Vente divers 1 924 000 €

640 m²

Royan (17200)

Ajouter aux FAVORIS

3 006 €/m²

L'Adresse Saint Agnant

05 46 78 19 09 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Local commercial rare, de 577m² sur deux niveaux, au centre de la ville de Royan, situé sur une artère passante, avec 29 parkings est une opportunité unique d'établir votre activité dans un environnement professionnel et adapté. Il offre une grande visibilité et un accès facile les clients et des salariés. L'espace a deux niveaux, éventuellement public au rez-de-chaussée et bureaux à l'étage. Situé avenue Daniel Hedde à Royan (17200), dans un emplacement privilégié, cet espace est parfaitement modulable, spacieux et bien aménagé, selon différentes activités professionnelles particulièrement adaptées à l'accueil du public. Il est doté de 29 parkings souterrains et extérieurs. Votre contact : Nicolas PREST 0661260625 Copropriété de 29 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4231 euros. Nicolas PREST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : NP475 - Réf Superimmo : ANVXZFVAI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 924 000 €	Prix au m² : 3 006 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 231 € / an	Taxe foncière : 9 733 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

640 m²	Année de construction : 2003
Copropriété de 29 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'ADRESSE SAINT AGNANT

Siren : 848592010 - N° de carte professionnelle : 17012019000040540