Vente maison 45 000 €

175 m²

2 pièces 2 p

Ayrens (15250)

EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME – GRANGE + DÉPENDANCE + TERRAIN À AYRENS (15)
Entre Aurillac et le barrage de Saint-Étienne-Cantalès – À 2,5 km d'une école
Vous rêvez d'un projet au cœur de la nature, tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir, en exclusivité chez OPTIMHOME, cette grange en pierre de 175 m² située à Ayrens, dans un cadre paisible et verdoyant.
Les atouts du bien :
Grange de 175 m² au sol, offrant de très beaux volumes à aménager selon vos envies (habitation, gîte, atelier, espace événementiel…)
Dépendance de 80 m², idéale pour du stockage, un atelier ou une rénovation complémentaire
Terrain plat de plus de 8 000 m², partiellement arboré, parfait pour un jardin, des animaux, ou un projet écologique
Emplacement stratégique :
À mi-chemin entre Aurillac et le barrage de Saint-Étienne-Cantalès
À seulement 2,5 km d'une école, parfait pour une vie de famille
Cadre calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne cantalienne
Ce bien rare offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour un projet de résidence principale, une maison de vacances ou une activité touristique.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry AUTHEMAYOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°943 108 076 Greffe de AURILLAC) 06 08 72 79 10 (réf. 586500 )

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Prix de vente : 45 000 €

Prix au m² : 257 € / m²

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