8
42 000 €
483 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces
Résidence de La Gaité. Centre ville.SURFACE DE 87m2.Séjour spacieux avec balcon - 3 chambres.Chauffage + eau ind. gaz.Ensemble lumineux orientation Est/Ouest.Le Cabinet est Syndic de l'immeuble.Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.6 % TTC (inclus dans le prix de vente FAC).
8
60 500 €
816 €/m²
Appartement • 74,18 m² • 3 pièces • 2 chambres
Spacieux appartement F3 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée du centre ville de Montluçon, composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour / salle à manger, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Balcon et place de parking privée sécurisée. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 998.82 euros.
7
60 000 €
1 132 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Krystèle Verhulst vous propose: Montluçon – Bel appartement rénové avec terrasse, entièrement meublé. Krystèle Verhulst – iad France vous propose cet appartement lumineux et entièrement rénové de 55 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble des années 70, en plein cOEur de Montluçon. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, Une cuisine aménagée et fonctionnelle, Une chambre, Un bureau (ou petite chambre d’appoint), Une salle d’eau moderne, Un WC séparé. Atouts supplémentaires : Une terrasse privative pour profiter des beaux jours, Une cave, Chauffage individuel au gaz, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Aucun travaux à prévoir – Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.17€ par mois (soit 1274 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Krystèle Verhulst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 949987176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
8
80 275 €
1 338 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 370 m²
Sur Montluçon, au calme, maison d'habitation élevée sur sous-sol comprenant 3 pièces pricipales, une cuisine aménagée. Sous-sol complet avec cave et garage. Le tout sur un terrain d'environ 300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
22
132 000 €
1 467 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 501 m²
REF : 41019 L'agence ORPI vous propose cette jolie maison des années 1930 située dans le prisé secteur St Jean. Elle se compose d'un rez de chaussée avec une grande pièce de vie, des parquets, une cheminée. une cuisine aménagée, une chambre et un wc complètent ce niveau. L'étage comprend une mezzanine/ espace bureau, une salle de bain avec WC, une grande chambre. Pour plus d'aisance, cette maison dispose d'un sous sol avec une pièce aménagée, cave, buanderie/chaufferie. Elle dispose également d'un garage simple et d'un jardin d'environ 500m². Les + : double vitrage, chauffage gaz, isolation intérieure sur l'étage, rénovation récente, authenticité, coup de coeur. Contactez nous vite pour organiser une visite à l'agence ORPI de Montluçon 04 70 05 05 05. Référence agence : 41019
12
167 000 €
1 305 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 351 m²
Charmante maison de 1937, entièrement rénovée et habitable sans travaux, située dans le quartier Saint-Jean à Montluçon, proches de toutes les commodités. La maison est élevée sur un sous-sol complet, elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour traversant, une cuisine aménagée avec accès direct à une grande terrasse, une chambre ou bureau et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et un petit dressing. Chauffage gaz, double vitrage, porte de garage électrique. Côté extérieur, terrain d'environ 350m² avec grande terrasse. Idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent profiter d'une maison prête à vivre dans un secteur calme et pratique. Visite virtuelle 3D, photos supplémentaires et informations disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf.930411
7
39 000 €
929 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre
ref 40025 Exclusivité ORPI Dans une belle résidence avec ascenseur cet appartement de type 2 sera un vrai nid douillet une fois les rafraichissements terminés. Cette appartement vous offre une belle vue et idéalement situé aux pieds des commerces, parking privatif et cave 04 70 05 65 00 Référence agence : 40025
6
108 500 €
1 096 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²
Montluçon, sur secteur calme, maison sur sous-sol complet avec cave, chaufferie, garage. De plain pied, cuisine, séjour salon, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, mezzanine, deux chambres, dégagements, grenier. Le tout sur environ 332 m² de terrain.
16
68 500 €
867 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres
Mandat By Orpi n°40647 En exclusivité chez Orpi ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Venez Découvrir cet appartement coup de cœur en hypercentre de Montluçon, très lumineux et avec une vue apprenable sur le Cher ! Avec 2 chambres et un salon spacieux, il offre un cadre de vie agréable. Profitez d'une cuisine tout équipée et décorée avec goût. Elle donne sur un balcon/terrasse pour vos moments de détente. cet appartement est très bien agencé et dispose d'une multitude de rangement. De plus, les wc son équipés d'un lave-main qui rempli la chasse d'eau afin d'être en économie d'eau ! la planète vous dit merci ! Aucun travaux sont à prévoir ! Une pace de parking peut être loué pour 12€/mois afin de se garantir un stationnement pour sa voiture. Il est proposé avec une cave. Contactez l'agence Orpi Montluçon 04.70.05.05.05 pour une visite. DPE E/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 40647
8
65 800 €
749 €/m²
Appartement • 87,85 m² • 3 pièces • 2 chambres
À Montluçon, découvrez ce superbe appartement T3 aux volumes généreux, situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, il offre une surface habitable de 87,85 m2 comprenant un vaste séjour de 38,22 m2, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures équipées de double vitrage, garantissant confort et tranquillité. Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie, invitant à profiter d’un agréable extérieur en toute saison. Un parking privatif complète ce bien, apportant un véritable atout de confort au quotidien. Proposé au prix de 65 800 €, soit environ 749 € le mètre carré, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement de qualité dans un cadre calme et recherché. La taxe foncière s’élève à 1 870 € par an. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le Cabinet Landrieve se tient à votre disposition et vous accompagne dans votre projet immobilier à Montluçon.
18
349 000 €
1 961 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 778 m²
Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes ? Alors venez visiter cette belle propriété située sur la commune de Chamblet. Prenez le temps de découvrir et d'apprécier: - son rez de jardin avec sa belle entrée, une chambre avec un grand placard, une cuisine d'été de 30m² donnant sur une belle terrasse, une chaufferie, un WC indépendant avec lave main et un bureau. - son 1er étage avec son bel escalier vous permettant d'accéder à une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger avec son meuble de rangement contemporain et un salon cosy. Sur ce même niveau un premier espace nuit entièrement revisité avec une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et de très nombreux placards de rangement. Enfin son dernier étage quant à lui propose deux chambres agencées avec goût dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un espace grenier avec du rangement supplémentaire. En extérieur vous apprécierez son terrain clos et arboré. Cerise sur le gâteau, un espace supplémentaire avec cette grande grange ayant son propre accès et pouvant donner lieu à différents projets. Des carports, un garage de 30 m² et des petites dépendances toujours utiles. Ses plus : une isolation par l'extérieure complète et récente, un double vitrage PVC avec volet roulant solaire sur la majorité des menuiseries, pompe à chaleur air/eau et ballon d'eau chaude neufs, très beaux volumes et nombreux espaces de rangements, maison sécurisée avec quatre caméras de vidéo surveillance et enfin axes autoroutiers à proximité. A moins de 10min de Montluçon Une taxe foncière très raisonnable! Contactez-nous ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.
9
168 000 €
2 024 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²
Proche tous commerces, Jolie Maison 1930 entièrement rénovée comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour double donnant directement sur terrain, une suite parentale, 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes Sous sol avec garage, cave et chaufferie Agréable jardin clos A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1331.00 € et 1801.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 03022018000034732
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162 000 €
786 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 389 m²
Réf 40905 Maison à vendre à Montluçon, proche des commerces — Superficie 206 m², bâtie en 1957. Cette maison offre un séjour spacieux et lumineux , une cuisine ouverte sur une deuxième salle à manger, 3 chambres dont une avec balcon , un bureau, une salle de jeux à l'étage (pouvant être transformé en chambres), terrasse et jardin pour profiter des extérieurs , ainsi que deux vérandas et une cave. Stationnement facile avec garage double et parking extérieur , Prix demandé : 162 000 EUR. Contactez nous pour une visite ! DPE:E GES: E ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40905
8
29 000 €
559 €/m²
Appartement • 51,89 m² • 2 pièces • 1 chambre
Situé en plein cœur du centre-ville, découvrez ce spacieux T2 de 51,89 m2, bénéficiant d’une excellente exposition et offrant un beau potentiel d’aménagement. L’appartement se compose d’une entrée desservant : Un séjour lumineux, Une chambre de belle taille, Une cuisine indépendante, Une salle de bain, Un WC séparé. Un balcon Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : sols, papiers peints, peintures, ainsi qu’une modernisation de la cuisine et de la salle de bain. Ces améliorations permettront de valoriser pleinement ce bien et d’optimiser sa rentabilité. Ces travaux permettent d’ailleurs au bien de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, offrant un avantage intéressant pour les investisseurs souhaitant réaliser une rénovation avec défiscalisation. Idéal pour un investissement locatif grâce à son emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Une belle opportunité à saisir !
8
106 880 €
780 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²
Située dans un quartier calm, édifiée sur un sous-sol complet avec garage et pièces aménagées. Au rez de jardin on trouve salon lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée avec véranda, une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage ; 2 chambres, et salle d'eau. Possibilité d'aménager une autre pièce. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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