Superimmo

Patrimoine immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Patrimoine immo 09/12/2025

9

62 000 € 350 €/m²
Divers • 177 m²

Le Grand-Lucé (72150)

FONDS DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT - BAR - PMU - FDJ CENTRE VILLE Patrimoine immo vous propose cette opportunité d'acquérir ce fonds de commerce de 70m² aménagé et équipé d'une machine à café, tireuse à pression, etc. À l'étage, vous disposez d'un appartement à rafraichir. Le commerce a une clientèle fidèle et diversifiée, il a démontré une rentabilité constante au fil des années. Des opportunités d'expansion et de croissance pour les entrepreneurs ambitieux. Loyer Mensuel du bar et du logement est de 616,74 € Toutes les licences et autorisations nécessaires sont en ordre. Accompagnement à la transition : Le vendeur propose un accompagnement pour faciliter la transition. Cette opportunité représente le point de départ idéal pour ceux qui recherchent un investissement sûr dans le tissu commercial du Grand Lucé. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à vos projets entrepreneuriaux. Votre conseiller Patrimoine immo : Graziella Doisneau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 978 551 RSAC LE MANS RCP MMA: N° 149159934

Patrimoine immo

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Patrimoine immo 09/12/2025

9

109 600 € 137 €/m²
Divers • 800 m²

Luceau (72500)

À vendre : Restaurant de qualité avec appartement de fonction dans le sud de la Sarthe à LUCEAU Nous proposons à la vente un restaurant de qualité dans le sud de la Sarthe, idéalement situé et entièrement équipé. Ce restaurant à vendre comprend également un appartement de fonction. Cette opportunité d'investissement s'adresse à ceux qui recherchent une affaire florissante. Le restaurant génère déjà un chiffre d'affaires conséquent, avec un potentiel d'augmentation en ouvrant le week-end. Les grandes salles de restaurant offrent la possibilité d'organiser des soirées à thème, augmentant ainsi encore plus le chiffre d'affaires. Points forts : Emplacement idéal dans le sud de la Sarthe Restaurant entièrement équipé Appartement de fonction inclus Fort potentiel d'augmentation du chiffre d'affaires Aucune concurrence directe dans la région Succès garanti pour les candidats sérieux. rdc: Salle de bar Salle de banquet Deuxième salle de banquet/séminaire Vestiaire 2 douches pour les routiers WC Cuisine équipée Arrière-cuisine Sous-sol : Deux caves Débarras Étage : Appartement de fonction Salle à manger 2 chambres Salle de bains WC Très grand parking pouvant accueillir bus et camions sur une parcelle de 3600m² Opportunité exceptionnelle pour restaurateurs professionnels ! Contactez-nous pour plus d'informations. Votre conseiller Patrimoine immo : président - Sébastien Bardet Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 RCP 148.208.754

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 19/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

3

61 050 € 1 964 €/m²
Divers • 31,09 m² • 1 pièce

Le Mans (72000)

Votre agence ERA IMMOBILIER Le Mans vous invite à découvrir en éxclusivité ce local commercial de 31 m², idéalement situé au rez de chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, il offre une belle visibilité ainsi qu'un accès facile pour votre clientèle. Ce local se compose d'un vaste espace principal lumineux, permettant d'aménager votre activité selon vos besoins, ainsi que d'un espace de rangement pratique pour optimiser votre organisation. La configuration fonctionnelle vous assure un confort d'utilisation au quotidien. Les atouts sont nombreux: emplacement recherché, environnement dynamique et stationnement aisé à proximité. Vous profiterez d'une situation idéale, proche des commerces, des services et des transports, à seulement quelques minutes du centre ville du Mans. Ce local représente une belle opportunité pour toute activité libérale, commerciale ou de bureau. N'attendez pas pour venir le découvrir. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la copropriété. PRIX 61 050€ - Honoraires : 10 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 55 500€ hors honoraires. Contactez Abigaël Taugourdeau, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 941873077 ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Les Clefs D'ici

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Les Clefs D'ici 15/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

16

367 500 € 2 096 €/m²
Divers • 175,3 m² • 7 pièces • 5 chambres

Rouillon (72700)

ROUILLON Découvrez cette magnifique maison d'architecte, alliant design moderne et confort. Située dans un quartier calme, elle offre de vastes espaces lumineux, de grandes baies vitrées et des finitions haut de gamme. Caractéristiques : Superficie : 169 m2 5 chambres spacieuses dont 2 de plain pied Cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour 2 salles d'eau avec douche Jardin avec terrasse Sous sol total Garage 2 voitures Huisseries alu, volets roulants Proche des commodités et des transports, cette maison est idéale pour les familles cherchant à allier style de vie et esthétique. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

La Flèche Immobilier

(6 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par La Flèche Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 10/12/2025

(6 avis)

11

168 000 € 1 768 €/m²
Divers • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Crosmières (72200)

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison à rafraîchir comprenant un salon séjour avec insert, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc. Grenier au-dessus. Cave, soues, dépendance divisée en deux comprenant une partie en hangar et l'autre en petite pièce d'habitation avec eau et électricité. Puits, jardin, petit étang et verger. Terrain d'environ deux hectares (bornage en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Rousseaux Immobilier

(117 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Agence Rousseaux Immobilier 24/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

(117 avis)

8

468 000 € 1 766 €/m²
Divers • 265 m² • 11 pièces • 7 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

A VENDRE, à SABLE SUR SARTHE, Gare TGV pour Montparnasse à proximité et très proche du coeur de ville : Grande maison de caractère d'une surface de 265 m2 comprenant : Au rez de jardin : une cuisine d'été, une chaufferie, deux bureaux, une salle d'eau avec wc et une cave. Au rez-de-chaussée : Grande entrée desservant un bureau, un séjour traversant avec cheminée,cuisine et salle à manger et un wc. Au premier étage : grand palier avec wc,desservant 4 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 1 chambre et surplus en grenier aménageable. Une belle dépendance en pierre et divers annexes complètent l'ensemble. Beaucoup de charme. Un très grand potentiel ! Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5810 € et 7900 € TTC/an. (indexée sur 2021, 2022 et 2023). DPE Classe E. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 09.07.2024 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4614.

IHOME

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IHOME 08/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

12

378 000 € 2 160 €/m²
Divers • 175 m² • 4 pièces • 2 chambres

Guécélard (72230)

A vendre Murs , Une opportunité rare pour allier qualité de vie et réussite professionnelle ou investisseurs . 378 000 euros Murs ou 455 000 euros fonds de commerce et murs (même propriétaire) Estimation du fond de commerce 77 000 euros FAI . Murs Restaurant traditionnel, maison attenante, terrain 1071m2 situé sur un axe stratégique entre Le Mans et La Flèche. Attenante au restaurant, une maison d'environ 70 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un WC et une chambre, et à l'étage une chambre supplémentaire avec salle de bain. A l'extérieur, un terrain 1071m2 agréable accueille une dépendance à aménager, ainsi que deux carports et deux caves. Le fond de commerce : L'établissement, d'une superficie d'environ 175 m², dispose de deux salles accueillant 56 couverts. Le restaurant est ouvert tous les jours sauf le lundi et le dimanche soir (jours fériés ouverts). L'ensemble est vendu clé en main, incluant le fonds de commerce, le mobilier, la cuisine entièrement équipée et la licence IV. Aucun salarié n'est à reprendre : les deux gérants actuels assurent eux-mêmes le service. L'établissement bénéficie d'une excellente réputation.

Cabinet FOLLIOT

Annonce mise à jour le 26/06/2025

Proposée par Cabinet FOLLIOT 26/06/2025

184 275 € 921 €/m²
Divers • 200 m²

Le Mans (72000)

Le Cabinet Folliot vous propose * Affaire de boulangerie pâtisserie dans un bourg de 1 200 habitants dans l'agglomération du Mans * Beau linéaire de vente * Matériel entretenu avec un compteur bleu * CA de 235 000 euros * Logement avec deux chambres et un jardin * Idéal primo acquéreur * Possibilité d'acheter les murs * Contact: Paul VILLAIN au 06 85 83 36 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MVS immo

Annonce mise à jour le 04/12/2025

Proposée par MVS immo 04/12/2025

5

85 000 € 425 €/m²
Divers • 200 m²

Coulongé (72800)

CENTRE BOURG COULONGE A vendre FONDSde COMMERCE , ACTIVITES Bar, Tabac; Alimentation, Jeux, Presse. comprenant : Local bar , magasin, salle de reception de 85m2, matériel de bar, vitrines réfrigérees, meubles , licence4...... bonne rentabilité .. Logement à louer (type 4) l'ensemble de l'immeuble loué 300€/mois Prix : 85 000 Euros (dont 5000e ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 80000€ net vendeur) Réf : 4314

OWIMO

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par OWIMO 11/06/2025 - mise à jour 15/10/2025

4

425 860 € 1 554 €/m²
Divers • 274 m²

Mulsanne (72230)

Local à vendre à MULSANNE OWIMO RESIDENTIEL vous propose à la vente un bâtiment sur 2 étages comprenant : - Un espace atelier, - Un espace de stockage, - Un espace bureau aménagé en appartement, Le tout sur 5871 m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A l'ombre d'un toit

Annonce mise à jour le 10/12/2025

Proposée par A l'ombre d'un toit 10/12/2025

7

44 000 € 983 €/m²
Divers • 44,77 m² • 1 pièce

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Ce salon en hyper centre ville de Sablé-sur-Sarthe, avec sa fidèle clientèle, cherche un nouveau repreneur ou un investiseur. Composé d'un espace coiffage avec 6 postes et 2 bacs dont un massant, d'une réserve et d'une cave sur toute la surface, il permettra de donner vie à vos projets. Envie de franchir le cap...

CARRE MANS

(142 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par CARRE MANS 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(142 avis)

8

316 500 € 2 277 €/m²
Divers • 139 m² • 7 pièces

Le Mans (72000)

CARRE-MANS Immobilier vous propose à la vente ce local commercial doté de grandes vitrines pour une meilleure visibilité sur un axe très passant du Mans, face à un arrêt de TRAMWAY, entre Maillets et Jacobins. L'ensemble est lumineux, et se compose d'un hall d'entrée, un espace accueil ou open space, de 5 bureaux, deux sanitaires dont un PMR, d'un espace cafeteria, d'un local technique + rangement. Le tout au RDC sur une surface d'environ 139 m2 au sein d'une copropriété entretenue. En sous-sol une réserve magasin d'environ 33 m2 pour stockage ou autres Prix de vente honoraires d'agence inclus : 348 150 € (Honoraires charge acquéreur) Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 € Honoraires : 5.5 % sur prix de vente, soit 18 150 € Je suis à votre disposition pour une visite ou un complément d'informations, Mélinda PRIOU 06.24.68.14.49 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Mélinda PRIOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Les Clefs D'ici

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Les Clefs D'ici 18/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

13

679 250 €
Divers

Connerré (72160)

CONNERRE (5 km sortie d'autoroute): BATIMENTS D’ACTIVITE, composés de 2 bâtiments ,d’une surface totale d’environ 1867 m2. 1 ENTREPOT de STOCKAGE de 720 m2 construit en 2017, bénéficiant d’une grande hauteur, équipé de 3 portes sectionnelles, bardage bacassier. 1 ATELIER/GARAGE avec fosse d'environ 1100 m2 construit en 1978 et 1999, mezzanines de stockage, réserves, salle de réunion, bureaux en R +1. Aire de lavage. Pompe gasoil (cuves de 15000 et 40000 L), déshuileur. Micro station. Destiné aux activités d’artisanats , de commerce, d’entrepôt et d’industrie. Idéal activité de Transports routiers, Stockage engins agricoles… Le tout sur une belle parcelle de plus de 23500 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les Clefs D'ici

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Les Clefs D'ici 12/04/2025 - mise à jour 06/08/2025

5

627 000 € 358 €/m²
Divers • 1 750 m²

Saint-Mars-la-Brière (72470)

SAINT MARS LA BRIERE - SPECIAL INVESTISSEUR . Au sein d'une zone d'activité et à 10 min de l'entrée de l'autoroute A11, bâtiment industriel d'environ 1749 m2 composé comme suit : - locaux à usage d'entrepôt d'environ 1500 m2. - Ensemble de bureaux d'environ 250 m2. -Bardage bac acier isolé, menuiserie alu, charpente métallique, dalle béton. 3 rideaux métalliques d'une hauteur de 4 mètres environ. -Parking -Locataire en place : bail commercial 9 ans en cours avec 7 années restantes. -Loyer annuel de 56500 €HT, assurant une rentabilité immédiate. -Un investissement sécurisé et rentable, à ne pas manquer !

Achat - bien divers - Sarthe (72)

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