Achat - bien divers - Rochefort (17300)

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29 annonces
IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS 08/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Divers, 365 m²

226 825 € 621 €/m²
Divers • 365 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rochefort (17300)

A ROCHEFORT - Accès rocade rapide - Proximité zone commerciale - Beau potentiel - Idéal projet agricole ou écologique Sur 5366 m2 de terrain clos arboré - Ancien corps de ferme à finir de restaurer - Gros oeuvre refait: toiture, couverture et charpente, isolation, ouvertures en aluminium, plancher hourdis, escalier, eau, électricité, assainissement non collectif. Maison : Rez-de-chaussée 215 m2 à aménager + Etage : plateau d'environ 148 m2 à aménager. Dépendance attenante à réhabiliter dans son ensemble pour environ 235 m2. Ces bâtiments forment un clos de murs.

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IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS 29/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Divers, 380 m²

336 000 € 884 €/m²
Divers • 380 m²

Rochefort (17300)

Murs comprenant 6 chambres d'hôtel, salle de restauration de 40 couverts, bar et cuisines attenantes. De nombreuses servitudes ainsi qu'une cour avec piscine, terrasse en étage couverte. Entrée séparée pour l'hôtel permettant de diviser, logement de fonction avec 4 chambres de 100 m2 (pouvant être transformé en chambres d'hôtel). Le tout représentant une surface d'environ 380 m2, sur une parcelle de 423 m2. Locataire en place avec un loyer mensuel de 2 000 € hors TVA, possibilité d'acquérir le fonds de commerce pour la somme de 95 000 € HAI

Amélie HOUPILLART - iad
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Amélie HOUPILLART - iad 05/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Divers, 85 m²

155 000 € 1 824 €/m²
Divers • 85 m²

Rochefort (17300)

iad France - Amélie HOUPILLART (06 11 54 50 32) vous propose : Fonds de commerce restaurant traditionnel. Nombre couverts en salle 24 (possibilité 32 couverts) + 12 en terrasse. Surface salle 45 m² environ avec visibilité sur cuisine de 15 m² environ, espace plonge et réserve 32 m² environ + cave. Bail commercial 3/6/9. Loyer mensuel 750 Euros HC. Les + : Emplacement de choix en centre ville, à deux pas du marché couvert belle visibilité (édifié en angle de rue), bon état général (travaux d'amélioration réalisés en 2023). Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie HOUPILLART (ID 35159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle GUEGUEN - iad
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Isabelle GUEGUEN - iad 19/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
7
Divers, 83 m²

137 000 € 1 651 €/m²
Divers • 83 m²

Rochefort (17300)

iad France - Isabelle Gueguen (06 50 47 36 42) vous propose : Murs commerciaux, loués actuellement à une activité de restauration pour un loyer mensuel de 671 € (bail 3/6/9) situé en centre-ville de Rochefort, rue Jean-Jaurès. D'une superficie de 83 m2 environ, le local est composé d'une salle de restaurant, équipée d'un bar et d'une cuisine ouverte équipée, d'une arrière cuisine et d'une réserve, d'une vaste cave, ainsi que d'un local sanitaire avec deux WC et lave-main. Petite copropriété aux charges trimestrielles de 306€ environ. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 505 et classe CLIMAT C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Gueguen (ID 43705), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 882666373 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS
Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS 24/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Divers, 97 m²

Prix en baisse 178 500 € 1 840 €/m²
Divers • 97 m²

Rochefort (17300)

BON EMPLACEMENT - CENTRE VILLE PASSANT - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - ACTIVITE : BAR, RESTAURANT, PIZZERIA, TRAITEUR....

Sylvie MERCIER - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Sylvie MERCIER - iad 17/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
3
Divers, 380 m²

332 000 € 874 €/m²
Divers • 380 m²

Rochefort (17300)

iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : À vendre – Murs commerciaux avec activité d’hôtel-restaurant Situé dans un secteur dynamique, cet ensemble immobilier se compose des murs d’un hôtel-restaurant actuellement en activité, offrant un bel emplacement et un bon potentiel d’évolution... L’établissement comprend : Un hôtel proposant 6 chambres en rez-de-chaussée, fonctionnelles et faciles d’accès, idéales pour une clientèle de passage, de touristes ou d’ouvriers. Un restaurant disposant d’une capacité d’environ 40 couverts, accueillant une clientèle locale le midi ainsi qu’une clientèle de passage. Logement de fonction à l'étage. Un parking privatif permettant le stationnement aisé de la clientèle. L’ensemble offre une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre ou développer une activité hôtelière et de restauration. Possibilité d’augmenter la capacité d’hébergement selon vos projets. Information importante: La vente du Fonds de commerce Mandat N° 1869088 et celle des murs commerciaux Mandat N°1869278 sont indissociables, ils sont proposés exclusivement ensemble afin de garantir la cohérence et la continuité de l'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier (ID 28471), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cb Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Cb Immobilier 13/09/2025 - mise à jour 06/12/2025
5
Divers, 97,85 m²

261 000 € 2 667 €/m²
Divers • 97,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rochefort (17300)

REF 2461 - ROCHEFORT Quartier historique rénové récemment Appartement lumineux avec de beaux volumes Au rez-de-chaussée, l’entrée privative permet d’accéder au 1er étage où se situe la partie jour avec un beau salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte offrant un ensoleillement pendant toute la journée. Côté pratique : Un espace buanderie-cellier et un wc complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bains et d’un wc indépendant. Le vrai plus : une cave permettant le stockage. Dès l’entrée, vous serez sous le charme de cet appartement ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par IMMODOM - AGENCE DU PERTUIS 26/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Divers, 380 m²

95 000 € 250 €/m²
Divers • 380 m²

Rochefort (17300)

Fonds de commerce d'un hôtel restaurant bar, hôtel 6 chambres (possibilité de 10), restaurant équipé de 40 couverts avec cuisines et servitudes de rangements, logement de fonction de 100 m2 avec 4 chambres et salle de bains. Cour intérieur avec piscine, terrasse en étage couverte. Vente sous condition d'achat des murs au prix de 336 000 € HAI

AJC Immobilier Rochefort
Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AJC Immobilier Rochefort 01/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
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Divers, 95 m²

171 200 € 1 802 €/m²
Divers • 95 m² • 7 pièces

Rochefort (17300)

Dans un très bel immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur de Rochefort, découvrez ce local professionnel de 95 m², anciennement occupé par des kinésithérapeutes. Caractéristiques : - Surface : 95 m² - Entrée - Débarras - 7 pièces modulables, dont 2 équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau - WC indépendant - Lumineux, calme, face au Potager du Roy (parking du jardin de la Marine à 50 m) Idéal pour : - Profession libérale : kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, etc. - Cabinet médical ou paramédical - Activité de bien-être ou bureau professionnel Bon à savoir : Le règlement de copropriété autorise également un usage d'habitation, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement selon votre projet (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Sixième Avenue
Annonce publiée le 26/09/2025
Proposée par Sixième Avenue 26/09/2025
10
Divers, 380 m²

463 800 € 1 221 €/m²
Divers • 380 m²

Rochefort (17300)

Nous vous proposons à la vente un hôtel-restaurant vendu murs et fond. D'une capacité de 6 chambres pouvant passer à 10 chambres facilement. Le restaurant à une capacité de 40 places, l'agencement est bon et l'outil de travail est en bon état. Gros potentiel de développement aussi bien sur la partie hôtel avec un taux d'occupation inférieur à 25 %, non présent sur les sites en ligne. L'hôtel n'est pas classé actuellement. La partie restaurant peut également être développée, la propriétaire gére à la fois la cuisine et la salle. Pas de personnel à reprendre. Cuisine équipée avec arrière cuisine et plonge. Etablissement aux normes. Le bâtiment dispose d'un logement de fonction de 3 chambres et 100 m2. Une piscine actuellement recouverte pour une utilisation en terrasse peut être remise en état. Chiffre d'affaire actuel d'environ 120000 Euro. Apport nécessaire de 100000 euro. Avec une répartition, 336000 euro pour les murs et 127800 euro pour le fond. Axe passant et proche du port de plaisance de Rochefort. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie MERCIER - iad
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
Proposée par Sylvie MERCIER - iad 17/10/2025 - mise à jour 22/10/2025
3
Divers, 320 m²

126 000 € 394 €/m²
Divers • 320 m²

Rochefort (17300)

iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce Hôtel-Restaurant – Rochefort Situé sur un axe passant, à proximité immédiate du port de plaisance de Rochefort, cet hôtel-restaurant exploité depuis de nombreuses années bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une belle visibilité. Côté restauration : Salle de restaurant d’une capacité actuelle de 40 couverts. Hall d’accueil avec bar. Grande cuisine équipée avec arrière-cuisine et plonge. Côté hôtellerie : 6 chambres, toutes de plain-pied. Terrasse aménagée sur une ancienne piscine, pouvant être remise en état. Logement de fonction à l'étage : Environ 80 m² environ au premier étage, comprenant trois chambres, deux pièces de vie et deux pièces d’eau. Exploitation actuelle : Aucun personnel à reprendre. La propriétaire gère seule la cuisine et la salle. Hôtel non classé et non présent sur les sites de réservation en ligne (taux d’occupation actuel inférieur à 25 %). Établissement aux normes et en bon état d’exploitation. À noter : le chiffre d’affaires actuel reflète partiellement les travaux en cours sur les bords de Charente, liés à la construction de la digue, qui limitent temporairement la circulation devant l’établissement. Ces travaux sont temporaires et la reprise de l’activité normale offrira un réel potentiel de progression du chiffre d’affaires. Fort potentiel de développement sur les deux activités (hébergement et restauration). Les murs commerciaux (mandat n°1869278) sont également disponibles à la vente – ensemble indissociable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier (ID 28471), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Saintes Prestige Immobilier
Annonce mise à jour le 29/08/2025
Proposée par L'Adresse Saintes Prestige Immobilier 29/08/2025
4
Divers

Prix en baisse 170 200 €
Divers • 1 pièce

Rochefort (17300)

Je vous propose à la vente un fonds de commerce dans un emplacement idéal à Rochefort, coeur de ville en zone piétonne et au calme. Prestations de restauration rapide, boissons chaudes ou fraîches, sandwichs, churros, crêpes, gaufres et beignets, dessert et café. Terrasse en face, en zone piétonne, pour se poser et profiter de cette belle ville de Rochefort. Vous ne pouvez que réussir avec un emplacement comme celui-ci. Deux années d'activités CA en évolution; 2023 - 91 000 euros CA (EBE 20 200 euros). 2024 - 175 000 euros CA (EBE 23 650 euros). Loyer annelle 15 000 euros / an. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet et vous accompagner pour une visite des lieux après une étude de votre dossier. Annonce rédigée par Yannis Muraille RCS n°848196614. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sixième Avenue
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
Proposée par Sixième Avenue 26/09/2025 - mise à jour 28/10/2025
3
Divers, 55 m²

40 000 € 727 €/m²
Divers • 55 m²

Rochefort (17300)

le fond de commerce de pizzeria a emporté bénéficie d'un emplacement de 1er ordre, proche de la gare et d'un axe très passant. Forte possibilité de développement avec la vente par livraison. Le loyer est très pertinent. (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). julie Boucher (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804829232 - la rochelle.

Cabinet CCE BENSIMHON
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Cabinet CCE BENSIMHON 27/08/2025 - mise à jour 25/09/2025
1
Divers, 55 m²

85 848 € 1 561 €/m²
Divers • 55 m²

Rochefort (17300)

Localisée à Rochefort / mer (17), dans une piétonne, en angle de rue, nous vous proposons cette jolie boutique de 55 m2 à la location agencé d'un commerce de 49 m2, une réserve de 4 m2 et un coin santaires. Bail 3/6/9 à reprendre, loyer mensuel facturé 913 € non soumis à TVA + TF/OM (env 900 € / an). Destination élargie du bail. Le local commercial est climatisé pour le confort de la clientèle et dispose pour votre sécurité d'une grille électrique. Prix de cession honoraires compris 85 848 € dont 14,46 % TTC d'honoraires de commercialisation et EDL à charge du cessionnaire Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Sylvie MERCIER - iad
Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 21/09/2025
Proposée par Sylvie MERCIER - iad 17/09/2025 - mise à jour 21/09/2025
7
Divers, 34 m²

76 000 € 2 235 €/m²
Divers • 34 m²

Rochefort (17300)

iad France - Sylvie Mercier (06 52 77 89 01) vous propose : Belle opportunité de reprise à Rochefort ! Situé sur un emplacement n°1 au cOEur de la ville, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité et d’un fort passage. Le local comprend : un espace commercial lumineux, une réserve pratique, un WC. Loyer attractif : 950 € / mois, taxe foncière incluse. Une occasion idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur stratégique de Rochefort ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mercier (ID 28471), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 837825322 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.