Vente divers 171 200 €

95 m²

7 pièces 7 p

Rochefort (17300)

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1 802 €/m²
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AJC Immobilier Rochefort

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Description

Dans un très bel immeuble de caractère idéalement situé en plein coeur de Rochefort, découvrez ce local professionnel de 95 m², anciennement occupé par des kinésithérapeutes. Caractéristiques : - Surface : 95 m² - Entrée - Débarras - 7 pièces modulables, dont 2 équipées d'arrivées et d'évacuation d'eau - WC indépendant - Lumineux, calme, face au Potager du Roy (parking du jardin de la Marine à 50 m) Idéal pour : - Profession libérale : kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, infirmier, etc. - Cabinet médical ou paramédical - Activité de bien-être ou bureau professionnel Bon à savoir : Le règlement de copropriété autorise également un usage d'habitation, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement selon votre projet (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1404 euros.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3337 - Réf Superimmo : ANVXZSPOE

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Caractérisques

Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 1 802 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 404 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 11 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 7 pièces	Année de construction : 1900
Copropriété de 17 lots

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