Vente divers 450 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84000)

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3 913 €/m²

N&F immobilier

27 avis

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Description

À vendre en exclusivité à Avignon intra-muros, dans le quartier prisé de Raspail : superbe appartement T5 en duplex de 115 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée avec cellier attenant, un vaste salon/séjour donnant sur une première terrasse, ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, un bureau ouvert et une magnifique terrasse de 30 m2 accessible depuis deux chambres. Une salle de bains avec WC est également présente à cet étage.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol.
Les atouts : un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et de la gare centre, le calme d'une résidence sécurisée avec un magnifique jardin paysagé, la luminosité, et les deux terrasses. Un véritable coup de cœur pour un bien rare dans le secteur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 56 - Réf Superimmo : ANVXYU6ST

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 3 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres	Orientation : Sud
Cave	Année de construction : 1986
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

150 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/09/2011.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 7,2%

450 000 €

18 juin 2025

485 000 €

Localisation

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Siren : 978121432 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000025

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