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AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 27/06/2025 - mise à jour 24/10/2025

810 000 € 2 736 €/m²
Appartement • 296 m² • 7 pièces

Vichy (03200)

APPARTEMENT 300m2 DERNIER ETAGE 🏡 À VENDRE – VICHY (03200) – 810 000 € ✨ Appartement de prestige – 300 m² – Dernier étage avec vue panoramique Au cœur de Vichy, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez un bien d’exception niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée, ancien hôtel 4⭐ du début du XXe. 👉 Les atouts : Une surface généreuse de 300 m², à repenser selon vos envies. Une pièce de réception de 110 m² avec cheminée, idéale pour recevoir ou imaginer un espace de vie unique. Quatre suites parentales spacieuses (chambre, dressing, salle d’eau privative). Un balcon filant offrant des vues remarquables : le Vieux Vichy à l’est et, à l’ouest, le Lac d’Allier et les parcs Napoléon. Deux caves, dont une voûtée en pierre, parfaite pour la conservation de vins. Parking sécurisé. 💡 Un appartement rare sur le marché, combinant cachet historique et volumes uniques, à personnaliser pour créer un intérieur à votre image. 📞 Renseignements et visites 7j/7 sur rendez-vous auprès de Pascal.

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AJYL IMMO VICHY

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par AJYL IMMO VICHY 27/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

135 000 € 1 820 €/m²
Appartement • 74,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Appartement 74 m² - Avenue Thermale, Vichy Appartement 74 m² centre ville. Situé sur la très recherchée avenue Thermale, en plein cœur de Vichy, cet appartement de 74 m² se trouve au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un bel immeuble de caractère, parfaitement entretenu. En très bon état général, il offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des parcs, commerces, thermes et transports. Il se compose d’un salon-séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. Le parquet massif d’origine apporte charme et authenticité à l’ensemble. Atouts supplémentaires : Chauffage individuel au gaz DPE : E Faibles charges (syndic bénévole) Cave privative Local vélo commun Parties communes très propres Aucun travaux en cours ou à prévoir dans la copropriété. Un appartement chaleureux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la vie Vichyssoise.

Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com

(38 avis)

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Stéphane LAROBE - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

(38 avis)

350 000 € 1 892 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 184 m²

Vichy (03200)

Stéphane LAROBE vous propose à Vichy "Quartier de France et de La Croix Saint-Martin" cette grande maison familiale dans un environnement calme, à 5 minutes à pied de la Mairie avec de nombreux atouts pour accueillir une famille nombreuse. Celle-ci dispose au RDC d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine très lumineuse avec accès direct sur la cour intérieure et le garage, et d'un premier WC. Au premier étage trois belles chambres avec placards, un WC séparé, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. Au second, deux chambres supplémentaires afin d'accueillir amis et famille, ou la possibilité de réaliser un dressing et un bureau, .... Votre ado a besoin d'indépendance ! La cave a été aménagée en studio avec avec tout le confort nécessaire : cuisine, salle d'eau, WC, chambre,.... Les atouts de cette maison : la localisation, le calme, le garage 3 véhicules, le chauffage central, les trois salles d'eau, les quatre toilettes, une belle hauteur sous plafond, la cour intérieure, le bon classement énergétique, les 6 chambres ... A visiter sans attendre ! Prix : 350 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 411466. Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 19/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

315 000 € 1 963 €/m²
Maison • 160,47 m² • 7 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 160 m² habitables avec sous-sol complet, garage et bel espace extérieur. Construite au début du siècle dernier, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 31 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres d'environ 16,33 m², 14,80 m² et 13,47 m², deux salles d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace ouvert d'environ 25 m² habitables (38 m² au sol), d'un bureau et d'un grenier. La maison est vendue avec une couverture entièrement refaite (travaux à charge du vendeur). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Prix : 315 000 €, honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0307. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Richard Honorat - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Richard Honorat - iad 21/07/2025 - mise à jour 02/09/2025

(9 avis)

159 000 € 1 622 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Vichy (03200)

iad France - Richard Honorat vous propose: **Spacieuse Maison de 6 Pièces avec Garage à Vichy** Nichée dans la charmante ville de Vichy, cette maison mitoyenne de 98m² sur un terrain de 179m² offre un cadre de vie agréable et familial. Construite en 1955, elle présente un bon état général, offrant à ses futurs habitants un lieu de vie confortable et accueillant. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie bien agencé avec 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, une buanderie pratique, une cuisine séparée, un espace d'entrée chaleureux et un salon cosy. La maison bénéficie d'une annexe comprenant un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour du rangement supplémentaire. De plus, la présence de sous-sols offre des possibilités de stockage pratiques. Côté équipements, la maison est racordé à la fibre optique et dispose du tout-à-l'égout pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz naturel vous assure une chaleur agréable en hiver. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, cette maison saura séduire les familles en quête d'un lieu de vie paisible et pratique. **Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite de cette charmante maison à Vichy et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses nombreux atouts !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BELLERIVE IMMO

Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BELLERIVE IMMO 18/09/2025 - mise à jour 08/12/2025

180 000 € 2 000 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Appartement T4 avec terrasse Hyper centre, à proximité du parc des sources : appartement de 90 m2 au rdc d'une résidence de standing, comprenant une entrée, dégagement, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 36 m2, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc. Mezzanine. Appartement à rénover (anciens locaux professionels). Cave et mansarde. Possibilité de parking en sus. Bien rare à visiter rapidement !

Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO 22/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

239 700 € 1 688 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Vichy (03200)

Située dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, son environnement offre tous les services de proximité avec ses commerces, bus et écoles à « 2 pas ». Je vous invite à venir découvrir cette maison des années 30 qui a su garder son authenticité avec ses très beaux parquets, Bow Windows, sol en granit et escaliers en bois massif. En Rez de chaussée, l’entrée distribue une partie habitable avec pièce de vie, buanderie, toilettes et véranda ouvrant sur un jardin de 100m² environ, ainsi qu’un accès direct pour le garage. Au 1er étage, un palier spacieux desservant d’un côté une cuisine ouverte sur salle à manger et de l’autre côté un très beau salon, ce qui offre un ensemble traversant extrêmement lumineux. Au 2ème étage, le palier distribue 2 très belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Au 3ème étage, les combles proposent une grande pièce aménagée en partie, tout en laissant libre choix de son utilité, selon les projets de chacun. La qualité de construction et les très beaux volumes de cette maison méritent que l’on s’y arrête, et je serai très heureuse de vous la présenter ! Informations complémentaires : Réfection toiture 2022 Changement des fenêtres PVC double vitrage 2014 Changement porte d’entrée PVC 2017 Chaudière gaz Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Philippe MOGIER - Optimhome

(92 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Philippe MOGIER - Optimhome 09/07/2025 - mise à jour 29/09/2025

(92 avis)

209 500 € 2 619 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent ce bien rare sur le marché, un ensemble composé de trois appartements avec entrée privative, idéalement situé à VICHY, dans un secteur privilégié à proximité immédiate du Parc des Sources et des rives du Lac d'Allier. Description des biens desservis par un couloir privatif de 7m²: • 2 studios de 19,68m² et 20,05m² comprenant chacun un espace de vie composé d'un coin repas avec kitchenette équipée, coin nuit et salle d'eau indépendante avec WC + 2 caves • T2 de 33,20 m² : comprenant une cuisine équipée et aménagée, un coin repas, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse + 1 cave Ces trois appartements dédiés à la location de courte durée sont actuellement gérés par une conciergerie et offrent une opportunité d'investissement immédiate car vendus meublés et équipés. Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité dans chaque appartement. Possibilité de 26 000 € de CA TTC avec un taux d'occupation à 50% sur la base de 45€/nuit pour sur les studios et 55€/nuit pour le T2 Informations complémentaires : • Immeuble de caractère parfaitement entretenu de 1180 • Copropriété comprenant 27 appartements. • Charges de copropriété annuelles : 1692 €. • Équipements : Ascenseur dans la copropriété sécurisée. • chauffage électrique • Classement énergétique : DPE en D pour les studios et E pour le T2 • TF : 2200€ Points forts : • Localisation recherchée à Vichy, en plein cœur d'un secteur privilégié à Vichy, ville inscrite au Patrimoine de l'UNESCO • Rentabilité attractive grâce à la gestion locative en courte durée.. • Biens prêts à être exploités pour un investissement immédiat. • Quartier prestigieux avec la rénovation du Parc des Sources qui s'inscrit dans le grand projet de Renaissance du cœur thermal. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1326€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 576148 )

VICHYSSOISE IMMO

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 02/10/2025

298 000 € 2 241 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 85 m²

Vichy (03200)

Vichy, quartier gare, maison 1900 133m2, sur 3 niveaux, avec jardin env 60m2, véranda 15m2 et sous sol env 40m2. RC- entrée, séjour, cuisine équipée donnant sur véranda et jardin, WC 1-salon (ou autre) sur balcon, 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau/WC 2- 3 chambres, salle d'eau/WC. Combles isolés, chaudière gaz condensation et chauffe eau thermodynamique, toiture révisée, DPE: D Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

Martine DUGAT - Optimhome

(100 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Martine DUGAT - Optimhome 02/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

(100 avis)

443 000 € 2 822 €/m²
Appartement • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE ce bien rare à VICHY, un duplex formé de 2 appartements de 80m² avec toit-terrasse à aménager, 2 garages, caves à VICHY (03) Vichy – Quartier République, à quelques pas du centre-ville et du lac d'Allier, venez découvrir ce lot de deux appartements situés aux 1er et 2ᵉ étages d'une élégante maison Art Déco des années 50, dans une petite copropriété de trois lots principaux. 6 pièces principales pouvant être aménagées selon les besoins. L'atout majeur : le charme de l'ancien parfaitement allié au confort moderne grâce une rénovation de qualité, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Depuis le hall d'entrée du RDC, accédant au 1er étage de 80m² pour découvrir la beauté des lieux. Un dégagement de 5m² distribue un séjour lumineux de 25m², sublimé par des bow-windows offrant une vue imprenable sur le parc, un bureau 12,5m² donnant sur balcon sans vis-à-vis, une chambre spacieuse de 15m² avec rangements, une salle d'eau rénovée avec vasque ancienne et douche italienne, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine de 8,5m² actuellement utilisé en buanderie. 2e étage de même surface Distribution identique avec quelques variantes : la cuisine est aménagée équipée et une verrière la sépare du séjour avec bow-windows et balcon ouvert sur le parc. Une des pièces a été ouverte sur ce séjour afin d'offrir une surface totale de près de 38m². Découvrons également un bureau-bibliothèque de 15m² (potentielle chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire, nombreux placards et WC séparé. Depuis ce niveau, accès à un toit-terrasse offrant un potentiel d'aménagement pour profiter du cadre verdoyant et du calme environnant. Confort & prestations : • Entièrement rénovés en 2015 • Menuiseries PVC ou aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Chauffage central au fioul, eau chaude par ballon • Deux garages + caves privatives • Possibilité de privatiser l'accès aux deux appartements via l'installation d'une porte dans l'escalier Ce duplex peut être vendu meublé avec un coût supplémentaire à déterminer. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale + locatif, ou encore une activité professionnelle avec logement attenant. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique : contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 587525 )

Agence Espace Immo

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Agence Espace Immo 10/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

73 000 € 2 179 €/m²
Appartement • 33,5 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : Bel appartement lumineux de Type 1bis de 33.5 m2 loi Carrez. Dans une résidence propre et sécurisée. Proximité immédiate de toutes commodités, il est situé en plein centre de Vichy. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est en bon état général. Actuellement loué en location courte durée (Airbnb), il rapporte entre 600€ et 800€ par mois. Idéal pour un investissement locatif ! Composition : - Entrée, Cuisine, WC, Salle d'eau, Séjour donnant accès à un toit terrasse appartenant à la copropriété. Prestations : - Huisseries en double vitrage PVC (5ans) - Système de chauffage au gaz individuel (chaudière 3ans) - Parquet massif au sol. Environnement : - Appartement situé en hyper centre de Vichy, proche commerces et écoles. Pourquoi acheter ce bien : - Appartement ne nécessitant pas de gros travaux. Très belle opportunité locative (location courte durée, Airbnb autorisée dans la copropriété) OU idéal pied à terre pour les amateurs de Vichy. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025

BELLERIVE IMMO

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BELLERIVE IMMO 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

76 000 € 1 445 €/m²
Appartement • 52,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Duplex proche gare hôpital Proche gare - hôpital : appartement T3 en duplex de 52.60 m2 au 1er étage d'une petite copropriété. Composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour, wc. A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains. Cave. A visiter !

PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par PATRICK MASZCZYK - BSK Immobilier 12/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

289 000 € 1 752 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres

Vichy (03200)

*** Nichée sur les hauteurs dans un village pittoresque du Bourbonnais, réputé pour son château et ses sentiers de randonnées , cette belle demeure de 170 m² allie authenticité, confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres et poutres apparentes, escalier en pierre, et volumes généreux confèrent à cette maison un cachet indéniable. Le vaste séjour-salon de plus de 60 m², baigné de lumière, invite à la convivialité. On s'y imagine volontiers, un livre à la main, près du poêle à granulés neuf (installé avec la chaudière en 2022 ). Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler ou accueillir un atelier artistique. Une cuisine donnant sur l'extérieur Une vaste entrée et un WC avec lave mains À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible, Une mezzanine ( en prévision création d'une salle d'eau) La salle de bain spacieuse et bien agencée. Les équipements récents et l'excellent état général en font une maison prête à vivre. Côté extérieur, on profite d'une petite cour intime, parfaite pour déjeuner à l'ombre d'un parasol ou savourer un verre au calme du village et d'un jardin d'environ 300 m². Un véritable havre de charme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire, à seulement dix minutes de Vichy. Cette annonce référence 310978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VICHYSSOISE IMMO

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par VICHYSSOISE IMMO 06/08/2025

143 000 € 2 860 €/m²
Appartement • 50 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Vichy, à quelques metres des 4 chemins et des parcs, dans une résidence en trés bon état, au 3eme avec ascenceur sur 7, au calme, grand T2 51m2 composé d'une entrée, WC indépendant, grand séjour donnant sur balcon sud sans vis a vis avec store et volets roulants électriques, cuisine équipée, salle d'eau, grande chambre avec placards. parking privatif sécurisé (possibilité achat parking sous sol 22.000 euros en sus), cave Vendu meublé et équipé. double vitrage PVC, chauffage collectif avec répartiteurs, climatisation, Foncier env 1000 euros, pas de locataire. aucun travaux à prévoir. DPE:D Honoraires inclus de 5.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CS03 IMMO : Agent Immobilier - Christophe SAUCET Carte T CPI 0304 2021 000 000 002 RCP 10780648704

Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Philippe LABOUDIGUE - Propriétés-privées.com 26/08/2025 - mise à jour 17/09/2025

129 000 € 2 115 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

A Vichy, quartier hopital, Philippe Laboudigue vous propose cette jolie maisonnette avec sa toiture neuve isolée, ses ouvertures double vitrage avec roulants solaires, son chauffage au gaz ( chaudiére De Dietrich!) donnant a l'ensemble une note energétique des plus convenable (D)! Elle dispose d'une cuisine indépendante,une piece de vie,une chambre,une salle d'eau ,un wc et une courette au rez de chaussée! A l'étage,une 2eme chambre avec salle d'eau et wc! Un petit jardinet sur le devant et une jolie terrasse a l'étage viennent completer ce bien charmant, idéal pour primo accedants, location courte ou longue durée! Les 4 dernieres photos sont des projections possibles sur l'existant! Idéalement située a 3mn a pied de la gare et de l'hopital! Le foncier est de 946 euros Possibilité d'accompagnement financier personnalisé ! Une visite? Une offre? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat N° 418933 PRIX : 129000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

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