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AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 03/07/2025 - mise à jour 26/08/2025

241 120 € 1 773 €/m²
Divers • 136 m²

Angoulins (17690)

Dans zone commerciale au sud de La Rochelle, vend fonds de boulangerie, pâtisserie, snack, viennoiserie. Surface de 136 m2 avec espace vente, labo, bureaux, sanitaires, vestiaires et douche, réserve. 4 places de parking. Terrasse. CA 2024 : 464 811 euros HT - CA 2023 : 590 898 euros HT. Résultat 2024 : - 48133 euros - résultat 2023 : -87 868 euros. EBE 2024 : -50 422 euros - EBE 2023 : - 80848 euros. Loyer : 2 739.62 euros HT. Faire Offre. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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CABINET CRICE

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par CABINET CRICE 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

668 000 € 2 474 €/m²
Divers • 270 m²

Jonzac (17500)

A Vendre sur la commune de JONZAC 17500 Charente Maritime, un ensemble de bureaux médicaux occupés pour un loyer annuel de 51 267.99 €. Prix de cession des murs : 610 000 € nos honoraires 58 000 € TTC Réf de l'annonce 10-2430 Honoraires inclus de 9.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 610 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CABINET CRICE : Négociatrice - Cécile CROCHEZ Carte T 170120160000003012 RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 27/06/2025 - mise à jour 11/10/2025

466 400 € 2 332 €/m²
Divers • 200 m²

Angoulins (17690)

Angoulins - Centre Bourg, A VENDRE Petit immeuble commercial à fort potentiel, idéalement situé au cœur du bourg d’Angoulins. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée climatisé et d’un étage, chacun d’environ 100 m2, et peut accueillir une activité de proximité (type alimentation) ou des professions de services, notamment médicales, paramédicales ou services à la personne. L’immeuble dispose également d’une cave carrelée, parfaite pour du stockage ou un local technique. Le plancher haut offre une résistance de 500 kg/m2, permettant une grande modularité d’usage. Le rez-de-chaussée est équipé d’un sanitaire PMR et d’une porte automatique. Le 1er étage, livré à blanc, comprend un sanitaire et un point d’eau. Il est divisible, permettant la création d’un accès indépendant et d’un logement ou espace distinct. L’environnement immédiat est dynamique, avec des commerces de proximité et de nombreuses places de stationnement. Prix de vente honoraires compris 466 400 € dont 6 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 27/06/2025 - mise à jour 08/10/2025

591 400 € 3 943 €/m²
Divers • 150 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle - station balnéaire, A VENDRE MURS ET FONDS d'un petit immeuble à l'architecture 1900 composé d'un commerce de 60 m2 et 30 m2 de réserve associé d'un logement à l'étage bénéficiant d'une terrasse (4 pièces et grenier aménageable ) + cave (puisard) . Réhabilitation de l'ensemble à prévoir. Possibilité de dissocier les niveaux disposant de plusieurs entrées. Emplacement de qualité avec possibilité d'exposition extérieure ou de terrasse selon l'activité envisagée. Prix de vente murs et fonds honoraires compris 591 400 € TTC dont 7,53 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur. Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Cb Immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Cb Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

261 000 € 2 667 €/m²
Divers • 97,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

REF 2461 - ROCHEFORT - Au cœur du quartier historique, nouvellement rénové, appartement spacieux et lumineux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme. Au 1er étage, vous découvrirez son salon/séjour prolongé par la cuisine ouverte permettant un ensoleillement toute la journée, un espace buanderie-cellier et un wc. Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

525 000 € 4 434 €/m²
Divers • 118,4 m²

La Rochelle (17000)

En recherche de vos futurs bureaux ? Nous vous soumettons cet emplacement en EXCLUSIVITE sur le secteur Beauregard à La Rochelle, dans un programme livré récemment (2022) au 3ème étage avec ascenseur, baigné de lumière (triple exposition) composé d'un plateau de 120 m2. Agencement et équipement qualitatif : open space et deux bureaux individuels (9,5 m2 et 11,80 m2), espace tisanerie / cuisine de 20 m2, placard technique, espace reprographie, sanitaire PMR. Climatisation, baie de brassage, sol technique, fibre optique, visiophone, digicode. Immeuble PMR desservi par ascenseur. Disponible à compte d'octobre 2025. Environnement commerçant et professionnel médical - paramédical, le site dispose également d'un parking usagers mutualisé pour l'acceuil des clients / patients. Est inclus un parking privatif en sous sol. Prix de vente honoraires compris 525 000 € HT dont 5 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce mise à jour le 29/06/2025

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 29/06/2025

1 236 960 € 1 052 €/m²
Divers • 1 175,77 m²

La Rochelle (17000)

MARSILLY - ATELIER - HANGAR - LOGEMENTS - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCAUX PROFESSIONNELS - BUREAUX Dans la Zone Artisanale de Marsilly (17), à 10mn en voiture de la Rochelle : Sur une parcelle de 2714m2, ensemble immobilier composé : D'une première partie à valeur locative de 50 000 euros/an : -1 atelier (Hangar) de 684m2 -1 Local Commercial (bureau professionnel) de 100m2 -1 extérieur bitumé pouvant être utilisé pour le stationnement (de 1080m2) D'une seconde partie comportant : -1 Appartement T4 d'une surface de 100m2 disposant de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 belle pièce de vie avec Poêle à bois, 1 Balcon orienté Ouest + 1 garage fermé attenant de 25m2. (Valeur locative 10 800 euros/an) -1 Appartement T4 d'une surface de 101m2 identique avec garage fermé de 25m2 également (Valeur locative 10 800 euros/an) -1 Appartement T3 d'une surface de 80m2 disposant de 2 chambres, 1 SDB, 1 belle pièce de vie, 1 Balcon Orienté Sud (Valeur locative 7 800 euros/an) -1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud-Ouest de 70.5m2 (Valeur locative 6000 euros/an) -1 Local Commercial avec Parking Orienté Sud de 40.5m2 (Valeur locative 3 600 euros/an) Activités autorisées par le Plan Local d'Urbanisme : -Activités des secteurs primaires, secondaires ou tertiaires (industrie, bureau, entrepôt) -Commerces et Activités de Service (Commerce de Gros, Activités de Services avec Accueil d'une Clientèle, Restauration, Hôtels) -Equipements d'intérêt collectif et services publics Les DPE des appartements et locaux commerciaux varient entre C et D. Toiture et Etanchéité en parfait état (réfectionnées en 2018) Plus de renseignements sur demande Disponible 7/7 Anouk GIBELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Adresse Tonnay Charente

Annonce mise à jour le 19/11/2025

Proposée par L'Adresse Tonnay Charente 19/11/2025

148 500 € 1 631 €/m²
Divers • 91,06 m² • 6 pièces • 1 chambre

Tonnay-Charente (17430)

Emplacement privilégié au coeur de Tonnay-Charente. Nous vous proposons à la vente un immeuble à usage professionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier dynamique et facilement accessible, cet immeuble se divise en deux parties distinctes : Partie commerciale : A l'avant, vous découvrirez un ancien cabinet médical, idéal pour les professions de santé, mais également adaptable à d'autres activités commerciales. Ce local est équipé d'un espace d'accueil, de plusieurs salles de consultation, et bénéficie de dépendances pratiques pour le stockage ou l'organisation de votre activité. A l'arrière de l'immeuble, un coin salon convivial, une cuisine fonctionnelle, et un dégagement desservant une pièce, ce bien vous offre tout le confort nécessaire. Vous y trouverez également une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pour du rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Atouts supplémentaires : Stationnement : Un parking est disponible à proximité, garantissant un accès facile pour vos clients et vous-même. Localisation : Cet immeuble bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, avec un flux de passage constant et des commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lionel BERCIER - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Lionel BERCIER - iad 28/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(22 avis)

198 000 € 2 829 €/m²
Divers • 70 m²

Saint-Clément-des-Baleines (17590)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Vente d'un fonds de commerce parfaitement situé zone touristique et commerciale du Phare des baleines. Actuellement, produits régionaux, souvenirs, savons et cosmétiques au lait d'ânesse. Pas de restauration possible. Bail 3/6/9 à reprendre. Dossier complet sur demande. Visite sur rdv Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier (ID 46218), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 06/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

111 372 € 484 €/m²
Divers • 230 m²

La Rochelle (17000)

Vous recherchez un local commercial bénéficiant d’une excellente visibilité dans une zone commerciale de portée départementale ? Découvrez cet emplacement stratégique de 230 m2 agencé d'un commerce de 200 m2 et d'une réserve de 30 m2 adaptable à de nombreuses activités, bénéficiant d'une vitrine de 5,5 ml et d'une visibilité optimale, de parking commun, d'une accessibilité optimale par les commodités urbaines. Nous vous proposons d'opérer en cession de bail, bail 3/6/9 notarié récent et moyennant un loyer mensuel 3 436,57 € HT + taxe foncière/ordures ménagères facturée au preneur (220 € HT / mois). DG de 6000 € à verser à la cession. Destination spécialisée dans l'activité du preneur - autorisation du bailleur à obtenir pour changement d'exploitation. Prix de cession honoraires compris de 111 372 € TTC dont 23,75 % TTC d'honoraires et établissement EDL entrée à charge du cessionnaire. Photo non contractuelle Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Agence Baratte Immobilier

(68 avis)

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Baratte Immobilier 17/12/2024 - mise à jour 25/09/2025

(68 avis)

231 000 € 1 424 €/m²
Divers • 162,17 m²

Tonnay-Charente (17430)

Sur la commune de Tonnay- Charente murs commerciaux vendus loués comprenant une salle de restaurant, une réserve (chai), wc, sanitaires, chaufferie. Actuellement loué 861.25 € par mois charges comprises.

Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron

(319 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Agence Delîlle - Saint-Pierre-d'Oléron 17/09/2025

(319 avis)

169 400 € 1 100 €/m²
Divers • 154,05 m² • 4 pièces

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

Côte Ouest, dans le centre de Domino, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un COMMERCE d'une surface de 154 m² comprenant un bar, un local de presse, une réserve, une cuisine et un wc - Bail en cours (loyer : 883,59 euros/mois). (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Marie-Pierre ROSSARD - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Marie-Pierre ROSSARD - iad 23/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

(29 avis)

55 000 € 1 571 €/m²
Divers • 35 m²

Ars-en-Ré (17590)

iad France - Marie-Pierre Rossard (06 89 82 16 45) vous propose : Droit au bail pour un local de 35 m2 environ au normes PMR avec espace de travail , réserve et toilette. Terrasse de 30m2 environ . Emplacement stratégique : quartier dynamique , avec une forte visibilité , parking gratuit en face du commerce. Pour plus de renseignements, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre Rossard (ID 47652), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Colin Christophe - Dr HOUSE-IMMO 14/05/2025 - mise à jour 17/11/2025

45 000 € 592 €/m²
Divers • 76 m² • 1 pièce

Cravans (17260)

Situé dans un environnement calme, ancien atelier de menuiserie et d’ébénisterie en pierre d’environ 76 m² au sol. Ce bâtiment dispose d’un beau volume avec possibilité de créer une mezzanine ou un étage, selon projet. Un petit terrain attenant ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Idéal pour un artisan, un espace de stockage. Location possible si pas de vente. Ce bien vous est présenté par Christophe Colin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Florence BESNARD - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Florence BESNARD - iad 02/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(55 avis)

82 500 € 1 031 €/m²
Divers • 80 m²

Soubran (17150)

iad France - Florence Besnard (06 12 81 12 83) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce de fleurs idéalement situé en centre-ville Situé au cOEur du centre-ville, dans un secteur à forte fréquentation et facile d'accès, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et bien agencé. Le local comprend : Une spacieuse surface de vente lumineuse et accueillante, Un point d’eau Un WC indépendant Une cave en sous sol Ce local offre un potentiel clé en main pour les professionnels du secteur floral, événementiel ou décoration végétale. Loyer de 1275 Euros CC. À découvrir sans tarder ! Opportunité rare dans un quartier vivant et commerçant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Florence Besnard (ID 30511), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bernay sous le numéro 851240770 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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