Superimmo
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Vente divers 4 500 000 €
729 m²
20 pièces 20 p
10 chambres 10 ch
Avignon (84000)

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  • 6 173 €/m²
Demeures Du Grand Sud

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Description

Dans la sérénité d'un environnement préservé le domaine accueille un ancien relais de Halage remontant au XIIème siècle pour sa partie la plus ancienne, mais c'est au XVème siècle que le halage se développe et successivement la propriété s'agrandie pour devenir une ferme.
Un château chargé d'histoire : Cet édifice aussi appelé le 'vieux château' séduit par son architecture et sa tour à pigeonnier, emblèmes d’un patrimoine préservé. Avec 550 m2 de surface habitable environ à restaurer , il offre des espaces généreux : grandes salles de réceptions, chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger où trône une belle cheminée.. Nombreux détails rappellent le faste des anciennes demeures.
Une maison bourgeoise du XIXe siècle : Adjacente au château, la maison bourgeoise de 280 m2 environ est venue s'ajouter en 1828. Elle se compose de 4 chambres en suite, d’une cuisine spacieuse et d’une salle à manger, le tout baigné de lumière.
Un gîte indépendant de 93 m2, avec 3 chambres en suite, offre une opportunité idéale pour l’accueil de visiteurs ou une activité locative haut de gamme. En sus diverses dépendances complètent cet ensemble :
- Une salle voûtée de 230 m2, idéale pour des événements ou des projets créatifs,
- Deux appartements de 180 m2 chacun,
- Une dépendance de 670 m2, promettant un potentiel exceptionnel pour des aménagements divers.
Pour les amateurs de viticulture ou d’agrotourisme, l'environnement est paisible et verdoyant. Le foncier se compose de 9,7 ha vignes , de truffiers, et de bois .
Cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée : à proximité d’Avignon, entre culture, gastronomie et paysages provençaux. Un havre de paix pour les passionnés d’histoire, de nature et de grand air.
Une opportunité rare : Propriété alliant authenticité et potentiel, comme une invitation à écrire une nouvelle page de son histoire. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique d’exception.
Visite sur rendez-vous Bien rare et confidentiel.

Publiée le 23/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : V50000630 - Réf Superimmo : ANVXZQBD7
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Caractérisques
Prix de vente : 4 500 000 €Prix au m² : 6 173 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

729 m² - 20 pièces - 10 chambres - ter. 142 313 m²Année de construction : 1828
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
158 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 770 € / an
Maximum : 7 880 € / an
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