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Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 26/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

93 728 € 2 678 €/m²
Divers • 35 m²

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Ile de Ré, dans un centre bourg piéton de Saint Martin de Ré, à céder jolie boutique de 35 m2 - WC, bail 3/6/9 de 20 ans à renouveler - nouveau loyer mensuel 1800 € sans TVA + TF/OM (189 € / an) + consommation d'eau. Dépôt de garantie de 2 termes à verser. Destination du bail élargie dans le commerce de prêt à porter, accessoires de mode, bijoux, chaussures. Climatisation. Prix de cession honoraires compris de 93 728 € dont 17,16 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. A visiter sans tarder ! Possibilité d'adjoindre une surface supplémentaire en reliant les deux surfaces - conditions nous consulter Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

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IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS

(14 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS 29/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(14 avis)

336 000 € 884 €/m²
Divers • 380 m²

Rochefort (17300)

Murs comprenant 6 chambres d'hôtel, salle de restauration de 40 couverts, bar et cuisines attenantes. De nombreuses servitudes ainsi qu'une cour avec piscine, terrasse en étage couverte. Entrée séparée pour l'hôtel permettant de diviser, logement de fonction avec 4 chambres de 100 m2 (pouvant être transformé en chambres d'hôtel). Le tout représentant une surface d'environ 380 m2, sur une parcelle de 423 m2. Locataire en place avec un loyer mensuel de 2 000 € hors TVA, possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour la somme de 95 000 € HAI

AGENCE A. RATEAU LR

Annonce publiée le 24/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par AGENCE A. RATEAU LR 24/12/2024 - mise à jour 26/06/2025

197 280 € 877 €/m²
Divers • 225 m²

La Rochelle (17000)

Boutique en centre ville de La Rochelle. Emplacement n°1, d'une surface de 225 m² avec magasin, réserve, sanitaires, salle de pause, grenier. Climatisation réversible. Loyer : 3 791.67 HT + 283 euros HT de provision sur la taxe foncière. Taxes foncières à la charge du preneur. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier COLIN - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Olivier COLIN - iad 24/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(29 avis)

130 000 € 1 300 €/m²
Divers • 100 m²

Salles-sur-Mer (17220)

iad France - Olivier Colin (07 85 94 68 50) vous propose : A VENDRE Fond de commerce: Française des jeux / PMU. Brasserie emplacement numéros 1 d’une superficie totale d’environ 100 m² environ, comprenant : une salle de restaurant avec bar, une cuisine avec laboratoire, débarra et plonge et un W.C. A ce lot, sera attachée la jouissance du parking et des voies de circulation et de livraison qui se révéleront communes. A Bientôt pour une visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Colin (ID 59034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet CCE BENSIMHON

Annonce mise à jour le 14/11/2025

Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 14/11/2025

630 000 € 2 168 €/m²
Divers • 290,65 m²

La Rochelle (17000)

La Rochelle, au cœur d'une Zone Professionnelle de la 1ère couronne en évolution constante associant espace urbain et zone tertiaire, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture contemporaine, A VENDRE espace de bureaux de 290,65 m2 livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air. Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Les plateaux sont voués exclusivement à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle. Programme livré - disponible dès à présent pour les aménagements intérieure. Il est possible d'acquérir des deux parkings en sous sol (14 000 € HT / Unitaire). Seront inclus des caves. Prix de vente hors honoraires 600 000 € HT. Prix de vente honoraires compris de 630 000 € HT dont 5 % HT d'honoraires à charge de l'acquéreur; FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Immobilier Côté Sud

(222 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Immobilier Côté Sud 05/12/2025

(222 avis)

945 000 € 1 390 €/m²
Divers • 680 m²

La Rochelle (17000)

Emplacement No 1 Pour ce batiement commercial idéal pour des bureaux ou pour une petite résidence.

Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yannic VERNAZ-FRANCHY - iad 18/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(37 avis)

297 000 € 4 950 €/m²
Divers • 60 m²

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Yannic Vernaz-Franchy (06 09 88 24 37) vous propose : À Vendre – Île de Ré Opportunité rare sur l’Île de Ré : une torréfaction artisanale renommée, forte de 17 ans d’expérience et d’une clientèle fidèle. Deux emplacements stratégiques : Sur l’un des marchés les plus prisés de l’île, lieu incontournable des habitants et des visiteurs. En galerie marchande, garantissant un flux constant de clients. Espace de dégustation convivial pour savourer cafés et thés Dammann Frères. Vente de machines expresso et accessoires pour amateurs et passionnés. Atelier de production dédié, garantissant la maîtrise et la qualité des produits. Site marchand actif, une ouverture idéale pour toucher une clientèle encore plus large. Une affaire clé en main, parfaite pour un passionné ou un investisseur à la recherche d’un commerce rentable et en pleine croissance. Dossier sur demande – Contactez Yannic pour en savoir plus sur cette belle opportunité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yannic Vernaz-Franchy (ID 41209), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 435364336 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane EUDES - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphane EUDES - iad 25/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(17 avis)

240 000 € 1 600 €/m²
Divers • 150 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Stéphane Eudes (06 12 85 50 70) vous propose : LA ROCHELLE, A DEUX PAS DU VIEUX PORT, EMPLACEMENT N°1, TRES BELLE VISIBILITE POUR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION . 80 PLACES INTERIEUR + 20 PLACES TERRASSE, CUISINE AVEC EXTRACTION, RESERVES, TOILETTES NORMES PNR. CA ACTUEL 550 000 EUROS/ANNUEL RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES ET VISITES SUR DEMANDE . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Eudes (ID 42644), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 478649940 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume FAUCHON - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

Proposée par Guillaume FAUCHON - iad 24/06/2025 - mise à jour 02/07/2025

(39 avis)

167 500 € 1 040 €/m²
Divers • 161 m²

Saint-Georges-d'Oléron (17190)

iad France - Guillaume Fauchon (06 29 40 16 25) vous propose : A saisir ! Idéalement situé à 2 minutes à pied du centre de Domino, avec ses commerces et son marché , 5 minutes à pied de la plage. Au rez-de-chaussée, Murs commerciaux de 162 m² environ, espace de vente 77 m² environ pour le bar, une réserve de 28.80 m² environ, cuisine de 24 m² environ, salle de presse 31.55 m² environ, petite terrasse devant le commerce. Bail en cours 26/06/2026, loyer mensuel perçus 945 euro par mois. Ideal investisseur. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Fauchon (ID 30034), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de la rochelle sous le numéro 480614445 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amélie HOUPILLART - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par Amélie HOUPILLART - iad 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

(34 avis)

155 000 € 1 824 €/m²
Divers • 85 m²

Rochefort (17300)

iad France - Amélie HOUPILLART (06 11 54 50 32) vous propose : Fonds de commerce restaurant traditionnel. Nombre couverts en salle 24 (possibilité 32 couverts) + 12 en terrasse. Surface salle 45 m² environ avec visibilité sur cuisine de 15 m² environ, espace plonge et réserve 32 m² environ + cave. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel 750 Euros HC. Les + : Emplacement de choix en centre ville, à deux pas du marché couvert belle visibilité (édifié en angle de rue), bon état général (travaux d'amélioration réalisés en 2023). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie HOUPILLART (ID 35159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien Tayot - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Julien Tayot - iad 05/09/2025 - mise à jour 14/10/2025

(16 avis)

129 500 € 2 272 €/m²
Divers • 57 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

iad France - Julien Tayot (06 32 57 13 69) vous propose : Fond de commerce Pizzeria à emporter sur Nieul-Sur-Mer 16 places assises à l'intérieur, terrasse extérieur l'été. Gros potentiel évolutif pour cet établissement bien placé et disposant d'un parking pour accueillir ses clients. Four à Pizza électrique. Grande table réfrigéré, Grand double réfrigérateur. Table de cuisson électrique. Information des bilans sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Tayot (ID 74662), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 922050166 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent BALLANGER - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 23/10/2025

(53 avis)

26 000 € 302 €/m²
Divers • 86 m² • 2 pièces

Saint-Loup (17380)

SAINT LOUP en exclusivité Capifrance. Bâtiment en pierres composé de 2 garages de 58 m² et 28 m² entièrement fermé avec béton au sol. Vendu avec jardin potager d'environ 600 m². Ensemble non raccordé à l'eau et l'électricité mais possède un forage. Convient parfaitement pour du stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.927711

Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux

Annonce publiée le 22/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 22/09/2025 - mise à jour 08/10/2025

995 000 € 2 859 €/m²
Divers • 348 m² • 11 pièces • 6 chambres

La Vergne (17400)

Exclusivement Prestige et Châteaux À 5 minutes de Saint-Jean-d'Angély Ce charmant manoir du XIXe siècle, avec sa façade en pierre parfaitement symétrique exposée plein sud, est situé sur un terrain privé avec une grande piscine. Le manoir, accessible par un portail électrique et une longue allée arborée, mène à un jardin paysager architectural avec cheminée en pierre, coin salon et bar au bord de la piscine. L'intérieur, magnifiquement rénové, a conservé les éléments d'époque. La restauration comprend une cuisine sur mesure avec des plans de travail en marbre de Carrare, un grand îlot central en chêne et une cuisinière Falcon. Les deux salons, avec leurs cheminées d'origine, sont séparés par le hall d'entrée principal et l'escalier menant aux six chambres doubles accueillantes et aux trois salles de bains luxueuses. Une chambre supplémentaire est également possible au rez-de-chaussée si nécessaire. Grande dépendance/garage. Superficie du terrain : 4 961 m2 À 45 minutes du littoral, à 25 minutes de Surgères et de sa liaison TGV, et à 15 minutes de Paris et de La Rochelle Contact : agence IDIMMO prestige et Châteaux 4 rue des Jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI TÉL: 05 46 33 919 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact :Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

Solution.immo

(25 avis)

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Solution.immo 23/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(25 avis)

59 900 € 399 €/m²
Divers • 150 m²

Matha (17160)

À vendre en exclusivité : Bâtisse de caractère au coeur de MATHA – 150 m² à aménager selon vos envies. Située en plein centre de Matha, cette bâtisse en pierre de 150 m² offre un fort potentiel pour tous vos projets ! Actuellement à usage commercial, elle peut parfaitement être transformée en habitation, ou bien accueillir un espace mixte (local professionnel + logement), selon vos besoins et vos envies. Son emplacement stratégique en fait un bien rare sur le secteur : que vous soyez investisseur, artisan, commerçant ou en quête d'un lieu à réinventer, vous trouverez ici un espace modulable et plein de possibilités. La bâtisse nécessite des travaux de réaménagement, notamment au niveau de la toiture, mais elle représente une base solide pour créer un lieu à votre image : loft, appartements, maison familiale, local professionnel, salle d'exposition...à vous d'imaginer ! Un garage indépendant de 50 m² peut également être acquis en complément, parfait pour un atelier, un espace de stockage ou une extension supplémentaire. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer emplacement, volume et liberté d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coudret au O6.07.56.37.40. Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Thierry COUDRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890 286 594 - Saintes

L'Adresse Saint Agnant

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par L'Adresse Saint Agnant 12/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

1 924 000 € 3 006 €/m²
Divers • 640 m²

Royan (17200)

Local commercial rare, de 577m² sur deux niveaux, au centre de la ville de Royan, situé sur une artère passante, avec 29 parkings est une opportunité unique d'établir votre activité dans un environnement professionnel et adapté. Il offre une grande visibilité et un accès facile les clients et des salariés. L'espace a deux niveaux, éventuellement public au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Situé avenue Daniel Hedde à Royan (17200), dans un emplacement privilégié, cet espace est parfaitement modulable, spacieux et bien aménagé, selon différentes activités professionnelles particulièrement adaptées à l'accueil du public. Il est doté de 29 parkings souterrains et extérieurs. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Copropriété de 29 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4231 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

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