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Laurent CANET - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Laurent CANET - iad 27/06/2025 - mise à jour 01/12/2025

(34 avis)

324 000 € 4 050 €/m²
Divers • 80 m²

Valence (26000)

iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse FDJ – Entrée de Ville – Emplacement Stratégique Belle affaire tenue depuis plus de 20 ans, idéalement située à l’entrée de la ville sur un axe à fort passage avec excellente visibilité et stationnement aisé. Tabac Presse FDJ reconnu et rentable, exploité par les mêmes propriétaires assistés de deux salariés expérimentés. Chiffre d’affaires taxable de 100 000 euros et 140 000 euros de commissions (Tabac, FDJ, Presse). Affaire clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant investir dans une activité stable et durable. Clientèle fidèle, marge élevée et potentiel de développement sur les gammes annexes. Dossier complet et visite sur demande après échange et engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Claire Argand - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

Proposée par Claire Argand - iad 01/09/2025 - mise à jour 05/09/2025

(21 avis)

28 000 € 778 €/m²
Divers • 36 m²

Valence (26000)

iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose : A VENDRE EN EXCLUSIVITE - FOND DE COMMERCE - AUTO ECOLE - VALENCE : Faible loyer et très bon emplacement avec une belle vitrine dans un quartier proche de la gare. Un chiffre d'affaire en constante progression. Une belle opportunité à saisir! Pour plus de renseignements ou pour visiter contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 922387311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Folliet / Protabacs

Annonce mise à jour le 07/10/2025

Proposée par Cabinet Folliet / Protabacs 07/10/2025

793 000 € 11 329 €/m²
Divers • 70 m²

Valence (26000)

A VENDRE TABAC FDJ PMU PROCHE VALENCE-DROME-Magasin sur un axe passant au coeur d'une zone commerciale avec des facilités de stationnement. Clientèle fidèle et de passage. En moyenne 600 clients/jour. Commissions : 301K€ CA Taxables : 148K€ EBE Retraité: 270K€. Affaire à vendre sous forme de cession de parts sociales. Prix de vente 793 000€ FAI Cabinet FOLLIET Emile VANDAELE 07.84.31.85.97 Cabinet FOLLIET Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône-Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. A très bientôt. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE -Tél. 07 84 31 85 97 Agent commercial N°RSAC 888 893 815 00033 Non soumis au DPE Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 352804462

Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Couturier Mickaël - Dr HOUSE-IMMO 06/01/2025 - mise à jour 17/11/2025

730 000 € 1 858 €/m²
Divers • 393 m²

Valence (26000)

C'est avec grand enthousiasme que nous vous présentons ce commerce exceptionnel situé dans la charmante ville de Valence. Situé à 5 minutes du centre ville dans un secteur recherché proche des axes routiers. Avec une surface de 393 m², ce bien unique offre non seulement un immense espace commercial, mais aussi un appartement indépendant de 139 m2 avec une terrasse de 93 m2, ce qui le rend particulièrement polyvalent et adaptable à un large éventail d'activités professionnelles. Ce bien s'organise parfaitement et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique. L'appartement sur place est un vrai atout. Cette polyvalence rend cette propriété idéale pour un entrepreneur ambitieux souhaitant concilier vie privée et professionnelle. Il bénéficie d'une très bonne renommée avec une belle qualité de restauration, un travail soigné. Cet établissement est de bon goût avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un bar de 50m2 avec une licence IV, une salle de restaurant principale de 100m2, une seconde salle de 28 m2 très appréciée pour les déjeuners ou diner d'entreprise ainsi que les familles. Une terrasse à l'abri des regards complète ce bien. Une cuisine de 100 m2 et un espace plonge de 8m2, deux chambres froides, 1 chambre froide négative et divers espaces de stockage, caves etc.... Cet établissement est aux normes PMR la cuisine est très bien équipée, il bénéficie d'une climatisation réversible. Aucun investissement à prévoir. A ce jour ouvert du jeudi au dimanche soit 8 services par semaine. Proposé à 780 000€, ce commerce représente une occasion unique d'investir dans un fond de commerce, un appartement ainsi que des murs. Que vous soyez un entrepreneur à la recherche de votre prochain défi ou un investisseur cherchant une opportunité lucrative avec un potentiel de rendement élevé, ce bien mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de ce commerce exceptionnelCe bien vous est présenté par Mickaël Couturier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 18/11/2025

85 000 € 1 491 €/m²
Divers • 57 m²

Valence (26000)

EN EXCLUSIVITE L’agence JEAN MORIN IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose et c’est URGENT, le prix en tient compte, cette affaire de Vente de vêtements Femme, Homme chaussures et accessoires de grandes MARQUES. Quelle histoire, en place depuis 25 ans tenu par 2 passionnés de leur métier, vous ne pouvez pas passer au magasin sans être séduit par un vêtement et par la passion des commerçants qui vont vous conseiller et cela ils tiennent à vous le transmettre. Ils souhaitent vous transmettre tout leur savoir entre autre leur savoir faire pour choisir les collections des nombreuses marques distribuées. L’emplacement, il est parfait, à proximité d’une locomotive commerciale et le parking est immense et gratuit. La surface de vente est d’un peu moins de 60m² plus une réserve avec une activité commerciale moyenne d’environ 40 000 HT / mois, un loyer raisonnable compte tenu de l’excellente situation du commerce. Le fichier client est colossale avec un nom de commerce connu et reconnu Sur VALENCE, un site Internet de vente en ligne, l’appui des réseaux sociaux. L’histoire , comme les performances de cette boutique sont remarquables, ils nous restent à trouver les successeurs, alors si vous vous retrouvez dans ce projet, nous mettrons toute notre énergie au service de votre réussite. Les éléments comptables bail seront à disposition pour faire avancer vos démarches. Prix net vendeur : 76 000 € + honoraires 9 000 € hors taxes (10 800 € toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 85 000 €. Honoraires en HT inclus dans le prix à la charge de l’acquéreur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant : 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Anne-Laure BONNEFOIS - iad

(84 avis)

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Anne-Laure BONNEFOIS - iad 23/04/2025

(84 avis)

191 000 € 1 736 €/m²
Divers • 110 m²

Valence (26000)

iad France - Anne-Laure Bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : Valence – Idéalement situé en plein cOEur du CENTRE-VILLE historique, nous vous proposons à la vente ce superbe FOND DE COMMERCE : RESTAURANT de 110 m² environ RÉNOVÉ avec goût mêlant merveilleusement bien MODERNITÉ et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en PIERRE ! L’établissement dispose d’un espace d’ACCUEIL, d’une belle salle de RESTAURATION joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie TERRASSE permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin BAR/préparation est à votre disposition. A l’étage, nous retrouvons une grande CUISINE équipée et un espace PATISSERIE surplombant la salle de restaurant. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité PMR. La ville de Valence bénéficie d’une belle attractivité TOURISTIQUE ! Proche des commerces et des commodités, au cOEur du QUARTIER ANIMÉ, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de CONVIVIALITÉ à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée. Possibilité d’acquérir les MURS si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Belle rentabilité – Superbe AFFAIRE qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Bonnefois (ID 24392), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 790480081 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie HERAUD - ikami

(7 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Nathalie HERAUD - ikami 18/02/2025 - mise à jour 25/09/2025

(7 avis)

194 000 € 1 552 €/m²
Divers • 125 m²

Valence (26000)

Découvrez ce local professionnel d'exception, idéalement situé à Valence, qui saura parfaitement répondre aux exigences des professions libérales, ou sociétés en quête d'un espace à la fois fonctionnel et agréable. Avec ses 125 m2 lumineux, cet espace de travail se compose de cinq bureaux spacieux, parfaitement agencés pour favoriser la concentration et la productivité. Vous apprécierez également la présence de deux toilettes et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal pour vos collaborateurs et vous-même. Équipé d'un ascenseur, cet immeuble facilite l'accès à tous vos clients et partenaires, tandis que les cinq places de parking privées constituent un atout indéniable dans cette zone prisée. Saisissez cette opportunité de vous installer dans un environnement propice au développement de votre activité, où le bien-être et la praticité sont au rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de travail idéal pour les professionnels comme vous ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier

Annonce mise à jour le 31/10/2025

Proposée par ImmoProA/Essenti'Elles Immobilier 31/10/2025

390 000 € 1 773 €/m²
Divers • 220 m²

Valence (26000)

Valence, secteur Est, bureaux de 220 m2 au 1er étage avec ascenseur. Normes PMR. très bon état général, aucuns travaux à prévoir. Toutes activités médicales et sociales. Zone Franche. Prix:390000 Hors Taxes

Goudard Franck - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Goudard Franck - Dr HOUSE-IMMO 26/04/2025 - mise à jour 18/11/2025

189 000 € 1 400 €/m²
Divers • 135 m² • 5 pièces

Valence (26000)

Nous vous présentons cette magnifique opportunité, bureaux d'affaires, coworking de 135 m² situé en plein cœur de Valence La TOUR AURORE" Rue Henri Charles Spaak , idéalement positionné et avec un excellent rapport qualité-prix. Fabriqué pour convenir à n'importe quel type d'entreprise recherchant un emplacement stratégique et bien aménagé, ce lieu se distingue par sa grandeur et son élégance, cette tour construite en cercle et tout vitrer nous donne une vue à 180 ° et exceptionnelle sur le tout Valence. Le local de 135 m² au 4ème étage sur 5 comprend 5 pièces bien séparées, soit, toutes baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère plaisante et productive. La reconvention selon vos besoins, que ce soit en salle de réunion, en bureau privatif ou loué 7 bureaux coworking (dernier locataire en place était un Gynécologue). De plus, il est complété par 5 places de parkings privatives, garantissant une facilité de parking pour vous, votre équipe et de futurs clients ou contactes. Vendu à 229000 euros seulement, ce bureau est une excellente affaire à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre entreprise dans un environnement exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Nous serons ravis de vous aider à envisager votre futur, dans ce magnifique bureau en le visitant au 06 16 24 32 80 ou . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

L'AGENCE IMMO

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par L'AGENCE IMMO 17/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

290 000 € 974 €/m²
Divers • 297,61 m² • 8 pièces

Valence (26000)

Une surface rare de 297.61 m² carrez, qui se compose principalement de deux grandes pièces de 98 et 60 m² , avec bureau, buanderie, vestiaires, et en mezzanine deux autres pièces et dépendances. Local à usage de salle de sport, local commercial, atelier, lieu de stockage ... Copropriété de 19 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220 euros.

Claire Argand - iad

(21 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Claire Argand - iad 25/11/2025

(21 avis)

25 000 € 625 €/m²
Divers • 40 m²

Valence (26000)

iad France - Claire Argand (06 25 27 69 70) vous propose : A VENDRE – EXCLUSIVITÉ : FOND DE COMMERCE Situé avenue VICTOR HUGO, à proximité de la place Danton et dans une zone à fort passage, ce salon de coiffure d’une superficie d’environ 40 m² environ, répartie sur deux niveaux, vous est proposé à la vente. Cependant vous pouvez faire une toute autre activité sauf de la restauration. L’espace d’accueil est agencé de trois postes de travail en excellent état et bénéficie d’une vitrine de 3,40 mètres linéaires assurant une visibilité optimale, notamment grâce à un feu tricolore. De plus, l’éclairage du plafond et le WC ont fait l’objet d’une rénovation complète. Le salon, en activité depuis 2006, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. Aucun salarié n’est à reprendre. Le bien est soumis à un bail commercial tous commerces (excepté la restauration) en cours, avec un loyer mensuel de 650 €. Il ne vous reste plus qu’à reprendre ce fonds de commerce et exercer votre activité dans un cadre optimal. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claire Argand (ID 74828), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROMANS sous le numéro 922387311 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VM IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par VM IMMOBILIER 23/09/2025

1 472 000 € 1 976 €/m²
Divers • 745 m²

Valence (26000)

À vendre, hôtel restaurant idéalement placé dans un secteur touristique de la Drôme des Collines. Caractéristiques principales : • 16 chambres tout confort, climatisées • Appartement privé avec terrasse • Salle de restaurant intérieure (environ 60 couverts) • Terrasse couverte (60 couverts) • Bistrot convivial • Terrasse extérieure basse avec fort potentiel pour animations / bar • 3 logements insolites (roulottes) exploités • Parking privatif Atouts : • Travaux intérieurs récents • Climatisation et chauffage sur l’ensemble • Emplacement stratégique, fréquentation touristique • Possibilité de développement événementiel et saisonnier Ventilation du prix: Murs 972 000€ (Honoraires inclus charges acquéreur) Fonds 500 000€

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 08/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

595 000 € 3 584 €/m²
Divers • 166 m² • 6 pièces

Valence (26000)

idéal pour un artisan ou un investisseur, à Valence en zone ARTISANALE, un ensemble IMMOBILIER avec bâtiment de 182 m² ET MAISON de 167 m² répondra aussi bien AU BESOIN DE VOTRE ACTIVITE PROFESSIONNELLE QU'A UN LIEU D'HABITATION OU MAISON EN LOCATION PERMANENTE OU PONCTUELLE (LES 2 BIENS PEUVENT SE PRIVATISER SANS GENE RECIPROQUE), calme et sans vis-à-vis. IMPORTANT : LE LOCAL PROFESSIONNEL EST EQUIPE DE PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES QUI DERSSERVENT LE LOCAL ET LA MAISON, CE QUI GENERE UNE FACTURE D'ENVIRON 50€/MOIS POUR L'ENSEMBLE. LE BATIMENT : surface 182 m², hauteur sous ferme 7,00 m environ, L'entrepôt est chauffé par des aérothermes, facilement réaménageables, 2 bureaux équipés par climatisation réversible, sanitaire et douche, Mezzanine pour stockage au dessus des bureaux, 2 grandes portes sectionnelles pour les accès camions, Le parking est accessible aux poids lourds et dispose de places de parking, le terrain est entièrement clos. LA MAISON : sur la partie arrière avec un accès sur le côté, la partie terrain est clos avec portail. Surface de l'habitation 167 m² avec 3 chambres, possibilités plus, une salle de bain, une cuisine semi ouverte sur un grand salon-séjour, Un très grande pièces avec baies vitrées pouvant accueillir 30 à 40 personnes donnant sur une cuisine, Une cave, L'extérieur est arboré (muriers platanes, oliviers, grenadiers, figuiers), Une piscine devant la grande terrasse, un abri de jardin, un potager, une marre, une serre et une pergola végétalisée. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Bâtiment : Classe énergie : B - Maison : classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76.

Cimm Immobilier Valence

Annonce mise à jour le 08/11/2025

Proposée par Cimm Immobilier Valence 08/11/2025

96 000 € 2 297 €/m²
Divers • 41,8 m²

Valence (26000)

IDEAL INVESTISSEUR MURS COMMERCIAUX Dans village proche de Valence, spécial investisseur, local commercial déjà loué. Bail en cours. Loyer : 550€/mois Bonne rentabilité. Honoraires à la charge du vendeur - Fabrice PASCAL - Agent commercial - EI - RSAC Valence 453 533 044 Romans - RCS 40834475202416 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Agence Jean MORIN Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Agence Jean MORIN Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 22/11/2025

1 102 400 € 3 150 €/m²
Divers • 350 m²

Valence (26000)

Opportunité rare, l’agence immobilier d’entreprise JEAN MORIN propose une affaire saine en activité depuis 2013. A 40 MINUTES DE VALENCE, En SUD Rhône Alpes au cœur d’un magnifique écrin de verdure de 8 hectares de forêt entretenue, ce domaine hôtelier est situé dans un village de caractère chargé d’histoire, à proximité immédiate des grands axes routiers et d’une gare TGV, une localisation alliant nature et accessibilité. L’activité en place depuis de 10 ans bénéficie d’une excellente réputation et d’un développement maitrisé. Elle est gérée avec sérieux, dans une démarche permanente de qualité et de respect de l’environnement. Composition du domaine : -7 cabanes insolites, parfaitement intégrées dans leur environnement naturel, -1 chambre d’hôte, au charme authentique, -1 espace dédié à l’accueil de séminaires ou retraites en petit comité, -1 logement de fonction avec tout le confort, -1 bâtiment technique : regroupant : bureau, espace de préparation cuisine, sanitaires pour les hébergements tout confort. Points forts : -Activité saine et rentable, -Clientèle fidélisée et diversifiée (tourisme nature , séjours bien-être, séminaires), -Cadre naturel exceptionnel et entretenu, -Réelles possibilités de développement (hébergements supplémentaires, activités annexes, offres événementielles). CONTACTEZ-NOUS pour plus d’informations ou pour organiser une visite confidentielle, ce lieu rare attend en repreneur passionné prêt à écrire un nouveau chapitre. Prix net vendeur : 1 060 000 euros + 42 400 euros hors taxes d'honoraires charge acquéreurs (soit 50 880 euros toutes taxes comprises). Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Photos non contractuelles. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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