Vente divers 28 000 €

35 m²

2 pièces 2 p

Nice (06200)

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800 €/m²

VICTOR Immobilier Real Estate

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Description

VENTE- NICE- FERBER- Fond de commerce- centre de formation
Changement professionnel
A saisir! Quartier Californie (Ferber), centre de formation, actuellement “Prothésiste ongulaire” proche
du tram L2, de l’aéroport et de la gare.
Venez découvrir ce joli espace clef en main, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.
De plus, aide au démarrage, communication, et formalités sont comprises dans le prix de cession, une offre atypique!
Le centre de formation:
1 salle de formation équipée / 4 postes de travail prêts à fonctionner
1 bureau de secrétariat/réception
1 entrée disposant de zone de stockage
Climatisation réversible
Double vitrage
Balcon
Entièrement rénové
Bail: 9 ans
Fin: 31/03/2032
Loyer HC HT : 518,00€ /mois
Charges de copropriété : provision 50,00€ /mois
Taxe foncière: provision 30,00€ /mois
Diagnostics et DPE en cours
Honoraires charge vendeur

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 86228348 - Réf Superimmo : ANVXZH3C9

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Caractérisques

Prix de vente : 28 000 €	Prix au m² : 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

35 m² - 2 pièces	Orientation : Est
Climatisation	Fenêtres double vitrage

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