Vente divers 1 472 000 €

745 m²

Valence (26000)

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1 976 €/m²

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Description

À vendre, hôtel restaurant idéalement placé dans un secteur touristique de la Drôme des Collines.
Caractéristiques principales :
• 16 chambres tout confort, climatisées
• Appartement privé avec terrasse
• Salle de restaurant intérieure (environ 60 couverts)
• Terrasse couverte (60 couverts)
• Bistrot convivial
• Terrasse extérieure basse avec fort potentiel pour animations / bar
• 3 logements insolites (roulottes) exploités
• Parking privatif
Atouts :
• Travaux intérieurs récents
• Climatisation et chauffage sur l’ensemble
• Emplacement stratégique, fréquentation touristique
• Possibilité de développement événementiel et saisonnier
Ventilation du prix:
Murs 972 000€ (Honoraires inclus charges acquéreur)
Fonds 500 000€

Publiée le 23/09/2025 - Réf. agence : 298 - Réf Superimmo : ANVXZIM8F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 472 000 €	Prix au m² : 1 976 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,14% TTC - 72 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

745 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 307 € / an

Maximum : 18 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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