Vente divers 69 000 €

52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

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1 327 €/m²
Balcon
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)
Piscine

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Description

A Saisir !!! Ce local à usage de bureau, situé dans un secteur calme, sécurisé et très facile d'accès, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur. L'ensemble, composé d'une salle de réception, de trois bureaux de bonnes proportions, d'un espace lave-mains et d'un WC indépendant, offre un aménagement fonctionnel et recherché dans le secteur tertiaire et les professions libérales. Doté de stationnement, ce bien répond parfaitement aux attentes des futurs occupants. Son potentiel locatif est attractif, puisqu'il peut être loué environ 650 euros par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate et stable dans un environnement professionnel apprécié. Pour organiser une visite contactez Mr Yvan au 0627180370 !!!

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 34353108303 - Réf Superimmo : ANVXZYFRB

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 1 327 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

52 m² - 4 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Est, Sud	Balcon
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 992 € / an

Maximum : 1 342 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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Siren : 494488216 - N° de carte professionnelle : 2010/34/2402