Vente divers 261 000 €

97,85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

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2 667 €/m²

Cb Immobilier

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Description

REF 2461 - ROCHEFORT -
Au cœur du quartier historique, nouvellement rénové, appartement spacieux et lumineux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son charme.
Au 1er étage, vous découvrirez son salon/séjour prolongé par la cuisine ouverte permettant un ensoleillement toute la journée, un espace buanderie-cellier et un wc.
Le deuxième étage est dédié à l’espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : HEK2461 - Réf Superimmo : ANVXZG561

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Caractérisques

Prix de vente : 261 000 €	Prix au m² : 2 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

97,85 m² - 4 pièces - 3 chambres	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 25 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 1 547 € / an

Maximum : 2 093 € / an

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