Achat - bien divers - Valence (26000)

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33 annonces
Valerie CHAMPEY - iad
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Valerie CHAMPEY - iad 19/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Divers, 340 m²

295 000 € 868 €/m²
Divers • 340 m²

Valence (26000)

iad France - Valerie Champey (06 15 42 87 31) vous propose : ------------- A VENDRE FOND DE COMMERCE ------------------- OU ----------CESSION DE DROIT AU BAIL SELON ETUDE------------ SPECIALISE DANS LA VENTE D'INSTRUMENTS DE MUSIQUE ET MATERIEL DE SONORISATION TRES BIEN IMPLANTE DANS LE PAYSAGE DRÔMOIS : --------TRÈS BELLE AFFAIRE EN PLEIN COEUR DE VALENCE ---------------------EMPLACEMENT N°1 AVEC FORTE VISIBILITE-------------- --------------------GRANDES SURFACES VITREES---------------------------- Vente pour départ en retraite Magnifique magasin d'instruments de musique et accessoires de sonorisation. Tenus par des passionnés de musique depuis plus de 30 ans, il est l'acteur incontournable du marché de la musique sur Valence et bénéficie d'une excellente notoriété. Sur une surface totale de 340 m² environ sur 2 niveaux comprenant 2 beaux halls d'exposition, des réserves, un atelier, un bureau, un studio d'enregistrement. Une belle surface de vitrine sur une route passante et commerciale donne une EXCELLENTE VISIBILITE REFAIT ENTIEREMENT A NEUF en 2016. Agencement, décoration en état excellent nécessitant aucun investissement. Pas de concurrence ni sur la localité ni sur un rayon de 30 kms. Très bonne clientèle fidèle depuis 1989 ( école de musique, associations, particuliers, etc..) Affaire SAINE générant un beau CA Excellent résultat Derniers bilans à disposition après contact téléphonique. LE +++ DE CETTE AFFAIRE : - SON EMPLACEMENT N°1, idéal au cOEur des manifestations valentinoises et un potentiel de développement important qui peut accroître encore considérablement le CA. - UN RESULTAT EXCEPTIONNEL - LES PLUS GRANDES MARQUES REPRESENTEES DANS LE SECTEUR - ACTEUR SUR DES EVENEMENTS IMPORTANTS TEL QUE LE FESTIVAL ALUNA. - CESSION DE DROIT AU BAIL ET BAIL AUTRES COMMERCES POSSIBLE SELON ETUDE Stationnement en face du magasin, de nombreux parkings à proximité dont un parking de 400 places gratuites. Contactez moi pour plus d’informations et pour étudier ensemble votre projet . Un véritable métier passion dans lequel vous pourrez allier le plaisir et le travail pour les passionnés de musique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Champey (ID 11989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de grenoble sous le numéro 438 859 126 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
14
Divers, 200 m²

715 000 € 3 575 €/m²
Divers • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Valence (26000)

Valence centre ville (Victor Hugo) magnifique duplex de plus de 200m2. Au 4e et dernier étage d'une petite copropriété de standing de 8 lots, vous disposerez d'un séjour avec cheminée de 58m2 orienté sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée d'Est en Ouest, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière cuisine, toilette indépendant, et chambre avec dressing (avec possibilité de créer une salle de bain). A l'étage vous apprécierez l'espace nuit qui se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, dressing, salle de bain, toilette indépendant et un bel espace bureau. Enfin, vous profiterez d'une vue et d'une luminosité exceptionnelle, tout en étant à proximité de toutes commodités. Un garage et deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Les charges trimestrielles sont de 1523€ comprenant le chauffage (par le sol), l'eau froide et l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien, l'électricité et l'assurance des communs. Produit rare au coeur d'un quartier prisé! A découvrir avec Lydia MOINIER 06.10.68.72.53

Julien BATT - ikami
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Julien BATT - ikami 26/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
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Divers, 78 m²

Prix en baisse 750 000 € 9 615 €/m²
Divers • 78 m² • 2 pièces

Valence (26000)

A SAISIR - AFFAIRE RARE (PROCHE VALENCE) - TABAC - FDJ/PMU - Emplacement de 1er ordre. Situation exceptionnelle : Installée depuis de nombreuses années en plein coeur d'une zone commerçante dynamique, et à proximité immédiate d'un axe de passage très fréquenté. Une visibilité maximale avec flux piétons et véhicules constants. Chiffre d'affaires élevé et régulier - 3 ème CA de la Drôme ! LES ATOUTS : Etablissement tenu avec rigueur, Clientèle fidèle + passage constant, Nombreux parkings gratuits et disponibles situés devant, Surface de 78 m2 optimisée avec système de sécurité ultra performant, Faibles charges - rentabilité garantie. Idéal pour un couple ou une personne seule avec un salarié. Accompagnement possible pour la reprise et dossier complet sur demande (bilans, bail...). Opportunité unique à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Drôme - Ardèche 01/10/2025
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Divers, 219,95 m²

Prix en baisse 110 000 € 500 €/m²
Divers • 219,95 m² • 2 pièces

Valence (26000)

Situé en plein centre de Valence, cet ancien atelier d'environ 220 m² développe un volume rare au pied d'un immeuble de caractère, composé de 15 lots dont 12 à usage d'habitation. Un emplacement stratégique, en plein coeur de la ville, qui séduira les professionnels en quête d'un lieu atypique à aménager selon leurs besoins. Ce local, accessible de plain-pied, a conservé tout le cachet de son architecture d'origine. Dès l'entrée, équipée d'une porte vitrée double vitrage conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), on est frappé par la générosité des volumes et l'ambiance unique qu'offrent les deux grandes pièces voûtées en enfilade. La configuration actuelle propose un bureau d'accueil situé immédiatement sur la droite, idéal pour recevoir vos visiteurs ou clients. Il donne accès à la première salle voûtée, parfaitement adaptée à un usage de showroom, de salle d'exposition ou d'espace de travail collaboratif. Cette pièce est séparée de la seconde salle, également voûtée mais dépourvue d'ouvertures, par un mur porteur : un cloisonnement qui permet d'envisager plusieurs scénarios d'aménagement en fonction des besoins (stockage, studio de création, salle technique...). Un espace sanitaire avec toilettes et point d'eau complète le bien, garantissant une fonctionnalité immédiate. Les installations électriques ont été entièrement rénovées en 2017, et la toiture de l'immeuble a bénéficié d'une réfection intégrale en 2019 ? autant d'éléments rassurants pour démarrer votre activité dans les meilleures conditions. A noter : le local n'est pas équipé d'un système de chauffage, vous laissant le choix de l'installation la plus adaptée à votre usage (chauffage ponctuel, soufflerie, solution réversible...). Véritable terrain d'expression pour les esprits créatifs, ce lieu offre une rare liberté d'aménagement dans un cadre singulier. Il s'adresse aussi bien à des artistes qu'à des commerçants, des architectes, des start-ups, des thérapeutes ou encore à des professions libérales en quête d'un espace atypique pour poser leurs valises (ou leurs idées). Situé à proximité immédiate des commerces, transports et services du centre-ville, le bien bénéficie d'un environnement dynamique, accessible et vivant. L'adresse, centrale, permet une visibilité optimale tout en garantissant une certaine discrétion, appréciable selon les activités. Non soumis au DPE Sandrine MATHIEU 06 66 22 74 59 Copropriété de 15 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025

193 494 € 2 224 €/m²
Divers • 87 m²

Valence (26000)

À proximité immédiate de l'échangeur A7 Valence Sud et au coeur du plus bel ensemble d'immeubles de bureaux et d'entreprises de l'agglomération, découvrez ce nouveau bâtiment d'un ensemble, LES 3 BECS, inspiration des pré alpes environnantes, Il ne reste plus que 3 lots disponibles, dont celui-ci au rez-de-chaussée : plateau de bureaux locaux bruts à aménager de 87m² . Charges : ~15€ HT/m²/an Prix : 178 500 € HT net vendeur Honoraires : 7% HT soit 14 994 € TTC charge acquéreur Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898007521

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025

443 898 € 2 439 €/m²
Divers • 182 m²

Valence (26000)

A VENDRE VALENCE LAUTAGNE *** EXCLUSIVITE *** A proximité immédiate de l'échangeur A7 Valence Sud et au coeur du plus bel ensemble d'immeubles de bureaux et d'entreprises de l'agglomération, découvrez ce nouveau bâtiment d'un ensemble, LES 3 BECS, inspiration des pré alpes environnantes, Il ne reste plus que 3 lots disponibles dont celui-ci au R+2 : plateau de bureaux locaux bruts à aménager de 182m² divisible. Charges : 17 €/m²/an Prix : 409 500 € HT net vendeur soit 2250 € HT/m² Honoraires : 7% HT soit 34 398 € TTC charge acquéreur Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898007521

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025

536 580 € 2 385 €/m²
Divers • 225 m²

Valence (26000)

VALENCE *** EXCLUSIVITE *** À VENDRE VALENCE LAUTAGNE - BUREAUX NEUFS A proximité immédiate de l'échangeur A7 Valence Sud et au coeur du plus bel ensemble d'immeubles de bureaux et d'entreprises de l'agglomération, découvrez ce nouveau bâtiment d'un ensemble, LES 3 BECS, inspiration des pré alpes environnantes, Il ne reste plus que 3 lots disponibles, dont celui-ci au R+2 : plateau de bureaux locaux bruts à aménager de 225m² divisible. Charges : 17 € /m²/an Prix : 495 000 € HT net vendeur soit 2200 € HT/m² Honoraires : 7% HT soit 41 580 € TTC charge acquéreur Médiateur : Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Annonce rédigée par Philippe DRESIN, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble : 424 036 192 - Contact : O4 28 70 49 47 ou Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN : Yasmina MAHDJOUB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898007521

Alexandre CACHARD - Domini
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Alexandre CACHARD - Domini 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Divers, 100 m²

175 000 € 1 750 €/m²
Divers • 100 m² • 4 pièces

Valence (26000)

Exclusivité. Situés entre l'Avenue Victor Hugo et le parking Chevandier, bureaux lumineux de plus de 100 m² en rez-de-chaussée surélevé, à proximité immédiate des commodités.Ils se composent de plusieurs espaces modulables accueillant actuellement deux bureaux, un grand espace partagé, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Transformation possible en appartement, permettant de créer une grande pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Ensemble lumineux, bénéficiant d'un agencement facile à repenser selon le projet. Menuiseries aluminium double vitrage, chauffage collectif au gaz de ville.Ensemble en bon état d'entretien. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Alexandre CACHARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 568 579? RCP 23011769861

MENEGAUX IGOR
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par MENEGAUX IGOR 22/02/2025 - mise à jour 23/06/2025
8
Divers, 80 m²

Prix en baisse 150 000 € 1 875 €/m²
Divers • 80 m² • 3 pièces

Valence (26000)

Bureaux dans une zone commerciale n°1 Ces bureaux sont loués 10500€ HT/an avec 1830€ de charges locataire/an. Le locataire est stable. Les locaux sont dans bon état général. Trois parkings sont privatifs à ces bureaux. La zone est attractive, de premier ordre et très bien située. Cette coprorpriété est composée de cinq lots/bureaux, en bon état et sans contentieu. Une bonne affaire Contact Claude NIBOUCHA tel/06 16 52 64 53 (RSAC 333 152 361 Romans)

Agence Jean MORIN Immobilier
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 05/08/2025
Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 04/02/2025 - mise à jour 05/08/2025
9
Divers, 123 m²

Prix en baisse 440 000 € 3 577 €/m²
Divers • 123 m² • 4 pièces

Valence (26000)

Au Cœur de Valence, boulevard, l’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose à la vente 1 ensemble immobilier comprenant 1 local commercial de 62 m² : en rez de chaussée + 1 étage permettant de nombreuses activités y compris de la RESTAURATION, emplacement N°1 avec fort trafic piéton et visibilité. CET EMPLACEMENT EST TRES ATTRACTIF. Avec 1 accès indépendant : l’ensemble immobilier propose 2 appartements studio aménagés : -de 14 m² vendu meublé (cuisine équipée, salle douche, toilette lavabo), -de 34.5 m² vendu meublé (cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de d’eau avec douche, toilette et lavabo + 1 mezzanine ne rentrant pas dans la surface 5.70m² à – de 1.80 m), Les biens sont vendus non loués qui peut être loué en location courte durée ou location meublée. Le bien est soumis aux règles de la copropriété, petite copropriété. Cet ensemble conviendra à un commerçant qui souhaiterait exploiter ou 1 investisseur pour un projet locatif. Classe énergie : C pour la partie appartement. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Laurent CANET - iad
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Laurent CANET - iad 08/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
4
Divers, 60 m²

565 000 € 9 417 €/m²
Divers • 60 m²

Valence (26000)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse Fdj Pmu Situé sur l’artère principale du centre-ville, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d’un emplacement numéro 1, d’une forte visibilité et d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière. Le local, rénové récemment, offre un outil de travail complet et fonctionnel : Surface commerciale : 70 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée Réserve attenante, matériel et agencements récents Appartement de 80 m² environ inclus dans le bail commercial 3/6/9, idéal pour l’exploitant L’affaire, tenue par un couple accompagné de deux salariés, est ouverte 7 jours sur 7 et assure une rentabilité démontrée avec plus de 280 000 euros de commissions et 165 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir. Cette belle exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et sécurisée. Cession motivée par un changement de projet. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claire Argand - iad
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par Claire Argand - iad 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
1
Divers, 82 m²

79 000 € 963 €/m²
Divers • 82 m²

Valence (26000)

iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose : Superbe FONDS DE COMMERCE avec aucun travaux à prévoir. Situé dans un quartier recherché de Valence, ce restaurant de 82 m2 environ avec une surface commerciale de 54 m2 environ, 20 places assises et 8 places en terrasse, saura vous séduire pour continuer cette belle aventure! Les plus : - Pas de travaux à prévoir - matériel : four, piano à gaz, machine à emballage, micro-ondes, 2 grandes friteuses, grande plancha, vitrine réfrigérée, 2 télévisions Ouvert actuellement du lundi au vendredi midi et soir et le samedi soir, fermeture hebdomadaire le dimanche. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 922387311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Alain GASTAUD - SAFTI
Annonce publiée le 19/11/2025
Proposée par Alain GASTAUD - SAFTI 19/11/2025
4
Divers, 210 m²

295 000 € 1 405 €/m²
Divers • 210 m²

Valence (26000)

Fonds de Commerce de TABAC-PRESSE-LOTO superficie de 105 m2 en rez-de-chaussée. Clientèle fidèle.Bel emplacement dans ville moyenne. CA de 300 k euros HT, EBE retraité de 135 K euros. Développement possible. Activité pour un couple. Libre rapidement cause autre projet. Une Affaire à développer facilement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 4 720 € TVA, soit 299 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 271 400 € HT + 0 € TVA, soit 271 400 € TTC Honoraires d'agence : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314 - SAFTI – GASTAUD Alain, Conseiller indépendant

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 21/05/2025 - mise à jour 24/09/2025
3
Divers, 140 m²

365 000 € 2 607 €/m²
Divers • 140 m²

Valence (26000)

Idéal investisseur. Valence, secteur avenue de chabeuil, maison de 2006, offrant 140 m2 de plain pied, actuellement louée à usage de bureaux. 8 bureaux au total avec 3 locataires en place générant 24 000€ HT/an. Taxe foncière de 2342€ à la charges des locataires. 8 places de parking privatives. Bonne rentabilité.

Cimm Immobilier Valence
Annonce mise à jour le 22/11/2025
Proposée par Cimm Immobilier Valence 22/11/2025
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Divers, 150 m²

Prix en baisse 58 400 € 389 €/m²
Divers • 150 m²

Valence (26000)

FONDS DE COMMERCE Entreprise industrielle en sous traitance principalement, crée en 2010 dans un local (en location) de 150m², dans une zone commerciale sur un axe stratégique. Forte d'une expertise de son domaine et de son bassin d'activité. Activités principales : le montage de sous ensemble, l'intégration, petits usinages, fabrication pour tous commerces et tous matériels mécaniques électriques et dérivés. Honoraires à la charge du vendeur - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi