Vente divers 750 000 €

78 m²

2 pièces 2 p

Valence (26000)

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9 615 €/m²

Julien BATT - ikami

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Description

A SAISIR - AFFAIRE RARE (PROCHE VALENCE) - TABAC - FDJ/PMU - Emplacement de 1er ordre.
Situation exceptionnelle : Installée depuis de nombreuses années en plein coeur d'une zone commerçante dynamique, et à proximité immédiate d'un axe de passage très fréquenté. Une visibilité maximale avec flux piétons et véhicules constants.
Chiffre d'affaires élevé et régulier - 3 ème CA de la Drôme !
LES ATOUTS :
Etablissement tenu avec rigueur,
Clientèle fidèle + passage constant,
Nombreux parkings gratuits et disponibles situés devant,
Surface de 78 m2 optimisée avec système de sécurité ultra performant,
Faibles charges - rentabilité garantie.
Idéal pour un couple ou une personne seule avec un salarié.
Accompagnement possible pour la reprise et dossier complet sur demande (bilans, bail...).
Opportunité unique à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : IP26335 - Réf Superimmo : ANVXZ554L

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 9 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	78 m² - 2 pièces
Année de construction : 2005

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 6,3%

750 000 €

26 juillet 2025

800 000 €

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