)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, AURILLAC, Secteur Gare, appartement traversant de type 2 de 66 m2 avec Loggia • Cave • Garage. Il est situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à deux pas de la gare et des commodités. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose de : • Une entrée avec rangements, • Un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia, • Une cuisine séparée, • Une chambre avec rangements intégrés, • Une salle de douche, • Un WC séparés. Le bien a été entièrement repeint récemment, offrant une ambiance fraîche et moderne. Le chauffage individuel électrique est équipé de radiateurs récents, garantissant confort et maîtrise de la consommation. En ce qui concerne les annexes, vous bénéficierez d’une cave privative et d’un garage fermé, très appréciable dans le secteur. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou pour profiter d’un cadre de vie pratique et paisible au cœur d’AURILLAC. Foncier : 1324 €. Charges de copropriété : 154 €/TRIM. Fibre. À visiter rapidement. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)