Superimmo
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Vente divers 160 000 €
88 m²
Nice (06000)

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  • 1 818 €/m²
  • Cuisine de 28 m²
Leprince

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Description

Nice Marshall - Restaurant
Cession de fonds de commerce pour un beau restaurant avec EXTRACTION, d’environ 88 m², situé à deux pas du Boulevard Dubouchage et du futur Hôtel de police.
Ce local, très bien équipé et idéal pour tout type de restauration, est composé d'une salle principale, d'une grande cuisine, d'une terrasse et d’un WC.
Avec une capacité d’environ 55 couverts au total, dont 40 en intérieur et 15 en terrasse, ce restaurant offre une réelle opportunité de développement.
Son emplacement stratégique attire une clientèle régulière et touristique, assurant un dynamisme de l'activité tout au long de l'année.
Conditions locatives :
Loyer : 1225 € / mois
Charges : 40 € / mois
Activités : Restauration
Bail : 3-6-9
Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Honoraires 10% HT en sus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/08/2025 - Réf. agence : AB2524 - Réf Superimmo : ANVXZBA8F
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 818 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

88 m²Année de rénovation : 2025
ClimatisationCuisine de 28 m²
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