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Stéphane Ribera - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Stéphane Ribera - iad 04/09/2025 - mise à jour 07/10/2025

(2 avis)

179 000 € 1 845 €/m²
Divers • 97 m²

Avignon (84000)

iad France - Stéphane Ribera (07 68 35 68 97) vous propose : À vendre murs commerciaux – Cap Sud Avignon – Fort potentiel locatif Murs commerciaux d’environ 100 m² environ situés en plein cOEur de Cap Sud Avignon avec ces 2 places privatives, emplacement stratégique adapté à diverses activités (hors restauration). Le local est actuellement occupé par les propriétaires, qui quitteront les lieux à la vente, offrant une disponibilité immédiate pour le nouvel acquéreur ou locataire. Investisseurs : Belle opportunité avec un fort potentiel de rendement locatif. Professionnels souhaitant devenir propriétaires : Arrêtez de payer un loyer et sécurisez votre activité en investissant dans votre propre local commercial. Idéal pour une professionnelle libérale. Contactez moi pour plus d’informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 829178904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Naomi HIRST - SAFTI

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Naomi HIRST - SAFTI 04/03/2025 - mise à jour 04/06/2025

120 000 € 1 091 €/m²
Divers • 110 m²

Avignon (84000)

Fonds de commerce à vendre - Avignon Intra-muros Emplacement de choix en plein cœur d’Avignon, avec une excellente visibilité et un fort passage. Vente d’un fonds de commerce d'un restaurant d'environ 110m2 avec terrasse, idéalement situé pour capter une clientèle locale et touristique. - 40 couverts intérieurs et 100 couverts extérieurs. - Cuisine équipée en parfait état. Bail commercial en cours - Loyer 1800 € HT C’est une opportunité à saisir pour un entrepreneur souhaitant reprendre une affaire clé en main, avec un fort potentiel de développement grâce à son emplacement stratégique. Contactez-moi au 07.70.28.28.12 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 24 000 € TVA, soit 144 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 110 000 € HT + 22 000 € TVA, soit 132 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (9.09 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 0770282812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864 - SAFTI – HIRST Naomi, Conseiller indépendant

Caroline Galea - iad

Annonce publiée le 03/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

Proposée par Caroline Galea - iad 03/04/2025 - mise à jour 06/10/2025

239 000 € 7 710 €/m²
Divers • 31 m²

Avignon (84000)

iad France - Caroline Galea (06 07 82 09 59) vous propose : Rare à la vente – Véritable Coffee Shop d’Artisan Torréfacteur sous franchise existante ! Opportunité unique d’acquérir un Coffee Shop authentique, exploité par un véritable artisan torréfacteur et bénéficiant d’une franchise reconnue. Implanté depuis plus de 20 ans dans un environnement dynamique et commerçant, cet établissement séduit une clientèle fidèle grâce à la qualité de ses produits et à son atmosphère chaleureuse. L’activité combine la vente au détail de nombreuses variétés de cafés et de thés, la commercialisation d’accessoires dédiés, ainsi qu’un espace de dégustation sur place ou à emporter. Le local est accessible PMR, dispose de nombreux stationnements à proximité et est parfaitement desservi par les transports en commun. Chiffre d’affaires régulier avoisinant les 330 000 €. Pour plus de renseignements financiers ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Galea (ID 87650), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 490468592 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

(171 avis)

77 000 € 2 139 €/m²
Divers • 36 m²

Avignon (84000)

Découvrez ce local à Avignon. Niché au coeur de la ville, il offre une surface généreuse et une architecture audacieuse. Lumineux et fonctionnel, il est idéalement situé : transports (bus et tramway) à 5 min, écoles à 5 min, commerces et restaurants à 5 min, parcs à 15 min, hôpital à 10 min en voiture, médecins à 5 min. Prix de vente 77 000€ à la charge du vendeur .. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(171 avis)

107 000 € 2 467 €/m²
Divers • 43,38 m²

Avignon (84000)

Nous proposons à la vente un local commercial de 46,26 m², situé dans un secteur pratique et accessible avec parking à proximité. Il se compose d'un espace principal, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et un WC, ainsi que d'un débarras indépendant, idéal pour le stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: gé DPE VIERGE Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Claudia DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 428 367 RCP RCACO-21-020173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.ge

Anjara RATSIMBA - SAFTI

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

Proposée par Anjara RATSIMBA - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 28/07/2025

313 500 € 3 968 €/m²
Divers • 79 m² • 1 pièce

Avignon (84000)

Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs d'une boutique emblématique idéalement située Place du Change à Avignon. Cet emplacement privilégié, à deux pas de la Place de l'Horloge, bénéficie d'un flux constant de locaux et de touristes. Actuellement occupés par un établissement reconnu pour son dynamisme et ses larges horaires d'ouverture (jusqu'à tard le soir, y compris pendant le Festival), ces murs offrent un potentiel d'investissement exceptionnel. L'établissement actuel jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bien immobilier commercial de premier ordre dans l'une des rues les plus passantes d'Avignon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 313 500 € HT + 2 821,5 € TVA, soit 316 321,5 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 299 392,5 € HT + 0 € TVA, soit 299 392,5 € TTC Honoraires d'agence : 14 107,5 € HT + 2 821,5 € TVA, soit 16 929 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Anjara RATSIMBA, Tél. : 0619842503, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 941837767 - SAFTI – RATSIMBA Anjara, Conseiller indépendant

Orzy Immobiliers

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Orzy Immobiliers 01/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

69 000 € 1 255 €/m²
Divers • 55 m²

Avignon (84000)

Nous vous présentons en exclusivité un local commercial qui était exploité par une pizzeria.. Situé rue Carreterie, ce local dispose d'une belle surface d'exploitation et d'un bon emplacement. Prix attractif sur la marché, venez vite découvrir ce local disposant d'un très bon potentiel. ORZY IMMOBILIERS Tél : 0769370998 Tél : 04 84 51 26 28 DPE VIERGE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Gregory MAULET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513720045 RCP Assurup

Demeures Du Grand Sud

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Demeures Du Grand Sud 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

4 500 000 € 6 173 €/m²
Divers • 729 m² • 20 pièces • 10 chambres

Avignon (84000)

Dans la sérénité d'un environnement préservé le domaine accueille un ancien relais de Halage remontant au XIIème siècle pour sa partie la plus ancienne, mais c'est au XVème siècle que le halage se développe et successivement la propriété s'agrandie pour devenir une ferme. Un château chargé d'histoire : Cet édifice aussi appelé le 'vieux château' séduit par son architecture et sa tour à pigeonnier, emblèmes d’un patrimoine préservé. Avec 550 m2 de surface habitable environ à restaurer , il offre des espaces généreux : grandes salles de réceptions, chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger où trône une belle cheminée.. Nombreux détails rappellent le faste des anciennes demeures. Une maison bourgeoise du XIXe siècle : Adjacente au château, la maison bourgeoise de 280 m2 environ est venue s'ajouter en 1828. Elle se compose de 4 chambres en suite, d’une cuisine spacieuse et d’une salle à manger, le tout baigné de lumière. Un gîte indépendant de 93 m2, avec 3 chambres en suite, offre une opportunité idéale pour l’accueil de visiteurs ou une activité locative haut de gamme. En sus diverses dépendances complètent cet ensemble : - Une salle voûtée de 230 m2, idéale pour des événements ou des projets créatifs, - Deux appartements de 180 m2 chacun, - Une dépendance de 670 m2, promettant un potentiel exceptionnel pour des aménagements divers. Pour les amateurs de viticulture ou d’agrotourisme, l'environnement est paisible et verdoyant. Le foncier se compose de 9,7 ha vignes , de truffiers, et de bois . Cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité d’Avignon, entre culture, gastronomie et paysages provençaux. Un havre de paix pour les passionnés d’histoire, de nature et de grand air. Une opportunité rare : Propriété alliant authenticité et potentiel, comme une invitation à écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique d’exception. Visite sur rendez-vous Bien rare et confidentiel.

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

(171 avis)

169 000 € 2 399 €/m²
Divers • 70,44 m²

Avignon (84140)

En plein coeur du centre-ville de Montfavet, superbe local d'une surface de 70 m² environ en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, idéal profession libérale, bureaux. Actuellement réparti d'un accueil de 20 m² environ, 4 bureaux entre 8 et 9 m² environ, un coin cuisine/toilette. Climatisation réversible. Classification énergie : C Charges : 140 euros provision pour charges parties communes et taxe foncière (pouvant faire l'objet d'une régularisation annuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Gé Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 831 884 077 000 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.ge

Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence

Annonce mise à jour le 16/10/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence en Provence 16/10/2025

1 793 000 € 5 603 €/m²
Divers • 320 m² • 11 pièces • 5 chambres

Avignon (84000)

L'agence en Provence, située à Boulbon, vous propose une somptueuse propriété de 320 m2, baignée de lumière naturelle. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une vaste terrasse, offrant une vue époustouflante sur les paysages champêtres et massif de fleurs, le tout sur 2 hectares de terrain arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine moderne ouverte sur un salon TV et un salon de lecture, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, cette demeure propose quatre suites, chacune avec salle d'eau ou salle de bain et toilette ainsi qu'une buanderie. En extérieur, vous découvrirez une piscine (12x5) chauffée avec volet roulant immergé ainsi qu' une cuisine d' été. Le petit plus, aucun travaux à prévoir Si vous souhaitez des renseignements ou venir découvrir ce bien de prestige, nous consulter COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Christophe BOUNIOL - 06 82 00 34 55 - EI Agent commercial RSAC No 408 076 321 - Ville du greffe : NIMES - Plus d'informations sur (réf. 18221) Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maurice Garcin Immobilier

(171 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Maurice Garcin Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(171 avis)

367 500 € 1 670 €/m²
Divers • 220 m² • 9 pièces

Avignon (84140)

Nous vous proposons un local commercial de 220 m² situé dans le secteur dynamique d'Agroparc. Ce bien en excellent état offre un espace de travail confortable, entièrement modulable selon vos besoins. Il comprend actuellement : Un hall d'entrée, un espace accueil, six bureaux indépendants, une cuisine aménagée avec espace repas ainsi qu'une salle d'eau et des sanitaires À l'étage, une salle de réunion de 24 m² est disponible, entièrement équipée pour la visioconférence, idéale pour vos réunions à distance dans des conditions optimales. Le local est sécurisé grâce à un système d'alarme, et bénéficie d'un environnement agréable avec des espaces verts aux alentours. Stationnement extérieur, espace parking privatif Aucuns travaux à prévoir – disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Claudia DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 428 367 RCP RCACO-21-020173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA H&B IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025

Proposée par ERA H&B IMMOBILIER 11/11/2025

2 438 000 € 2 032 €/m²
Divers • 1 200 m² • 18 chambres

Avignon (84000)

Vente d'un domaine dédié à l'exploitation de salles événementielles et d'hébergements. Situé en zone naturelle, ce domaine de plus de 5 hectares bénéficie d'une belle entrée menant à un parc privé, sécurisé et entièrement végétalisé. Les lieux viennent d'être entièrement mis aux normes et sécurisés. L'ERP permet l'accueil de 350 convives. Tout a été pensé de façon à faciliter l'organisation. Le site dispose d'une cuisine neuve, parfaitement équipée et aménagée, incluant une chambre froide. Plusieurs entrées de service et un grand parking complètent l'ensemble. Le lieu est aménagé de façon à gérer plusieurs évènements simultanément. L'hébergement est réparti en chambres d'hôtes et en une dizaine d'appartements. Les points forts de ce bien : - Vente en pleine propriété - Belle capacité d'hébergement - Le lieu a été entièrement remis à neuf - Dispose de toutes les autorisations nécessaires - Nombreux axes de développement possibles (mariages, séminaires, stages sportifs(yoga), divers cours, jeux, anniversaires Prix de vente : 2 438 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. DPE: D (188 kWh/m²/an) GES: C (21 kg CO2/m²/an) Contactez Kevin GUILLEMAIN, votre spécialiste de la transaction professionnelle au 06 69 01 88 66. Pour des raisons de confidentialité, le bien est domicilié à Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES 30/07/2025 - mise à jour 06/08/2025

330 000 € 2 037 €/m²
Divers • 162 m²

Avignon (84000)

À VENDRE – BUREAUX 162 m² DIVISIBLES – AVIGNON, SECTEUR PALAIS DE JUSTICE ? Emplacement stratégique – Idéal professions juridiques, médicales, tertiaires ou assurantielles Situé à proximité immédiate du Palais de Justice d'Avignon, cet ensemble de bureaux d'une surface totale de 162 m² représente une excellente opportunité d'investissement ou d'implantation pour des activités tertiaires ou libérales. ?? Le bien est divisible en deux unités indépendantes de 81 m², permettant une occupation partielle ou une mise en location d'un lot pour rentabiliser l'acquisition. ? Caractéristiques principales : Surface totale : 162 m² Division possible : 2 bureaux de 81 m² 2 places de stationnement privatives, sécurisées Accès plain-pied, idéal pour la clientèle Bâtiment bien entretenu, environnement calme et professionnel Climatisation réversible – Câblage informatique – Sanitaires privatifs ? Aménagement suggéré pour chaque lot de 81 m² : Accueil / salle d'attente 2 à 3 bureaux fermés ou modulables Salle de réunion ou open-space Espace kitchenette / sanitaires Idéal pour : avocats, notaires, médecins spécialistes, comptables, courtiers, experts en gestion de patrimoine, consultants. ? Estimation de prix : Prix de vente global (162 m² + 2 stationnements) : 349 800 € HT Vente à la découpe possible : Lot A (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 € HT Lot B (81 m² + 1 stationnement) : 174 900 € HT ? Localisation : Quartier central et recherché, à deux pas du Palais de Justice, du centre-ville historique, et desservi par les lignes de bus principales. Parking public à proximité. ? Pourquoi investir à Avignon ? Ville à forte notoriété patrimoniale, Avignon est aussi un pôle administratif, universitaire et économique majeur du Vaucluse. Sa gare TGV (à 10 min), sa desserte autoroutière, et sa fréquentation touristique en font un territoire à fort potentiel pour les professions libérales et le tertiaire. ? Visite et dossier complet sur demande. Contactez Anne Claire SOBRAQUES AU 07 84 95 66 31 pour échanger sur votre projet immobilier professionnel à Avignon. Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA RESERVE IMMOBILIERE SOBRAQUES : Agent indépendant - Anne-Claire SOBRAQUES Carte T CPI30022020000045123 RCP SOCAF 32717 MMA SUFFREN ASSURANCES ASSOCIES

LA BORIE IMMOBILIER SORGUES

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA BORIE IMMOBILIER SORGUES 18/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

235 000 € 2 527 €/m²
Divers • 93 m²

Avignon (84000)

En plein coeur de la zone attractive d'Agroparc, venez découvrir cet ensemble très récent de bureaux en R+1 avec entrée privative et stationnements proposés à la vente. Ces bureaux, situés dans une copropriété de 4 batiments, se composent en RDC d'un grand plateau de 42m2 avec coin kitchenette et WC, à l'étage un autre plateau de 43m2. Espaces très lumineux et en excellent état. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible (pompe à chaleur), de la fibre, et de compteurs électriques et eau privatifs. Un espace coworking très lumineux et entièrement aménagé est accessible gratuitement au sein de la copropriété : grande pièce de vie avec cuisine équipée, grande salle de réunion, bloc sanitaire avec douche, espace extérieur. Idéal pour recevoir vos salariés et vos clients dans un cadre aménagé avec goût. Charges de copropriété : 1500€/an Taxe foncière : 1587€/an Potentiel locatif : 1400€ HT-HC/mois Prix de vente : 235 000€, honoraires à charge vendeur Contact & visites : Mélanie - 06.82.00.44.80 -

Cabinet House & Co

Annonce mise à jour le 01/10/2025

Proposée par Cabinet House & Co 01/10/2025

249 000 € 2 767 €/m²
Divers • 90 m² • 5 pièces • 1 chambre

Avignon (84000)

Avignon, intra-muros au début de la rue Victor Hugo, nous proposons à la vente un local professionnel et un T2 de 49M2 loué et un local de rangement de 15M2 dans une copropriété bien entretenue,. au rez de chaussée une surface d'environ 40M2 : un local professionnel avec deux vitrines, trois bureaux, wc avec point d'eau, loué 900 euros/mois A l'étage : un T2 actuellement loué 630 euros hors charges, la locataire est à jour de ses loyers. un rangement au rez de chaussée accès depuis la cour intérieure de 15M2 complète cet ensemble. Ses atouts : - l'emplacement - la rentabilité de T2 - la climatisation - peu de travaux à prévoir pour un local professionnel le prix de vente de ce bien est de 249000 euros honoraires à la charge du vendeur REF.: ND 23-1705 DPE DU T2 : E-306 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros et 1320 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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