Vente divers 330 000 €

75,7 m²

Nice (06200)

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Cabinet Vogue - Agence immobilière à Nice Carré d'Or et Riquier

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Description

Investissement locatif - Bureaux loués / St isidore
Bureaux situés dans le quartier en plein essor de Saint-Isidore au 1er étage d'un immeuble de bon standing.
Ils sont loués depuis 2017 par la même entreprise qui ne souhaite pas partir pour l'instant (prochaine échéance du bail en juin 2026).
Aucun retard de paiement des loyer, investissement sécurisé.
Location actuelle: 20.093€/an HT.HC
Charges et foncier à la charge du locataire
Rendement: 6,1% net
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 14/06/2025 - Réf. agence : 85897981 - Réf Superimmo : ANVXYFFGM

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 359 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 164 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

75,7 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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