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Ventes immobilières à Montsalvy (15120)

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12 annonces
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Duclaux Immo
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 13/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
15
Maison, 100 m²

173 990 € 1 740 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montsalvy (15120)

Montsalvy (Cantal) Avec une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Monts du Cantal, cette propriété est située sur un domaine de 7 hectares et demie. Elle bénéficie d’un environnement boisé exceptionnel. Des arbres fruitiers entourent la maison et un charmant chemin conduit vers les bois. Elle est composée d’une charmante maison d’habitation de 114 m2 à rénover, couverte d’un toit en lauzes, avec des combles aménageables de 25 m2 et une cave. Dépendances : une étable-grange de 120 m2 de construction traditionnelle avec un toit en lauzes et un appentis. La propriété dispose de deux sources d’eau potable. La maison est exposée Sud. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

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SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025
(169 avis)
20
Maison, 120 m²

177 000 € 1 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 81 580 m²

Montsalvy (15120)

Proche des monts du Cantal, venez décourvrir ce projet rare sur le secteur avec ce corps de ferme en pierre à rénover sur plus de 8 Ha de terrain attenant. La maison tout d'abord, à rénover entièrement à l'intérieur, couverte en lauze de pays, d'une superficie de 120 m² habitables sur 2 niveaux, comprend également 30 m² de combles aménageables et une cave. Un appentis de 85 m² attenant à la maison nous mène jusqu'à une très belle grange couverte également en lauze d'une superficie de 120 m² par niveau. Cette propriété exposée plein sud est alimentée par 2 sources d'eau potable. Le terrain de 8 Ha entourant les bâtiments est en partie boisé notament de sapins mais également de nombreux arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Philippe FLEURY - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 18/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
27
Maison, 151 m²

172 000 € 1 139 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 758 m²

Montsalvy (15120)

C'est une maison cossue au sens noble du terme avec des prestations de qualité où il fait bon vivre que je vous présente. Montsalvy est un village paisible aux confins du Cantal et de l'Aveyron proche d'Entraygues et à 30 mn d'Aurillac . Ecoles, collège, médecin, commerce, rien ne manque. C'est une maison de famille que vous allez visiter, une maison sise dans un lotissement calme avec une vue dégagée sur les valons de la Châtaigneraie dans le Cantal. Tout commence par une façade imposante en parement pierre et une Toiture en lauze traditionnelle. La maison compte un rez-de-chaussée, un rez-de-jardin et un étage mansardé. Il y a 2 chambres, une mezzanine aménageable en chambre et un studio (qui peut être indépendant).. Deux salles d'eau, 3 WC, un grand garage (37 m2) et une cave complètent l'ensemble. Le tout est fonctionnel et en très bon état. Les anciens propriétaires ont fait le choix de matériaux nobles, intemporels (bois, pierre, lauze...). Le terrain compte des places de parking, une grande terrasse coté cuisine. Il est bien entretenu. Attention , dans cette maison, vous allez pouvoir directement poser vos valises! A très bientôt! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931032

MONBIENVENDU
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par MONBIENVENDU 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 338 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Montsalvy (15120)

Découvrez votre futur chez-vous à Montsalvy. Imaginez-vous dans une maison traditionnelle nichée au coeur de Montsalvy, une ville où le charme de l'ancien et la modernité se rencontrent. Cette magnifique demeure, construite en 1973, offre une surface habitable de 142 m² répartis sur trois niveaux. Avec ses six pièces, dont quatre chambres, elle est idéale pour une famille souhaitant un espace de vie confortable et fonctionnel. Laissez-vous séduire par son terrain de 1150 m², sa terrasse de 20 m² et son jardin, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée, les deux salles de bains et les deux WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une vue dégagée sur les environs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À pied, en moins de 10 minutes, vous accédez à une maternelle et un collège. Un médecin généraliste est à 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux soins de santé. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. RSAC 891 732 919

Emmanuel BILLOT - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Emmanuel BILLOT - Capifrance 22/10/2025 - mise à jour 10/11/2025
12
Maison, 175 m²

66 900 € 382 €/m²
Maison • 175 m² • 12 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Montsalvy (15120)

Renaissance d'une maison, d'un commerce, d'une histoire Au cœur du village de Montsalvy, cette boulangerie d'antan, bâtie en 1837, n'attend qu'un nouveau souffle, une nouvelle âme pour redonner vie à son comptoir ou pour devenir un immeuble d'habitations Derrière sa façade de pierre et sa vitrine tournée vers la place, la maison dévoile un vaste espace à réinventer : - Un local commercial prêt à accueillir de nouveau un artisan du goût ou un créateur inspiré, avec au-dessus, une habitation généreuse de plus de 90 m², répartie en trois chambres lumineuses, un vaste séjour/salon, une cuisine conviviale, et même des combles où l'imagination trouvera refuge. - ou un projet à façonner Des travaux seront nécessaires pour la transformer entièrement en immeuble locatif mais plusieurs alternatives sont possibles. Avec une structure saine et des menuiseries récentes le principal est là. Renaissance d'un commerce de proximité, création d'un gîte, d'un atelier d'artisan, ou simple retour à la vie d'un lieu chargé d'histoire : le champ des possibles est immense. Ici, Montsalvy veille, paisible et accueillante. Les commerces, les écoles, les gens du coin… tout y est simple, vrai, chaleureux. La maison s'inscrit au cœur de cette vie de village, à deux pas des services et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.927478

SELECTION HABITAT RODEZ
(169 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 28/11/2025
(169 avis)
16
Maison, 155 m²

214 000 € 1 381 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Montsalvy (15120)

Au coeur d'un village de la Chataigneraie avec tous commerces, école et collège, venez découvrir cette grande maison familliale d'une superficie de 155 m² habitables construite sur un terrain de 1229 m² avec piscine. Sur le premier niveau, l'entrée vous permettra d'accéder à une grande cuisine équipé de 16,7 m², un vaste salon lumineux de 38 m² avec une cheminée et accès sur la véranda, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bain avec toilettes ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,5 m². Vous trouverez en rez-de-jardin un garage transformé en boutique de 40 m² avec son atelier de 13 m², une pièce de 24 m² mais aussi une cave à vin et une buanderie. La parcelle de terrain bien exposée de 1229 m² ravira toute la famille avec sa piscine 4x9 ou encore son terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Lionel Combelle - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Lionel Combelle - iad 24/07/2025 - mise à jour 07/10/2025
(1 avis)
10
Maison, 124 m²

70 000 € 565 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Montsalvy (15120)

iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison à rénover, située dans le joli village de Montsalvy. Environ 123 m² habitables avec terrasse et garage. Vous cherchez un bien à réinventer selon vos envies ? Cette bâtisse pourrait bien vous séduire. Elle offre 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, un coin chaufferie et un garage. Le plus : Un accès direct à une terrasse depuis les pièces de vie au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours et faire son propre potager. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est là avec une bonne base de départ. Le tout dans un environnement paisible, avec commerces et écoles à proximité.

Emmanuel BILLOT - Capifrance
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Emmanuel BILLOT - Capifrance 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
14
Maison, 220 m²

41 000 € 186 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 146 m²

Montsalvy (15120)

À vendre – Maison avec ancien commerce à rénover au cœur de Montsalvy Située dans le charmant village de Montsalvy, cette maison de caractère avec ancien commerce offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Avec environ 180 m² habitables répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet, elle constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement. La propriété se compose actuellement : D'un ancien local commercial en rez-de-chaussée, ouvrant directement sur la rue, D'un étage à aménager entièrement, pouvant accueillir un ou plusieurs logements selon vos envies De combles offrant un bel espace supplémentaire à exploiter. L'ensemble offre un cadre idéal pour créer une maison familiale, un gîte, des chambres d'hôtes ou encore une résidence secondaire. Montsalvy est un village pittoresque niché au cœur de la châtaigneraie cantalienne, à deux pas des berges du Lot et doté d'un environnement naturel préservé. C'est un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés d'histoire et ceux en quête de calme, d'authenticité et de qualité de vie. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 180 m² Nombre de chambres : à définir selon projet Combles aménageables Sous-sol complet Tout à l'égout Située dans le centre de Montsalvy, village vivant et plein de charme Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles pierres et de projets à façonner à leur image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.916803

Duclaux Immo
Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Duclaux Immo 15/08/2025 - mise à jour 09/12/2025
12
Maison, 220 m²

163 990 € 745 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 6 chambres

Montsalvy (15120)

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, Située en plein cœur du Bourg de MONTSALVY, à proximité immédiate des commerces, cette maison traditionnelle en pierre allie CHARME, VOLUMES et nombreuses possibilités d’aménagement. D’une surface habitable de 220 m2, elle se compose : • D’un rez-de-chaussée LUMINEUX, avec deux grandes baies vitrées, idéalement configuré pour un COMMERCE ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. • À l’étage, six chambres ainsi qu’un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de GÎTE. • Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. • Une belle charpente traditionnelle, voligée et en excellent état, témoigne de la qualité de la construction. • En sous-sol, une grande cave et un espace de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur : • Un GRAND GARAGE attenant de 50 m2. • Une petite cour à l’arrière. La maison est couverte en LAUZE et a été soigneusement entretenue au fil des années. Un bien rare, avec un fort potentiel résidentiel et/ou commercial, à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)

Philippe FLEURY - Capifrance
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Philippe FLEURY - Capifrance 20/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
49
Maison, 211 m²

192 600 € 913 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 679 m²

Montsalvy (15120)

Junhac, village préservé de pierre et de schiste, typique de la Châtaigneraie cantalienne. Au centre , nous vous proposons un magnifique ensemble immobilier au cœur de la petite cité, composé d'une grange étable et d'une maison élégante avec vue sur le village et la campagne. La maison compte, 5 grandes chambres, deux cuisines, un grand séjour, deux salles d'eau et un grand grenier. Elle est construite en granit avec une couverture en lauze. Les pièces sont grandes et les plafonds hauts. La maison a été bien entretenue: double vitrage, chaudière récente. Elle est lumineuse et raffinée avec ses deux balcons en fer forgé, ses cheminées, ses planchers chaleureux, ses belles rampes d'escaliers). Des travaux d'isolation sont à prévoir et l'électricité mérite d'être révisée. Cette ancienne boulangerie est construite sur une grande cave qui fait la surface de la maison dans laquelle se trouve le vieux four à pain. La grange (130m2) qui, peut faire office de grand garage et l'étable (sous la grange) sont en excellents état. Il est rare d'avoir un jardin, un grand jardin contigu à la maison. Il vous ravira par ses dimensions. Vous cherchez une maison de famille? Vous voulez une maison dans laquelle faire deux logements, Vous avez un projet touristique? Dépêchez vous de venir visiter cette pépite! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 023 527 - Greffe de AURILLAC) Philippe FLEURY Entrepreneur Individuel 06 83 63 23 30 - Réf.931282

Emmanuel BILLOT - Capifrance
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Emmanuel BILLOT - Capifrance 05/06/2025 - mise à jour 10/11/2025
10
Maison, 158 m²

214 000 € 1 354 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 229 m²

Montsalvy (15120)

La maison de vos rêves se situe à environ 10mn de Lafeuillade-en-Vézie, au cœur de la Châtaigneraie, cette grande maison familiale avec piscine vous attend. Prenez le temps de venir à sa rencontre et vous serez séduit par ces volumes et la qualité de ces matériaux. Située dans un charmant village de la Châtaigneraie, à deux pas des commerces, de l'école et du collège, cette maison familiale spacieuse de 158 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1 229 m², elle dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à une grande cuisine équipée, un vaste salon-séjour de 38 m² avec cheminée et accès direct à la véranda. Une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau fonctionnel et lumineux. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau. Enfin, en rez-de-jardin, un garage offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.909313

Emmanuel BILLOT - Capifrance
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Emmanuel BILLOT - Capifrance 16/07/2025 - mise à jour 15/11/2025
21
Maison, 1 100 m²

Prix en baisse 398 500 € 362 €/m²
Maison • 1 100 m² • 16 pièces • 14 chambres • Ter. 4 650 m²

Montsalvy (15120)

Propriété de Caractère de 1100 m² Habitables sur Terrain de 5725 m² – Idéal Gîtes, Mariages, Camping et Évènementiel Située à Montsalvy (Cantal – Auvergne-Rhône-Alpes) Dans un village médiéval classé Petite Cité de Caractère depuis 2014, au cœur de la vallée du Lot et à proximité immédiate de Conques, étape emblématique du pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle. Un Fort Potentiel de Développement Touristique et Évènementiel Ce domaine offre de nombreuses possibilités : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou camping Organisation d'évènements privés ou professionnels : mariages, séminaires, relais motards, rassemblements de véhicules anciens, etc. Possibilité de réception et vin d'honneur à l'ombre de majestueux cèdres. Terrain piscinable, idéal pour compléter l'offre d'hébergement et loisirs. Compositions et Aménagements 1. Salle de réception de 397 m² Entièrement équipée pour la restauration : Grande cuisine professionnelle (fourneau, chambre froide, plonge, hotte, etc.) Sanitaires Espaces de rangement 4 pièces en enfilade à aménager en chambres ou petits gîtes indépendants avec extérieurs privatifs 2. Gîte rénové de 149 m² – Capacité 14 personnes Sur 3 niveaux : RDC : cuisine équipée, salle à manger / salon, sanitaires (5 douches, 2 lavabos, 2 WC) 1er étage : 4 chambres avec point d'eau, coin salon, WC 2ème étage : 3 chambres avec point d'eau, WC 3. Ancienne colonie de vacances – 550 m² à rénover Bâtiment sur 3 niveaux comprenant : Chambres Cuisine et réfectoire Bureaux Sanitaires Chaufferie Buanderie Espaces de stockage Idéal pour créer un centre d'hébergement collectif ou un village de gîtes. 4. Hébergements complémentaires Mobil home récent de 27 m² (4 couchages) avec terrasse bois de 30 m² (possibilité de fermeture en véranda) Hébergement insolite : bateau de plaisance caréné transformé (2 couchages) avec terrasse Petite maisonnette de 12 m² pour usage de bureau ou d'accueil Terrain de 5725 m² arboré et en partie clôturé Possibilité de création de camping, aires de camping-car, emplacements pour mobil-homes, ou espace de loisirs Vue dégagée et environnement naturel paisible À proximité : Randonnées, canoë, VTT, excursions en vallée du Lot Conques, Entraygues-sur-Truyère, Estaing, etc. À 40 min d'Aurillac et de son aéroport Une opportunité rare pour investisseur, professionnel du tourisme ou porteur de projet de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.915246

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