Vente maison 315 000 €

160,47 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Vichy (03200)

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1 963 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER

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Description

Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 160 m² habitables avec sous-sol complet, garage et bel espace extérieur. Construite au début du siècle dernier, la maison se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 31 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une buanderie et d'un WC séparé. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres d'environ 16,33 m², 14,80 m² et 13,47 m², deux salles d'eau et un WC. Le deuxième étage se compose d'un espace ouvert d'environ 25 m² habitables (38 m² au sol), d'un bureau et d'un grenier. La maison est vendue avec une couverture entièrement refaite (travaux à charge du vendeur). Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Prix : 315 000 €, honoraires charge vendeurs. Référence à rappeler : VIC0307. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 030045945 - Réf Superimmo : ANVXZHOV9

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 963 € / m²
Taxe foncière : 2 007 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,47 m² - 7 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711