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Vente maison 70 000 €
124 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montsalvy (15120)

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  • 565 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Lionel Combelle - iad

Lionel Combelle - iad

1 avis
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Description

iad France - Lionel Combelle vous propose: Maison à rénover, située dans le joli village de Montsalvy.
Environ 123 m² habitables avec terrasse et garage.
Vous cherchez un bien à réinventer selon vos envies ? Cette bâtisse pourrait bien vous séduire.
Elle offre 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine indépendante, une salle à manger, une salle de bain, un WC séparé, un coin chaufferie et un garage.
Le plus : Un accès direct à une terrasse depuis les pièces de vie au premier étage, parfaite pour profiter des beaux jours et faire son propre potager.
La maison nécessite des travaux de rénovation, mais le potentiel est là avec une bonne base de départ.
Le tout dans un environnement paisible, avec commerces et écoles à proximité.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1816120 - Réf Superimmo : ANVXZ4Q9Q
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

124 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 432 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
430 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 860 € / an
Maximum : 7 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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LIONEL COMBELLE - IAD

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