Vente appartement 44 500 €

89,19 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Montluçon (03100)

À vendre Appartement T4 lumineux avec balcon, cave et vue dominante Montluçon
Situé au 12e étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, cet appartement T4 vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la ville.
Il se compose d’une entrée desservant un grand séjour/salon ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, deux chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque avec miroir, et des WC séparés.
Le bien est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Une cave privative complète l’ensemble.
La résidence dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé et bénéficie d’un emplacement privilégié, avec tous commerces au pied de l’immeuble.
Le Cabinet est syndic de copropriété, garantissant un suivi rigoureux de l’entretien de l’immeuble.

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Prix de vente : 44 500 €

Prix au m² : 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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