Vente divers 335 000 €

Nice (06300)

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Winter immobilier

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Description

FONDS DE COMMERCE A VENDRE – Bar & restauration au Port de Nice
Idéalement situé au 17 rue Cassini, en plein cœur du quartier dynamique du Port de Nice, ce fonds de commerce représente une opportunité clé en main pour un entrepreneur souhaitant exploiter un concept unique autour de la bière, alliant restauration traditionnelle et rapide dans un cadre cosy et lounge.
Un emplacement stratégique et une clientèle fidèle
Situé dans un quartier en pleine transformation positive, garantissant un fort potentiel de développement.
Très belle clientèle locale et internationale, avec une forte affluence touristique en été.
À proximité immédiate des commerces, bureaux et zones attractives du Port, et dispose d'une ouverture directement sur le port. Axe le plus passant du quartier.
Un cadre exceptionnel et des prestations haut de gamme
Local soigneusement aménagé de 78m2 avec des matériaux nobles : sol en travertin, murs en zellige artisanal, finitions en bois local de La Brigue.
Capacité intérieure de 38 places assises, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Terrasse en cours de développement, augmentant le potentiel d’accueil et de rentabilité.
Un concept différenciant et une belle notoriété
Positionnement unique autour de la bière, apprécié par une clientèle fidèle et en quête d’expériences originales.
Affaire clé en main, parfaitement opérationnelle, bénéficiant d’une excellente réputation locale et internationale.
Opportunité rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Andriy KOSTOVAROV +33757173232

Publiée le 04/02/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 00556AK - Réf Superimmo : ANVXXSU2W

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Charges prévisionnelles : 540 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Orientation : Sud	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation

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Historique des prix

14 octobre 2025

hausse de 19,6%

335 000 €

19 février 2025

Baisse de 25,9%

280 000 €

4 février 2025

378 000 €

Localisation

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Siren : 394227128 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 009 442

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