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Vente divers 250 000 €
Nice (06300)

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Leprince

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Description

Nice Le Port - Restaurant
Cession de fonds de commerce pour un beau restaurant avec extraction de 63 m², idéalement situé à deux pas de la place du Pin, bénéficiant d’un fort passage piétonnier.
Il se compose d’une grande surface commerciale climatisée, pouvant accueillir une trentaine de couverts en salle et une dizaine en terrasse.
Ce local, en très bon état, se prête parfaitement à divers concepts de restauration grâce à son agencement fonctionnel et à son emplacement privilégié. Sa belle vitrine offre une excellente visibilité.
Son emplacement stratégique attire à la fois une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant, garantissant une activité dynamique tout au long de l’année.
Conditions locatives :
- Loyer : 1 500 € / mois
- Charges : 40 € / mois
- Activité : Restauration
- Bail : 3-6-9
Un dossier de présentation complet est disponible sur demande.
Honoraires 10% HT en sus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/07/2025 - Réf. agence : AB2520 - Réf Superimmo : ANVXZ3JLA
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

ClimatisationFenêtres double vitrage
Vidéosurveillance
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