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MERRI GUIOLET

Annonce mise à jour le 15/05/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/05/2025

1 286 000 € 5 845 €/m²
Divers • 220 m² • 4 pièces

Nice (06000)

EMPLACEMENT N°1 RUE MASSENA Emplacement exceptionnel et rare à la vente dans cette partie de la rue Massena. Visibilité et flux très important dans le secteur piétonnier le plus prisé de l'hyper centre de Nice. 220 m2 de surface totale. 150 m2 en RDC cuisine et wc (norme handicapé) inclus 70 m2 en étage comprenant réserve et vestiaire. Capacité de la salle : 90 places Terrasse : 24 tables soit 48 places Climatisation Extraction neuve Cuisine neuve et entièrement aux normes 1 chambre froide négative 1 chambre froide positive Accès livraison. Fond de commerce : 1 286 000 € FAI Loyer mensuel : 5 400 € HC Charges : 1000 € / trimestre Taxe Foncière : 6 800 € / an Bail courant jusqu'en octobre 2026

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BoGalet Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par BoGalet Immobilier 23/04/2025

242 000 €
Divers

Nice (06100)

VENTE FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT avec Appartement 3 p et Possibilité de SNACK Indépendant Vente fonds de commerce et cession bail commercial : D'un restaurant/pizzeria. D'un logement 3 pièces au 1er étage. Très Bel Emplacement sur une artère très passante ! Le restaurant dispose : D’une très belle salle, d’une arrière salle, d’un bar, d’une cuisine, d’un local wc, et d’une terrasse extérieure. 4 caves en sous-sol inclus. Un appartement de 3 pièces au 1er étage du même immeuble est inclus. Ouvert Midi et Soir, très bonne clientèle. Loyer mensuel Restaurant + 3p : 3400 €(Charges et TF comprises). Possibilité de développer un snack indépendant (prix en sus à débattre). Le snack dispose d'une belle salle, d'une cuisine, d'une terrasse extérieure et de 2 grandes remises. Loyer mensuel Snack : 1200 € (Charges et TF comprises)Le snack dispose : D'une belle salle, d'une cuisine, d'une terrasse extérieur et de 2 grandes remises. Loyer mensuel Snack : 1200 € (Charges et TF comprises) Dossier complet consultable.

Elizimmo

Annonce mise à jour le 02/11/2025

Proposée par Elizimmo 02/11/2025

81 000 €
Divers

Nice (06200)

Vends fonds de commerce snack- restauration de 52 m2, situé à 500 m de la faculté de Lettres, à 50 m d’ une école primaire et à 800 m d’une zone industrielle. Le fonds est constitué de 2 locaux distincts : Le 1er local : est composé de tout le matériel nécessaire pour la restauration : four pour pizzas, système d’extraction, congélateurs, réfrigérateurs, vitrines réfrigérées, caisse enregistreuse, cuisine équipée….+ petite remise Le 2ème local : dispose d’une salle de 26 m2 pour 30 couverts. Les 2 locaux sont climatisés. Aucun travaux à prévoir. Clientèle d’étudiants, de bureau, et locale. Possibilité d’accroitre encore plus le CA

Leprince

Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Leprince 08/12/2024 - mise à jour 08/11/2025

68 000 €
Divers • 2 pièces

Nice (06300)

Nice République - Droit au bail Cession de droit au bail - Nice République Cession de droit au bail pour ce superbe local situé sur la dynamique avenue de la République. Local d’environ 60 m², réparti entre la salle principale et l’espace cuisine, entièrement refait à neuf. Belle terrasse. Excellente visibilité, avec un flux piéton continu. Sa configuration, avec de beaux volumes, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Activités : Toutes activités étudiées sauf restauration Bail : Commercial 3-6-9 Loyer : 950 € HT / mois Charges + TF : 126 € / mois Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Renée SEDEF - SAFTI

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Renée SEDEF - SAFTI 13/12/2024 - mise à jour 24/09/2025

81 000 € 2 189 €/m²
Divers • 37 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Bail commercial , restauration rapide et emporter , bien situé à Nice dans une quartier attractif, fort passage piétons et proximité de commerces, bureaux et écoles. Le local aménagé pour l'activité de restauration rapide, petite cuisine, mobilier inclus. Hotte aux charbons, pas d'extraction. Idéal pour un concept tels que burgers, sushi, pizzeria, etc... Contactez moi dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 81 000 € HT + 1 296 € TVA, soit 82 296 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 520 € HT + 0 € TVA, soit 74 520 € TTC Honoraires d'agence : 6 480 € HT + 1 296 € TVA, soit 7 776 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 0744708012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380 - SAFTI – SEDEF Renée, Conseiller indépendant

MERRI GUIOLET

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par MERRI GUIOLET 15/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

1 149 000 € 5 524 €/m²
Divers • 208 m²

Nice (06000)

A vendre/à louer. Local professionnel 208 m² - Adresse prestigieuse sur la Promenade des Anglais Idéal professions libérales, ce local de 208,21 m² sur deux niveaux offre un cadre d’exception au sein de la résidence sécurisée « Villa Prat », à proximité des hôtels Negresco et West-End. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : réception lumineuse, grande pièce de 63 m², 2 bureaux, salle d’eau avec 2 WC. 1er étage : 2 bureaux spacieux, dégagement. Usage exclusivement professionnel, idéal pour avocats, médecins, notaires, architectes. Emplacement privilégié : Sur la Promenade des Anglais, proche parking Masséna et grands axes. Loyer : 60 000 €/an HT HC. Charges : 700 €/mois. prix de vente : 1 149 000 euros FAI

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 17/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

109 800 € 1 390 €/m²
Divers • 79,01 m²

Nice (06000)

DROIT AU BAIL BOULANGERIE PÂTISSERIE SALON DE THE NICE Emplacement idéal en plein cœur de Nice ! Situé au centre-ville, ce local bénéficie d’une localisation stratégique, avec une forte visibilité et un passage important. Le bail permet l’exploitation en pâtisserie, boulangerie, salon de thé, traiteur et petite restauration. Bail commercial de 9 ans du 21/01/2021 courant jusqu'au 20 janvier 2030 Four à pain électrique et à gaz Climatisation dans l’arrière magasin Loyer mensuel HT/HC : 1 656 € Charges + taxe foncière et ordures ménagères : 230 €/mois Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché du centre de Nice. contact VIRGINIE

VICTOR Immobilier Real Estate

Annonce publiée le 17/09/2025

Proposée par VICTOR Immobilier Real Estate 17/09/2025

28 000 € 800 €/m²
Divers • 35 m² • 2 pièces

Nice (06200)

VENTE- NICE- FERBER- Fond de commerce- centre de formation Changement professionnel A saisir! Quartier Californie (Ferber), centre de formation, actuellement “Prothésiste ongulaire” proche du tram L2, de l’aéroport et de la gare. Venez découvrir ce joli espace clef en main, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue. De plus, aide au démarrage, communication, et formalités sont comprises dans le prix de cession, une offre atypique! Le centre de formation: 1 salle de formation équipée / 4 postes de travail prêts à fonctionner 1 bureau de secrétariat/réception 1 entrée disposant de zone de stockage Climatisation réversible Double vitrage Balcon Entièrement rénové Bail: 9 ans Fin: 31/03/2032 Loyer HC HT : 518,00€ /mois Charges de copropriété : provision 50,00€ /mois Taxe foncière: provision 30,00€ /mois Diagnostics et DPE en cours Honoraires charge vendeur

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 29/10/2025

290 000 € 6 126 €/m²
Divers • 47,34 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Vente murs commerciaux – Nice / Rue Verdi À vendre, murs d’un local commercial vide d’une superficie de 47,34 m², idéalement situé rue Verdi, au cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate du Boulevard Victor Hugo, du tramway. Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un emplacement recherché. Il se compose d’un espace principal lumineux avec vitrine sur rue, d’une arrière-boutique et d’un sanitaire. Charges faibles : 150 €/mois Libre de toute occupation Idéal investisseur ou activité professionnelle Copropriété bien entretenue

Agentniçois

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Agentniçois 24/12/2024 - mise à jour 03/11/2025

195 000 € 3 482 €/m²
Divers • 56 m²

Nice (06200)

NICE // FABRON - AV. SAINTE MARGUERITE : FONDS DE COMMERCE / RESTAURANT PIZZERIA / TOUT COMMERCE Emplacement idéal : Ce fond de commerce bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces et axes principaux. Avec une excellente visibilité et une facilité d'accès, cet emplacement offre un potentiel commercial indéniable. Actuellement exploité par un restaurant réputé pour ses pizzas et son ambiance chaleureuse. L'établissement dispose d'un agencement fonctionnel, d'une terrasse accueillante. La cuisine est entièrement équipée avec du matériel de qualité, et extraction offrant ainsi aux futurs propriétaires une base solide pour continuer à prospérer dans l'industrie de la restauration. Ce dernier propose aujourd'hui 24 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)  Bien en copropriété: Non  Consommation énergétiques :Vierge (DPE ANCIENNE VERSION)  Émission de gaz à effet de serre :Vierge (DPE ANCIENNE VERSION) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.  La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Meta Immobilier

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Meta Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 500 000 €
Divers

Nice (06000)

NICE Carré d'Or MURS COMMERCIAUX /PROFESSIONNELS LIBRES Rare à Nice Carré d'Or : Murs commerciaux/professionnels libres sur le prestigieux boulevard Victor Hugo Local commercial de type Hôtel particulier, atypique, avec beaucoup de cachet et une hauteur sous plafond de 5 mètres Accés indépendant depuis la rue Rdc /1er étage /2e étage /Zone technique /Caves Entiérement rénové en 2022 Actuellement équipé en Bar Restaurant A saisir avec ou sans le matériel Toutes activités commerciales possibles Idéal Professions libèrales

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 25/04/2025

410 000 € 8 316 €/m²
Divers • 49,3 m² • 1 pièce

Nice (06000)

NICE - CARRE D'OR En plein cœur de Nice, dans la Villa Candide, une résidence typiquement niçoise. Un local commercial entièrement neuf de 49,3m2. Possibilité d’acquérir des stationnements en sus

Winter immobilier

(77 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Winter immobilier 04/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(77 avis)

335 000 €
Divers

Nice (06300)

FONDS DE COMMERCE A VENDRE – Bar & restauration au Port de Nice Idéalement situé au 17 rue Cassini, en plein cœur du quartier dynamique du Port de Nice, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un concept unique autour de la bière, alliant restauration traditionnelle et rapide dans un cadre cosy et lounge. Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle Situé dans un quartier en pleine transformation positive, garantissant un fort potentiel de développement. Très belle clientèle locale et internationale, avec une forte affluence touristique en été. À proximité immédiate des commerces, bureaux et zones attractives du Port, et dispose d'une ouverture directement sur le port. Axe le plus passant du quartier. Un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme Local soigneusement aménagé de 78m2 avec des matériaux nobles : sol en travertin, murs en zellige artisanal, finitions en bois local de La Brigue. Capacité intérieure de 38 places assises, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Terrasse en cours de développement, augmentant le potentiel d’accueil et de rentabilité. Un concept différenciant et une belle notoriété Positionnement unique autour de la bière, apprécié par une clientèle fidèle et en quête d’expériences originales. Affaire clé en main, parfaitement opérationnelle, bénéficiant d’une excellente réputation locale et internationale. Opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Palais Immobilier

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Palais Immobilier 20/03/2025 - mise à jour 13/08/2025

65 000 € 1 226 €/m²
Divers • 53 m² • 3 pièces

Nice (06000)

Droit au bail tous commerces sauf nuisance Nice Centre- ravissante boutique d'une surface totale de 80 m2- loyer actuel 1200 €/mois Honoraires vendeur

Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

Proposée par Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier 30/04/2025 - mise à jour 14/06/2025

330 000 € 4 359 €/m²
Divers • 75,7 m²

Nice (06200)

Investissement locatif - Bureaux loués / St isidore Bureaux situés dans le quartier en plein essor de Saint-Isidore au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Ils sont loués depuis 2017 par la même entreprise qui ne souhaite pas partir pour l'instant (prochaine échéance du bail en juin 2026). Aucun retard de paiement des loyer, investissement sécurisé. Location actuelle: 20.093€/an HT.HC Charges et foncier à la charge du locataire Rendement: 6,1% net Honoraires à la charge du vendeur.

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