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Vente maison 214 000 €
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montsalvy (15120)
158 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Montsalvy (15120)
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- 1 354 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au fuel (cheminée)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La maison de vos rêves se situe à environ 10mn de Lafeuillade-en-Vézie, au cœur de la Châtaigneraie, cette grande maison familiale avec piscine vous attend.
Prenez le temps de venir à sa rencontre et vous serez séduit par ces volumes et la qualité de ces matériaux.
Située dans un charmant village de la Châtaigneraie, à deux pas des commerces, de l'école et du collège, cette maison familiale spacieuse de 158 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 229 m², elle dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée donnant accès à une grande cuisine équipée, un vaste salon-séjour de 38 m² avec cheminée et accès direct à la véranda. Une chambre, une salle d'eau, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau fonctionnel et lumineux.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un bureau.
Enfin, en rez-de-jardin, un garage offre de belles possibilités d'aménagement ou de stockage.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf.909313
Publiée le 05/06/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 340933087449 - Réf Superimmo : ANVXYQBUD
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| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 1 354 € / m² |
| Taxe foncière : 1 720 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 158 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 229 m² |
| 3 niveaux | Piscine |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1950 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Cuisine équipée |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  233 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/01/2021.
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