16
128 500 €
938 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 396 m²
iad France - Julien Desmaillier vous propose:
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108 600 €
913 €/m²
Maison • 119 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 628 m²
Montluçon, maison élevé sur sous-sol proche de toutes les commodités comprenant : au rez de chaussée : garage, entrée, cuisine d'été, cave, véranda chauffée. A l'étage : séjour, salle d'eau, deux chambres, WC, cuisine. Jardin entiérement clos d'environ 630m².
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44 500 €
499 €/m²
Appartement • 89,19 m² • 4 pièces • 2 chambres
À vendre Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et vue dominante Montluçon Situé au 12e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la ville. Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour/salon ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque avec miroir, et des WC séparés. Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave privative complète l’ensemble. La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous commerces au pied de l’immeuble. Le Cabinet est syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux de l’entretien de l’immeuble.
8
70 000 €
1 186 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
Référence : 40864 Aucun travaux de copropriété à prévoir ! Venez découvrir ce bel appartement traversant, entièrement rénové dans lequel, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dans une petite résidence calme, situé à proximité des commerces, ce bien propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec balcon, une salle de douche et deux chambres. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. Idéal pour pour une personne recherchant confort et praticité. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite au O4.70.O5.O5.O5 Référence agence : 40864
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145 000 €
884 €/m²
Appartement • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres
MONTLUCON, idéalement situé en centre ville, éclairé par de belles ouvertures sur balcon, cet appartement exceptionnel de six pièces offre un espace habitable confortable de 164m² dont cinq chambres. Dans une résidence sécurisée, au troisième étage avec ascenseur, vous découvrirez un habitat d'exception, le grand hall d'entrée avec dressing, dessert : - un double séjour lumineux avec balcon - une bureau pouvant faire office de chambre avec balcon - une cuisine aménagée et équipée - des toilettes avec lave-mains - une buanderie aménagée avec de nombreux rangements - un couloir avec placards - une salle de bains - une chambre donnant sur le séjour - une autre chambre avec petit balcon - une suite parentale composée d'un dégagement avec dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage fermé, avec badge, complète ce bel ensemble. Cet ppartement peut se diviser en 2 parties si vous le trouvez trop grand : vous pourrez créer facilement.un T2 e un T4 avec entrées indépendantes. Plans sur demande. La présence, à vos pieds, des commerces et services (écoles, médecins, dentistes, pharmacies, alimentation, bus) et la disponibilité immédiate confèrent à ce bien une valeur unique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux.) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 728 280 - Greffe de MONTLUCON) Henri AUBRET Entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.923199
6
34 350 €
703 €/m²
Appartement • 48,84 m² • 2 pièces • 1 chambre
Découvrez ce bel appartement de type 2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce logement offre un beau potentiel. Quelques rénovations électriques sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
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79 000 €
1 646 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 567 m²
iad France - Pascal ROMANO vous propose: Opportunité à Saisir - Maison de Charme à Montluçon avec Jardin Arboré Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 48m² sur sous-sol située à Montluçon, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Datant de 1950, cette maison de plain-pied est bien entretenue et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon lumineux de 23.46m², la cuisine ouverte équipée de 11m², et la chambre confortable de 9.74m². Vous trouverez également une salle d'eau , un WC séparé. Cette maison propose un jardin arboré de 567m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. La tranquillité et l'intimité sont au rendez-vous dans cet environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Les commodités du quotidien, les écoles, et les espaces verts se trouvent à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le potentiel de cette charmante demeure et lui donner une touche personnelle selon vos goûts et besoins Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Montluçon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 664 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ROMANO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 448662361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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93 000 €
886 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²
Quartier recherché - Proximité tous commerces Charmante maison de type F3 Se composante d'une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - un séjour double équipé d'une pompe à chaleur - une chambre avec accés salle d'eau - wc Rez de jardin composé d'une cuisine d 'été - une chambre - une salle d'eau - wc - un séjour - Courette - garage deux voitures A visiter rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2571.00 € et 3479.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agency Immo : Cathy HEURTAULT Agent commercial (Entreprise individuelle)
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125 000 €
743 €/m²
Appartement • 168,33 m² • 6 pièces • 4 chambres
L'agence Stephane Plaza immobilier est ravie de vous présenter ce duplex d'exception, sans doute l'une des plus belle vue plongeante sur Montluçon ! SItuée aux deux derniers étages d'une résidence sécurisée, à proximité de tous commerces, cet appartement de type 6 est tout simplement unique. Il se compose d'une magnifique entrée avec dressing et wc, un double séjour lumineux de plus 55m2 avec un très grand balcon, une cuisine aménagée et son coin repas et sa loggia. A l'étage vous serez surpris par ces superbes volumes, à commencer par un grand espace bureau en mezzanine, 3 très belles chambres dont l'une avec salle de bains attenante puis une autre aménagée en dressing, une salle d'eau refaite au gout du jour, de nombreux rangements, et un wc séparé, sans oublier la superbe terrasse plein sud et sa vue imprenable !!! En plus vous bénéficierez de deux garages dont l'un est double soit trois stationnements pour voiture, et 3 caves en dépendances. Un bien rare où l'on se sent comme dans une maison avec des extérieurs qui nécessitent zero entretien !!! Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7252 euros.
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69 500 €
1 053 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres
REF : 40 856 L'agence ORPI vous propose en exclusivité cet Appartement de type 3 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec un taux à 3,50% il permet un autofinancement * sur 15 ans. (Apport frais de notaire) Il se compose comme suit : Une entrée 2 chambres Salle d'eau Sejour double avec terrasse Cuisine WC Pour plus de confort ce logement d'une terrasse privative et d'un parking privatif. Cette résidence est récente (construction 2008/2009) ce qui permet aux appartements de bénéficier d'un chauffage individuel et une isolation performante. Actuellement loué 510€/mois dont 60€ charges (locataires sérieux en place depuis mai 2022) La gestion location est gérée par nos soins. DPE : D/B Agence ORPI de Montluçon 04.70.05.05.05 Référence agence : 40856
11
36 000 €
402 €/m²
Appartement • 89,61 m² • 4 pièces • 2 chambres
Appartement de Type 4, quartier Ville Gozet dans un immeuble sécurisé avec les commerces au pied. Belle surface de 89.61 m2 Loi Carrez. Au 5ème étage avec ascenseur. Chauffage + eau collectifs au gaz. Séjour/salon avec balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cave. Travaux à prévoir. Nous sommes Syndic de l'immeuble.
15
117 000 €
1 671 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 409 m²
iad France - Vanessa Telbois vous propose: Charmante Maison de 70m² avec Jardin à Montluçon - Quelques travaux à Prévoir. Proche toutes commodités . Avec une surface habitable de 70m² sur un terrain de 409m², cette propriété offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bains et un toilette. Le couloir mène aux deux chambres dont une est équipée d'un placard. Un balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, pour mettre en valeur tout le potentiel de cette maison, vous avez l'opportunité de créer un espace qui vous ressemble et qui répond à tous vos besoins. Parmi les équipements, vous bénéficierez de linstallation d'une pompe à chaleur, de l'isloation des combles et d'espaces de rangement pratiques. L'extérieur offre un jardin où vous pourrez créer votre propre oasis de verdure, un atelier pour bricoler, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute en sécurité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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145 000 €
1 554 €/m²
Maison • 93,31 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 231 m²
Votre agence Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous présente cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée. Dès votre entrée, vous serez charmés par sa rénovation ! Passez sa porte et découvrez sur le niveau principal une belle pièce de vie ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée et aménagée avec accès sur l'extérieur. Toujours sur ce même niveau, vous retrouverez un premier toilette ainsi qu'un accès au sous-sol. La visite se poursuit à l'étage où un dégagement avec rangements distribue deux espaces nuit ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette indépendant. Enfin, en sous-sol, appréciez un grand espace buanderie avec rangements ainsi qu'un garage. Côté extérieur, cette maison est implantée sur un terrain clos de 231m², où vous apprécierez certainement sa large terrasse ainsi que sa piscine semi-enterrée ! l'idéal pour passer d'agréables moments avec vos proches ! Ses plus : sa rénovation, double vitrage, climatisation réversible, chaudière condensation récente, DPE C etc Cette maison n'attend que ses nouveaux propriétaires qui n'auront qu'à déposer leurs valises ! N'hésitez plus, appelez moi et allons visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.
8
34 000 €
382 €/m²
Appartement • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres
ref 40806 Appartement à vendre idéalement situé à Montluçon (Allier) : lumineux 3 pièces de 89,56 m² en très bon état, datant de 1971. Il offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, un balcon agréable et une cave en sous-sol pour le rangement. Copropriété bien entretenue, proche des commodités et transports. Opportunité rare à visiter sans tarder — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 40806
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24 000 €
315 €/m²
Appartement • 76,11 m² • 3 pièces • 2 chambres
Dans la ville de Montluçon, effectuer un achat immobilier avec cet appartement de grande dimension pour un T3. N'hésitez pas à contacter votre agence Cabinet Landrieve si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement. Habitation adaptée à un jeune couple avec enfant. Appartement d'une surface de 76.11m2 constitué de 2 chambres et un espace cuisine. Il donne accès à une cave. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 24 000 €.
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