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Vente maison 22 500 €
250 m²
2 pièces 2 p
Ally (15700)

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  • 90 €/m²
  • Exclusivité
Pierick Sécuteur - iad

Pierick Sécuteur - iad

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Description

iad France - Pierick Sécuteur vous propose: Meissac est un hameau tranquille de nos communes jumelées de Ally-Drignac.
Le Pédalorails du Pays de Salers est à 1 Km, Salers à 14 km, le lac de Longuayroux à 17 km...
Assez rare à la vente, cette grange de 250 m2 offre une saine base pour un habitat annuel ou saisonnier.
La maçonnerie est bonne, ainsi que la charpente couverture dont le composant majeur ( Fibrociment) continue de prouver sa durabilité.
128 m2 au rdc avec 1,89 m de hauteur minimum sous plancher, 122 m2 au 1 er avec 5,92 mètres sous faîtière, voici carte blanche pour apprivoiser un espace qui ne demande qu'à restituer du bonheur. Exposition Est/ Ouest, quelques percements ou une ouverture en 4 X 3 et la lumière y règnera. Avec un mariage réussi de matériaux modernes et anciens, le volume que vous créerez permettra de profiter pleinement de chaque instant, même lorsque Général Hiver déploie sa panoplie contre les teints hâlés les plus aboutis. Ne pas se méprendre cependant, le brouillard ici est rare, et il y a des chances pour que vous peaufiniez votre bronzage durant la soi disant morne saison.
290 m2 de terrain, c'est bien assez pour du stationnement. Pour l'assainissement non collectif, une micro station avec un réseau d'épandage protégé par une dalle béton permettra le stationnement. Aucun risque que la vue vous soit dérobée un jour à l'Est, la parcelle est louée en pâtures par un agriculteur qui a transmis sa passion à son fils. CU opérationnel OK pour transformation en habitation.
Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube' , vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens ( vidéo + visite virtuelle).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1764538 - Réf Superimmo : ANVXYK8M7
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Caractérisques
Prix de vente : 22 500 € Prix en baissePrix au m² : 90 € / m²

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250 m² - 2 pièces - ter. 290 m²Année de construction : 1800
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Historique des prix
30 août 2025

Baisse de 9,6%

22 500 €
20 mai 2025
24 900 €
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PIERICK SÉCUTEUR - IAD

Siren : 413974767 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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