Achat - bien divers - Avignon (84000, 84140)

iad France - Muriel Palmis (06 50 98 18 87) vous propose : MURS COMMERCIAUX LIBRES – AVIGNON POUR INVESTISSEUR OU STRUCTURE PROFESSIONNELLE Un local rare à haute valeur ajoutée humaine, écologique et technologique. Local professionnel de plain-pied – 193 m² environ – Avignon, Quartier attractif – facile d'accès. Situé à 1,5 km d’Agroparc (+600 entreprises), à proximité immédiate de la gare, de l’Hôpital Psychiatrique de Montfavet, et à 50 m de deux grands parkings gratuits. Secteur : Santé, Bien-Être, Thérapies Alternatives, Médico-Social, Accueil petite enfance, Formation – et autres activités professionnelles. Ce bien n’est pas une simple surface commerciale, c’est un outil stratégique d’innovation publique (Véritable Prototype de Transition Ecologique - Ecosystème d‘entreprise), immédiatement exploitable, pensé pour répondre aux enjeux actuels du médico-social, tout en restant adaptable à d’autres usages (paramédical, associatif, conseil, Entreprises Éthiques, accompagnement…). Répartition fonctionnelle : - 5 bureaux / box individuels - 2 grandes salles polyvalentes (formation, relaxation, accompagnement collectif…) - Un patio apportant de la lumière naturelle. Un lieu conçu pour accueillir : - Centres spécialisés en neurodégénérescence (Alzheimer, Parkinson…) - Activités de santé mentale, thérapies douces, développement personnel - Formations en présentiel ou à distance (avec studio d’enregistrement) - Projets en santé naturelle, innovation thérapeutique, écologie humaine - Autres activités professionnelles compatibles selon vos besoins Caractéristiques remarquables : - Espace Snoezelen intégré - Espace Sauna – Détox - Systèmes de filtration d’air et d’eau - Murs végétaux, bassin aquaponique, outils sensoriels multi-sensoriels - Contrôle d’accès, Alarme, Camera - Aménagement en permaculture intérieure (Dont un robot de cultures « FarmBot ») - Infrastructure connectée à un centre de formation certifié Qualiopi (IA, métiers émergents) Contactez-moi pour une visite ou toute information complémentaire À NOTER : Les murs sont vendus nus, hors mobilier, installations techniques et équipements spécialisés. Un rachat optionnel de l’ensemble des aménagements est possible (sur devis). Un inventaire détaillé pourra être fourni pour évaluation. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Palmis (ID 37456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523404085 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.