Vente divers 109 800 €

79,01 m²

Nice (06000)

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1 390 €/m²
Cuisine de 10 m²

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone

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Description

DROIT AU BAIL BOULANGERIE PÂTISSERIE SALON DE THE NICE
Emplacement idéal en plein cœur de Nice !
Situé au centre-ville, ce local bénéficie d’une localisation stratégique, avec une forte visibilité et un passage important.
Le bail permet l’exploitation en pâtisserie, boulangerie, salon de thé, traiteur et petite restauration.
Bail commercial de 9 ans du 21/01/2021 courant jusqu'au 20 janvier 2030
Four à pain électrique et à gaz
Climatisation dans l’arrière magasin
Loyer mensuel HT/HC : 1 656 €
Charges + taxe foncière et ordures ménagères : 230 €/mois
Une belle opportunité pour développer votre activité dans un quartier dynamique et recherché du centre de Nice.
contact VIRGINIE

Publiée le 17/09/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 2229 - Réf Superimmo : ANVXZH39H

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Caractérisques

Prix de vente : 109 800 €	Prix au m² : 1 390 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,01 m² (carrez : 79,01)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 10 m²	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

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Siren : 533 987 2 - N° de carte professionnelle : 0605018000025988