5
65 000 €
1 226 €/m²
Divers • 53 m² • 3 pièces
Droit au bail tous commerces sauf nuisance Nice Centre- ravissante boutique d'une surface totale de 80 m2- loyer actuel 1200 €/mois Honoraires vendeur
1
330 000 €
4 359 €/m²
Divers • 75,7 m²
Investissement locatif - Bureaux loués / St isidore Bureaux situés dans le quartier en plein essor de Saint-Isidore au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Ils sont loués depuis 2017 par la même entreprise qui ne souhaite pas partir pour l'instant (prochaine échéance du bail en juin 2026). Aucun retard de paiement des loyer, investissement sécurisé. Location actuelle: 20.093€/an HT.HC Charges et foncier à la charge du locataire Rendement: 6,1% net Honoraires à la charge du vendeur.
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Nice Le Port - Restaurant Cession de fonds de commerce pour un beau restaurant avec extraction de 63 m², idéalement situé à deux pas de la place du Pin, bénéficiant d’un fort passage piétonnier. Il se compose d’une grande surface commerciale climatisée, pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle et une dizaine en terrasse. Ce local, en très bon état, se prête parfaitement à divers concepts de restauration grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement privilégié. Sa belle vitrine offre une excellente visibilité. Son emplacement stratégique attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année. Conditions locatives : - Loyer : 1 500 € / mois - Charges : 40 € / mois - Activité : Restauration - Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 10% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
5
40 000 €
889 €/m²
Divers • 45 m² • 2 pièces
Commerce de 45 m² situé sur le boulevard de Cessole Découvrez ce salon de coiffure situé à Cessole, offrant un espace de 45 m² idéalement aménagé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce bien dispose de deux pièces lumineuses, mettant en valeur une atmosphère accueillante. Parfait pour accueillir vos clients dans un cadre soigné et convivial. Le salon est équipé de stations de coiffure, parfaites pour offrir des services de haute qualité. Les installations comprennent des postes de lavage et un espace d'attente confortable. Sa localisation stratégique à Cessole offre une visibilité optimale pour développer votre clientèle. De plus le salon de coiffure présente une cave de 4m² ainsi qu'un extérieur de 8m².
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MURS LIBRES VIEUX NICE POUR INVESTISSEURS Murs commerciaux vides de toute occupation locative dans une rue passante menant au cours Saleya et l'hôtel 5 étoiles Le Couvent, proche Palais Lascaris. Autrefois utilisé comme bar à vin, possibilité également galerie, atelier d'artiste..... Le local est aux normes pour l’accessibilité, dérogation obtenue
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160 000 €
1 818 €/m²
Divers • 88 m²
Nice Marshall - Restaurant Cession de fonds de commerce pour un beau restaurant avec EXTRACTION, d’environ 88 m², situé à deux pas du Boulevard Dubouchage et du futur Hôtel de police. Ce local, très bien équipé et idéal pour tout type de restauration, est composé d'une salle principale, d'une grande cuisine, d'une terrasse et d’un WC. Avec une capacité d’environ 55 couverts au total, dont 40 en intérieur et 15 en terrasse, ce restaurant offre une réelle opportunité de développement. Son emplacement stratégique attire une clientèle régulière et touristique, assurant un dynamisme de l'activité tout au long de l'année. Conditions locatives : Loyer : 1225 € / mois Charges : 40 € / mois Activités : Restauration Bail : 3-6-9 Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires 10% HT en sus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
13
399 000 €
5 431 €/m²
Divers • 73,47 m² • 5 pièces
LOCAL COMMERCIAL 4 PIECES NICE - JEAN MEDECIN/HYPERCENTRE EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE A 10m DE L'AVENUE JEAN MEDECIN Dans un bel immeuble NICOIS de standing, entièrement rénové en 2016 (encore sous garantie décennale), vaste local commercial en entresol. Il se compose d'une entrée donnant sur un premier bureau pouvant faire office de salle d'attente/accueil (21,8m2), puis de trois autres bureaux (16, 7 et 7m2), ainsi que d'une cuisine semi-ouverte EQUIPEE, une salle de douche, un cellier et un toilette séparé. CLIMATISATION REVERSIBLE et ECLAIRAGES INTEGRES dans le faux plafond PARQUET MASSIF AU SOL - VIDEOPHONE - FIBRE OPTIQUE Emplacement stratégique en plein centre ville à deux pas de l'AVENUE JEAN MEDECIN, des deux lignes de TRAMWAY, de la PLACE MASSENA, et de la MER. Idéal pour Profession libérale - Kiné - Ostéopathe - Salon de massage - Espace Co-Working - Espace de stockage. A visiter rapidement. Coup de cœur assuré!
3
47 000 €
1 119 €/m²
Divers • 42 m²
Située sur un axe passant dans un quartier dynamique et recherché, à deux pas de la Coulée Verte, cette charmante boutique de 42m2 bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant et vivant. Elle propose actuellement un large choix de produits naturels et diététiques (fleurs de Bach, compléments bien-être, produits ayurvédiques…), avec un accompagnement personnalisé et des conseils clients. Le local se compose d’un espace de vente d’environ 39m2 et d’une réserve avec WC d’environ 3m2. Possibilité de poursuivre et développer l’activité existante ou de lancer un nouveau concept (hors restauration). -Pas de reprise de salarié, exploité par une personne seule, ouverture 5 jours par semaine. Vente: cause départ à la retraite. Loyer mensuel avantageux : 570€ + 40€ charges = 610€/mois CC Taxe foncière : 600€/an Chiffre d’affaires annuel : env. 80 000€ Stock actuel : env. 13 500€ Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : Forfait de 5000€ TTC
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1 470 000 €
2 557 €/m²
Divers • 575 m²
LOCAUX / BUREAUX. NICE VERNIER Rue Vernier, plateau de 575 m² sur jardin privatif de 170 m² accessible directement depuis le local par des baies vitrées. Deux entrées dont une PMR. Accès possible au parking par ascenseur privatif directement dans les bureaux. Possibilité de division, 2 entrées indépendantes. Fort potentiel, idéal centre médical, crèche, école, centre de formation, salle de sport, back office.... Possibilités de plusieurs places de parking en sus du prix.
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399 000 €
3 852 €/m²
Divers • 103,58 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nice Ouest - Sainte Marguerite Dans une copropriété bien tenue, vaste appartement en rez-de-jardin. Composé d'une entrée/couloir, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et WC indépendant. Grand jardin d'environ 130 m2 exposé sud. L'appartement est vendu avec deux caves en sous-sol. Possibilité parking privatif. Appartement en bon état général. Charges annuelles : 4217 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
5
640 000 €
3 092 €/m²
Divers • 207 m²
RESIDENCE NEUVE LIVRAISON 1ER SEMESTRE 2026 Nouveau quartier trés attractif de Saint Roch-Proche Tramway gares et centre ville de Nice- Immeuble contemporain - Accés facile LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX -surface Brute= 207M2 VITRINE - 15M LINEAIRE 500.000¤ HT + T.V.A 20% récupérable Idéal Profession libérale- médicale- bureaux ETC... Vendu avec 3 parkings privatifs+ une place moto Documentation sur demande Renseignements: 06 16 30 27 91
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125 000 €
5 000 €/m²
Divers • 25 m² • 2 pièces
Vieux Nice – Emplacement exceptionnel - Local commercial avec labo équipé À 100 m des plages, dans une rue très passante, local en excellent état, comprenant un laboratoire de cuisine entièrement équipé, aux normes et en excellent état, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Actuellement exploité uniquement le midi (fort potentiel de développement, soir, livraison, vente à emporter). Loyer 960 euros / Mensuel Charges Comprises. Bail 3/6/9 Belle opportunité, prêt à l’emploi, sans travaux.
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Commerce prêt-à-porter cession de bail commercial - emplacement premium à nice pour cause de départ à la retraite, cède bail commercial en pleine croissance, idéalement situé avenue de la république à nice. caractéristiques du local : superficie totale : 120 m², dont une réserve et sanitaires de 20 m² equipements : climatisation réversible (chaud/froid) vitrine : large et très attrayante emplacement : zone stratégique à fort passage, parfait pour une activité de chaussures, prêt-à-porter ou autre commerce changement d'activité possible conditions de cession : loyer mensuel : 2000 euros (charges et foncier inclus) prix de cession : 110 000 euros gros chiffre d'affaires - opportunité idéale pour un projet ambitieux contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. -
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35 000 €
1 167 €/m²
Divers • 30 m²
Vend cause départ en retraite, un atelier de couture de 30m², situé dans un quartier proche Gambetta, comprenant 3 grandes vitrines très lumineuse, tout matériel en état de marche: 4 machines à coudre industrielles 2 piqueuses, 1 ourleuse,1 surjeteuse, 2 surjeteuses familiales idéal pour atelier retouches climatisation et rénovation en 2019 vendu avec le fonds de commerce un énorme stock de tissus (lin, laine, jerseys, skaï) fermeture , fils, et autre accessoires Prix de vente 36 000 euros Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie LAURENT 06 44 31 39 05 Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) Prix de vente 36 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 498 892 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33177) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 36 000 € Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (30 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémi ZEMOUR 06 17 12 21 53 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33177) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
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