7
50 000 €
858 €/m²
Divers • 58,27 m² • 2 pièces
FOND DE COMMERCE de restauration rapide - saladerie - sandwicherie pour ce local commercial Emplacement n°1 d'une surface de 57m². Possibilité d'exercer d'autres activités commerciales. Bail commercial avec loyer mensuel de 1426.49 euros HT/mois
9
230 000 €
2 300 €/m²
Divers • 100 m²
Rochefort, rue dynamique, MURS COMMERCIAUX loués - Local d'env 100 m2 composé d'un hall d'accueil, 5 cabines, distributions, salle d'eau et wc. Loyer 1200€ +100€ (foncier) net/mois - Bail commercial 3/6/9 du 20/11/2008 et renouvellement du 21/11/2017 pour se terminer le 20/11/2026) - Activité CENTRE MINCEUR. Copropriété de 8 lots. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
12
50 000 €
515 €/m²
Divers • 97 m²
Pas de porte d'un local commercial de restauration, Pizzeria, bar. Entièrement équipé pour l'activité, matériel inclus. Nous contacter pour de plus amples renseignements, et visite.
5
175 360 €
4 031 €/m²
Divers • 43,5 m²
Murs commerciaux libres de tout locataire, d'une superficie de 43.50 m² dans la rue commerçante du centre ville de Rochefort et à proximité de la place Colbert. Ils comprennent la surface commerciale, un bureau, sanitaires + réserve. Belle cave voutée. (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.69 euros.
9
283 500 €
589 €/m²
Divers • 481 m² • 5 pièces
Situé sur l'axe stratégique entre Rochefort et Saint- Jean- d'Angely, ce hangar de 481 m² est positionné sur une parcelle de 1 100 m² . Il a été spécialement conçu pour les activités professionnelles artisanales telles que la mécanique, la réparation, l'entreposage ou la logistique. Sa construction en double peau métallique garantit une excellente isolation, une grande durabilité et un entretien simplifié. Le bâtiment dispose également de deux bureaux indépendants, et de sanitaires pour le confort des équipes ou des clients. Son emplacement en zone d'activité, permet de relier facilement La Rochelle et Saintes, par les grands axes routiers, permettant un accès rapide et facile aux principaux pôles économiques de la région. A 20 minutes de la gare TGV de Surgères, ce bien est idéal pour développer votre activité dans une zone bien desservie. Stationnement extérieur possible pour exposer marchandise et accueillir clientèle, ensemble clos . Contactez l'agence maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agence du Grand Chêne : Agent Immobilier - Fabienne RICHAUDEAU Carte T 17012023000000018 RCP 98134909500019. PLUS DE BIENS A VENDRE SUR LE SITE
1
127 800 €
511 €/m²
Divers • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres
Fonds de commerce à reprendre : Bar/Brasserie/Café L'Agence MY HOME vous propose à la vente un fonds de commerce Bar/Brasserie/Café en centre ville de Rochefort, idéalement situé dans une rue passante et commerçante. En activité depuis de nombreuses années, la clientèle est fidélisée. Les activités de restauration à emporter, événements privés et karaokés ont été arrêtées et peuvent être reprises. Pas de salariés à reprendre. Licence IV comprise dans la cession du fonds. Site internet compris dans la cession du fonds. Stocks à calculer lors de la reprise. Le bâtiment se compose: * Au RDC, le local commercial de 100 m² environ : - 2 salles de bar avec 70 places assises, - Terrasses avec 20 places assises, - réserve, - Cuisine à réaménager (aujourd'hui utilisée pour le stockage cause arrêt restauration à emporter), - Espace sanitaires (2 WC et lave-mains) * A l'étage, un appartement T6 de 150 m² environ : - 1er niveau : Salon, cuisine, 1 chambre, salle de bains et WC. - 2ème niveau : Dégagement, 3 chambres, petit balcon. L'ensemble est actuellement soumis à un bail commercial à actualiser pour un loyer de 1442 euros/mois TTC. Côté chiffres : CA 2022 : 144 938 euros CA 2023 : 183 269 euros CA 224 : 152 486 euros Bilans, photos et documentations sur demande après signature d'un bon de visite uniquement. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
189 900 €
1 144 €/m²
Divers • 166 m²
Nous vous présentons un local commercial, anciennement loué 1250 euros, d'une superficie de 166m2 composé de plusieurs espaces, plonges, sanitaires, bureaux.... Celui-ci possède une situation géographique très avantageuse. Idéal pour un point chaud, boulangerie, restaurant ! Pour plus de renseignements ou visites du bien, n'hésitez pas à contacter l'agence ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
7
336 000 €
1 050 €/m²
Divers • 320 m² • 6 chambres
Découvrez cet hôtel-restaurant à acquérir (murs et fonds). Cet établissement est implanté sur un axe passant de Rochefort, proche du port de plaisance depuis de nombreuses années. Côté restauration, il bénéficie d'une salle de restaurant d'une capacité actuelle de 40 couverts avec une possibilité d'en augmenter le volume, d'un hall de réception avec bar et d'une grande cuisine avec arrière cuisine et plonge. Côté hôtellerie, il se compose de 6 chambres toutes situées de plain-pied. L'immeuble offre également une grande terrasse recouvrant une ancienne piscine pouvant être remis en état. Les deux services ont un potentiel de développement important. Aucun personnel à reprendre et la propriétaire gère actuellement seule la cuisine et la salle. L'hôtel n'est pas classé actuellement et n'est pas présent sur les sites de réservations en ligne, son taux d'occupation est inférieur à 25%. Le bâtiment dispose également d'un logement de fonction de 80m² environ, situé au premier étage. Cet appartement se compose de deux pièces de vie, trois chambres et deux pièces d'eau. Le chiffre d'affaire 2023-2024 est d'environ 120 000 euros. Prix de vente : 459 800 euros (440 000 euros hors honoraires). Avec une répartition, 336 000 euros (320 000 euros hors honoraires) pour les murs et 127 800 euros (120 000 euros hors honoraires) pour le fond. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
Nous contacter
Divers • 160 m² • 1 pièce
Situé dans une rue commerçante, MÛRS COMMERCIAUX composés d'un vaste espace de vente d'environ 160M2 et d'une belle vitrine. Une cave voutée avec puits. Disponible .
8
FONDS DE COMMERCE A REPRENDRE ! (BAR-TABAC-PRESSE-FDJ Situé au coeur de Rochefort, Bar-tabac-presse-FDJ à reprendre! Il dispose d'une surface commerciale de 75 m² environ avec son comptoir tabac-presse-jeux et son bar-brasserie avec une salle pouvant accueillir une vingtaine de places assises entre les banquettes, chaises et tabourets de bar. Sa vitrine est sécurisée par un rideau de fer. L'arrière du local est composé de deux Wc (1 clientèle et 1 personnel) ainsi qu'une salle avec kitchenette et une pièce de 13.65 m² à exploiter à votre guise. Le plus de ce local : 2 terrasses extérieures (dont une couverte) situées dans la cour arrière, au calme pour permettre à vos clients de prendre leurs cafés tout en profitant du soleil sans aucune nuisance du centre ville. Côté chiffres: CA 2024 : 74 033.23 euros dont 27 442.14 euros de commissions EBER 2024 : 41 378.71 euros Loyer actuel : 598.78 euros/mois (non soumis TVA) Bail 3/6/9 en cours renouvellé en 2020. Le bénéfice de la licence IV ainsi que tout le matériel en place sont cédés avec le fonds de commerce. Cession car départ en retraite. Accompagnement possible en fonction des profils. Prix de vente : 100 000 euros hors honoraires d'Agence (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
1
438 680 €
3 046 €/m²
Divers • 144 m²
Rochefort - en cœur de zone commerciale de 1er ordre, nous vous proposons à l' ACQUISITION UNE cellule commerciale / bureaux de 144 m2 neuve, livrée brut de béton. Le local est agencé d'un espace commercial de 91 m2 en rez-de-chaussée offrant une vitrine de 3 ml et d'un étage de 52 m2. Une terrasse privative de 23 m2 vient compléter cet ensemble incluant 2 places de parking dédiés Emplacement pouvant convenir à toutes activités à destination commerciale sans nuisances, professionnelle et libérale. Environnement commerçant avec toutes ses commodités sur un axe à fort trafic routier et bénéficiant d'une large visibilité. Possibilité d’assujettissement à la TVA du prix de vente selon la qualité de l'acheteur Prix de vente honoraires compris de 438 680 € dont 7 % TTC d'honoraires à charge de l'acquéreur Une affaire d'entreprise ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
2
271 700 €
1 181 €/m²
Divers • 230 m²
iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : Située dans la charmante commune de Rochefort (classée ville d'art et d'histoire), deuxième pôle industriel de la Charente-Maritime, je vous propose cette boulangerie-pâtisserie, véritable pilier de la communauté depuis de nombreuses années, incluant un appartement de 89 m2 environ comprenant 3 chambres. L'espace professionnel se compose entre autre d'un espace de vente de 25 m2 environ avec une vitrine de 5 m linéaire et un vaste espace de travail comprenant le fournil (47 m2 environ), un laboratoire pâtisserie (36 m2 environ) et une machinerie (congélateurs, surgélateurs, chambre froide 27 m2 environ). La boulangerie-pâtisserie bénéficie d’une clientèle fidèle et ancrée dans le tissu local de Rochefort. Opportunité d’évolution : Un ensemble immobilier en construction de 180 logements à proximité offre un beau potentiel de croissance. Imaginez les opportunités pour développer votre clientèle et vos ventes ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux (ID 43576), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINTES sous le numéro 802600775 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
122 475 €
1 856 €/m²
Divers • 66 m²
Local commercial centre ville Rochefort sur axe passant et commerçant composé d'une belle vitrine sur rue, avec Open space, salle de réunion avec cuisine, wc. Lumineux et refait à neuf. Idéal profession libérale, médicale, bureaux ou tout types de commerces peuvent convenir. Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Rochefort au x05x46x99x09x09x Copropriété de 6 lots.
6
33 000 €
287 €/m²
Divers • 115 m²
iad France - Amélie HOUPILLART (06 11 54 50 32) vous propose : En hyper centre de Rochefort et idéalement situé en angle de rue, ce local de 115 m² environ est composé d'une salle de restaurant de 80 m² environ, un espace dédié à la plonge et une réserve. Également une terrasse en bois neuve de 18m² environ. Loyer 1350€ HC/mois. 2 mois de Caution + Droit d'entrée + Matériel disponible sur place (ameublement/vaisselle/Ustensiles/électroménagers/Caisse). Bail commercial 3/6/9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie HOUPILLART (ID 35159), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 844863753 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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