Vente maison 239 700 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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1 688 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)

Krinitzky Mylène - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Située dans le quartier recherché de Jeanne d’Arc, son environnement offre tous les services de proximité avec ses commerces, bus et écoles à « 2 pas ».
Je vous invite à venir découvrir cette maison des années 30 qui a su garder son authenticité avec ses très beaux parquets, Bow Windows, sol en granit et escaliers en bois massif.
En Rez de chaussée, l’entrée distribue une partie habitable avec pièce de vie, buanderie, toilettes et véranda ouvrant sur un jardin de 100m² environ, ainsi qu’un accès direct pour le garage.
Au 1er étage, un palier spacieux desservant d’un côté une cuisine ouverte sur salle à manger et de l’autre côté un très beau salon, ce qui offre un ensemble traversant extrêmement lumineux.
Au 2ème étage, le palier distribue 2 très belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes.
Au 3ème étage, les combles proposent une grande pièce aménagée en partie, tout en laissant libre choix de son utilité, selon les projets de chacun.
La qualité de construction et les très beaux volumes de cette maison méritent que l’on s’y arrête, et je serai très heureuse de vous la présenter !
Informations complémentaires :
Réfection toiture 2022
Changement des fenêtres PVC double vitrage 2014
Changement porte d’entrée PVC 2017
Chaudière gaz Ce bien vous est présenté par Mylène Krinitzky, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 106812DHI2305 - Réf Superimmo : ANVXZQ71Z

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Caractérisques

Prix de vente : 239 700 €	Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz (radiateurs)
1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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